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Modernizzare e spersonalizzare: i segreti per vendere casa velocemente e a buon prezzo

Autore: Redazione

In un momento di crisi del settore con l'offerta che si moltiplica e con i potenziali acquirenti che diventano sempre più esigenti è importante per chi vuol vendere casa cercare quel "quid" che la rende diversa e più attraente agli occhi dei potenziali compratori. Modernizzare e spersonalizzare sono le chiavi che possono fare la differenza ed aiutare a piazzare più velocemente e a buon prezzo il proprio immobile

I professionisti del settore immobiliare hanno la capacità di rilevare e misurare, quasi all'istante, il vero potenziale commerciale di un immobile. Questo lo fanno indipendentemente dal tipo di arredamento presente in esso: mobili, elementi di decorazione, quadri personalizzati, etc

Questa capacità non appartiene al 90% dei potenziali acquirenti: non tutti vedono la parte nascosta dell'iceberg, non tutti sono in grado di distinguere le qualità di un appartamento o di una casa

In molti casi, una giovane coppia, quando entra in un appartamento pieno e vecchio, vede solo un appartamento pieno e vecchio. Non vede un appartamento con due ambie stanze, con una bella illuminazione naturale, etc. Non percepisce le reali qualità immobiliari dell'appartamento

A nessuno piace l'idea di andare a vivere in una casa molto caratterizzata dai gusti, dai ricordi e dalla vita del proprietario precedente. E in questo momento in cui l'offerta del mercato immobiliare è in eccesso, nessuno compra una casa che non ha fatto sentire a proprio agio sin dai primi istanti - l'altro fattore determinante, naturalmente, è il prezzo di vendita

Per tale ragione è così importante, soprattutto nelle condizioni in cui versa il mercato immobiliare, preparare l'immobile prima di metterlo in vendita, spersonalizandolo, dandogli un tocco sobrio e neutro, e modernizzarlo al massimo. Una preparazione di questo tipo fa una grande differenza nel momento in cui si mette in vendita un appartamento o una casa: le immagini sono più attraenti e fanno ricevere un numero maggiore di chiamate e di visite, che risultano di maggior successo, e maggiori sono le possibilità di trovare un acquirente

Grazie a un'adeguata preparazione, è stato dimostrato che il flusso di visite e le probabilità di vendere casa vengono moltiplicate per sei