Quando si decide di affittare una casa è importante scegliere l’inquilino più adatto, quello capace innanzitutto di saldare senza problemi i canoni di affitto e di curare al meglio l’immobile. Ecco qualche utile consiglio per i proprietari di un’abitazione da locare.
- Analizzare il profilo personale ed economico del locatario.
- Non avere fretta.
- Se si decide di affidarsi a un’agenzia immobiliare, verificarne prima la reputazione e mettere in chiaro ciò che si desidera.
- Ritagliarsi del tempo durante la giornata in cui concentrare le visite dei potenziali interessati all’immobile o lasciare le chiavi all’agenzia.
- Mantenere la casa in buone condizioni e pulita.
- Se si decide di affittare senza l’aiuto di un’agenzia, pubblicare l’annuncio sui principali portali immobiliari presenti sul web, oltre a esporre avvisi di vendita/locazione.
- Evidenziare nell’annuncio le caratteristiche migliori dell’immobile e fornire le informazioni principali circa i servizi presenti nel quartiere.
- Mostrarsi flessibili, ma senza perdere di vista l’obiettivo.
- Assicurarsi del fatto che il prezzo richiesto non sia superiore alla media di mercato.
Tasi inquilini 2015, come calcolare il saldo di dicembre
Il 16 dicembre saranno chiamati a versare il saldo Tasi 2015 gli inquilini delle case in affitto. Sebbene la parte maggiore dell'importo spetti al proprietario di casa, l'affittuario dovrà corrispondere una quota tra il 10% e il 30%, a seconda delle decisioni dei Comuni.
Inquilino moroso, è legale staccare le utenze o cambiare la serratura?
Se un inquilino non paga i canoni di locazione dovuti il proprietario può avere la tentazione di staccare le utenze o anche cambiare la serratura per costringerlo ad abbandonare l'immobile. Ma attenzione perché su questo punto la legge è molto chiara: il possessore dell'immobile commette un reato
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