Notizie su mercato immobiliare ed economia

Roma, all'asta 600 immobili di proprietà del campidoglio

Gtres
Gtres
Autore: Redazione

Circa 600 immobili di proprietà del comune di Roma saranno messi all'asta, molto probabilmente entro l'estate. La maggior degli edifici in vendita - 294 residenziali, 164 non residenziali e 3 misti- sono ubicati nel centro storico della capitale

La delibera comunale, che autorizza l'alienazione di una parte del patrimonio immobiliare di proprietà di Roma capitale, arriverà martedì in assemblea capitolina per l'approvazione . La vendita degli immobili avverrà tramite asta, con valutazioni basate sugli attuali valori medi di mercati indicati dall'agenzia del territorio. A determinare il prezzo di vendita concorreranno, inoltre, dei criteri di abbattimento della base d'asta, tra il 10% e il 15%, proporzionali alla durata residua dei contratti di locazione in corso

Ai residenti negli immobili sarà riconosciuto un diritto di opzione per l'acquisto, con un abbattimento del 30% sulla quota di mercato - agevolazione non applicata agli immobili di pregio. Per evitare speculazioni negli atti di compravendita sarà inserita una clausola che prevede il divieto di rivendita dell'immobile prima di 5 anni. Per quanto riguarda gli immobili non residenziali l'operazione di alienazione esclude le cosiddette botteghe storiche (attività storiche e negozi storici)

Saranno tutelata le fasce sociali meno abbienti. Quei nuclei familiari che dispongono di un reddito annuo inferiore a 28mila euro e che non intendono avvalersi dell'opzione di acquisto. A tal fine gli immobili da loro occupati non saranno sottoposti a procedura di vendita. Ai nuclei familiari che non intendono o non hanno la possibilità di acquistare l'abitazione, che dispongono di un reddito annuo inferiore a 42mila euro, aumentato di 3mila euro in presenza di un portatore di handicap grave, verrà proposta, prima che l'immobile sia messo in vendita, la sottoscrizione di un nuovo contratto con garanzia di permanenza per altri 5 anni

E' prevista anche una forma di tutela nei confronti dei locatari che hanno più di 75 anni, ai quali verrà riconosciuto il diritto di acquisire l'usufrutto dell'immobile offerto in opzione, procedendo alla dismissione della sola nuda proprietà tramite procedura ad evidenza pubblica