Il lieve scongelamento del mercato dei mutui e i prezzi vantaggiosi potrebbero vivacizzare una domanda di casa troppo a lungo al palo. E l'offerta di certo non manca, visto che la crisi ha moltiplicato il numero di immobili disponibili sul mercato. Ma chi vuol mettere in vendita una casa non può rinunciare a compiere questi 4 passi obbligatori
1) aggiusta la casa per renderla accogliente- è importante mantenere la casa pulita e liberarla da qualsiasi oggetto ingombrante e inutile. Inoltre bisogna eliminare quegli elementi che rispecchiano troppo la personalità del proprietario: foto della famiglia, decorazioni religiose o oggetti personali. È importante realizzare piccoli interventi come aggiustare un rubinetto che sgocciola o dare una mano di pittura alle stanze
2) fissa un prezzo giusto- non farti condizionare troppo dalla somma spesa per comprare la casa o di quella di cui hai bisogno per comprarti una nuova abitazione e per vivere d'affitto. Gli esperti suggeriscono di fissare un prezzo di mercato per l'immobile che prenda in considerazione: il prezzo al m2 delle case che si vendono nella stessa zona, i m2 della casa, il numero di stanze e di m2 della casa e il prezzo di vendita delle altre case della zona. Non bisogna mai dimenticare che i compratori dispongono di un gran numero di informazioni
3) pubblica un annuncio su internet- un numero crescente di persone utilizza internet per cercare casa. Ricorrere ai servizi di un'agenzia immobiliare ti garantisce di aumentare il numero di visite e le possibilità di piazzare l'immobile. Gli agenti, inoltre, dispongono di un gran numero di informazioni sulla zona dove si trova la casa che si vuol vendere e si preoccupano di annunciare il tuo immobile sui portali, inserendo tutte le caratteristiche. È molto raccomandabile pubblicare foto professionali o optare per un tour virtuale
4) evita brutte sorprese al compratore- informa accuratamente il potenziale acquirente di tutte le spese che dovrà sostenere, come spese di condominio, per evitare brutte sorprese che saranno un ostacolo per la trattativa di vendita
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