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Scade lunedì 2 dicembre il pagamento dell'acconto della cedolare secca sugli affitti che debutta con la nuova aliquota del 15% per i contratti a canone concordato. Ecco come calcolare l'acconto

Per calcolare l'acconto il contribuente avrà la possibilità di scegliere tra il metodo storico e il metodo previsionale:

-Metodo storico: l'importo dell'accconto da pagare si determina in base alla cedolare secca dichiarata all'interno del modello 730 o del modello unico pf2013

- Metodo previsionale, si deve tener conto della minor imposta che si prevede debba essere dovuta per il 2013

Il vantaggio del metodo previsionale è che si può già sfruttare la riduzione dell'aliquota al 15%, ma in caso di errori e di un minor importo versato, il contribuente potrebbe andare incontro a delle sanzioni pari al 30% dell'importo pagato

Modalità di versamento

Se l'importo è inferiore a 257,52 euro, la cedolare si dovrà pagare in un'unica rata. L'imposta dovuta per il 2013 si determinerà in base all'aliquota del 15% e si dovrà versare il 95% del totale

Se l'importo è superiore a 257,52 euro, i contribuenti dovranno versare l'acconto del 95% dividendolo in due rate, pari al 40 e al 60% dell'importo dovuto

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