Bonus ristrutturazione edilizia: come compilare il modello 730

Immancabile anche quest'anno arriva l'appuntamento con la dichiarazione dei redditi e il modello 730 che potrà essere presentato entro il prossimo 30 aprile alla propria azienda e entro il 31 maggio ad un caf o a un professionista abilitato.  Per chi ha realizzato lavori di ristrutturazione edilizia sulla casa è importante sapere come compilarlo se si vuole usufruire del bonus del 36% o del 50%

Quadro e del modello

I dati catastali degli immobili e gli altri dati vanno indicati nella sezione iii-b nel quadro e del modello 730.  Nei righi da e51 a e53 va compilata la colonna 2 utilizzando il codice 2 per le spese realizzate nel periodo che da diritto al bonus del 36% e il codice 3 per quelle realizzate nel periodo che da diritto al bonus del 50%

Nel 2012 la detrazione irpef, infatti, cambia in base alla data in cui sono stati effettuati i bonifici attestanti il pagamento. Il bonus è infatti del 36% per un tetto massimo di spesa di 48mila euro (per singola unità immobiliare) per i pagamenti effettuati fino al 25 giugno del 2012 e del 50% per quelli realizzati dal 26 giugno al 31 dicembre 2013

A far fede è la data del bonifico utizzando per il pagamento, indipendentemente dalla data di inizio dei lavori. Per questa ragione anche per i lavori già iniziati prima del 26 giugno 2012, ma pagati con un bonifico successivo, la detrazione è del 50%

Bonus anche per le ricostruzioni

Dal 2012 sono ammessi alla detrazione anche le spese sostenute per la ricostruzione e il ripristino degli immobili danneggiati da "eventi calamitosi" se pagate con "bonifico parlante". È necessario che sia stato dichiarato lo stato di emergenza, anche in data anteriore al 1 gennaio 2012 (quando è entrato in vigore il decreto). Se si è usufruito di contributi statali, comunitari o regionali si può detrarre il 36 o il 50% dalle spese effettivamente pagate dal contribuente, sempre che il contributo già concesso non sia incompatibile con il bonus ristrutturazioni

Restituzione in 10 rate

La restituzione della detrazione avviene in 10 rate annuali per tutti i contribuenti, indipendentemente dalla fascia di età. Dal 2003 al 2011 i contribuenti con 75 o 80 anni di età avevano potuto usufruire di una restituzione sprint in cinque o otto rate annuali