Notizie su mercato immobiliare ed economia

Compravendite pensionati, ecco come si suddividono gli acquisti

Autore: Redazione

Nel secondo semestre del 2017 il 7,9% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione: nel 64,5% dei casi hanno comprato labitazione principale, nel 26,7% hanno acquistato per investimento e l8,8% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Il dato emerge dallanalisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale.

Rispetto a un anno fa si registra una lieve diminuzione della percentuale di acquisto da parte di pensionati, si passa infatti dall8,7% al 7,9% attuale. Nel dettaglio, lanalisi ha evidenziato che i pensionati nel 64,5% dei casi hanno comprato labitazione principale, nel 26,7% dei casi hanno comprato per investimento e infine l8,8% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Rispetto a un anno fa diminuisce la percentuale di acquisti di casa vacanza (-4,0%), mentre resta sostanzialmente stabile la componente di acquisti per investimento (-0,2%).

Restando su questo target di acquirenti, si è constatato che solo il 13,9% degli acquisti è stato effettuato con lausilio di un mutuo, mentre l86,1% delle compravendite è avvenuto senza lintervento da parte di istituti di credito.

Le compravendite dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali (39,8%), seguiti dai bilocali (26,5%) e dai quattro locali (15,1%); ville, villette, rustici, case indipendenti e semindipendenti compongono insieme l11,7% degli acquisti.

Il 67,9% dei pensionati che ha acquistato attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa è una coppia oppure una coppia con figli, il 16,5% è single, il 12,5% è vedovo e il 3,1% è separato/divorziato.

Spostando lattenzione sui venditori risulta che il 27,3% di coloro che hanno venduto casa nel secondo semestre del 2017 è un soggetto in pensione. Il 66,2% dei pensionati ha venduto per reperire liquidità, il 22,1% per migliorare la qualità abitativa e l11,7% per trasferirsi in un altro quartiere o in unaltra città. Un anno fa si registravano percentuali simili a quelle appena descritte.