Usufrutto

Nel caso in cui venga concesso in usufrutto un immobile per il quale si beneficia delle detrazioni Irpef per lavori di ristrutturazione, le quote residue a chi spettano? Una domanda alla quale ha risposto il Fisco, offrendo sul tema alcuni chiarimenti.

In tema di decadenza delle agevolazioni prima casa e usufrutto è di recente intervenuto il Fisco, fornendo alcuni utili chiarimenti. Si ricorda che i benefici fiscali per l’acquisto dell’abitazione principale possono essere applicati se il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastali (A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/11), si trova nel comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora e se l’acquirente rispetta determinati requisiti. Ma vediamo nello specifico quanto è stato precisato sul tema

Il Fisco ha offerto alcuni chiarimenti in merito alla cessione delle rate residue legate ai bonus edilizi. Come funziona, in particolare, il passaggio delle agevolazioni agli eredi? Vediamo quanto precisato nello specifico e quali sono le condizioni necessarie affinché questa situazione possa verificarsi

Spesso se ne sente parlare, ma qual è il significato di usufrutto? Scopriamo insieme come funziona e la tabella e i coefficienti da tenere presenti per il calcolo dello stesso nel 2021

L'usufrutto è un diritto reale minore ed è regolato dall'articolo 978 e seguenti del Codice civile. Vediamo cosa dicono le disposizioni normative

E’ possibile la vendita dell’usufrutto? Ed eventualmente, in quali casi? Facciamo un po’ di chiarezza

E’ possibile effettuare la donazione di un immobile ai figli con usufrutto. A tal proposito è necessario un atto notarile. Vediamo quali sono i costi

Quanto costa intestare una casa al figlio? Se si decide di acquistare un immobile e intestarlo al proprio figlio, è possibile godere di alcuni vantaggi fiscali che vanno a incidere sulla spesa da effettuare. Vediamo quali

Crescono le compravendite di nuda proprietà: nel 2017, secondo l’Agenzia delle Entrate, sono salite dell’1,3% annuo. Un modo per reperire liquidità senza perdere la casa. L’analisi e il commento di Tecnocasa e le linee guida del Consiglio Nazionale del Notariato

Con la sentenza 2457/2017 del 1° giugno, la Ctr Lombardia, richiamando i principi antielusivi in tema di imposte indirette, ha ritenuto legittima l’applicazione dell’imposta di donazione proporzionale, anziché fissa, in caso di atto di rinuncia al diritto di usufrutto su un immobile

L’usucapione tra separati in casa non è possibile. A dirlo la sentenza della Corte di Cassazione numero 20568 del 12 ottobre 2016. Secondo quanto stabilito, il coniuge separato in casa non può usucapire la porzione di appartamento da lui utilizzata dal momento della rottura del matrimonio. Per poter rivendicare la proprietà dovrebbe dimostrarne l’uso esclusivo delle parti rivendicate e dimostrare tale circostanza in caso di convivenza è molto difficile