Prosegue l’inarrestabile ascesa di Milano nel settore immobiliare. Dopo l’ottima performance registrata per la crescita dei prezzi delle case, il capoluogo meneghino cannibalizza anche la classifica dei quartieri italiani che sono cresciuti maggiormente nell’ultimo anno.
Secondo i dati del marketplace idealista, infatti, nella top 20 delle zone che hanno avuto gli aumenti più rilevanti, ben 15 sono nel capoluogo lombardo. Le altre “intruse” sono Firenze, Roma e Catania. Nello specifico, il podio è occupato da Quarto Oggiato-Euromilano (+31,6%), Affori (+28,4) e Mecenate (+26,9).
| Città | Zona | Variazione annuale | Prezzo/mq |
| Milano | Quarto Oggiaro-Euromilano | +31,6% | 14,80 euro |
| Milano | Affori | +28,4% | 17,77 euro |
| Milano | Mecenate | +26,9% | 16,66 euro |
| Roma | Colli Aniene | +24,9% | 12,66 euro |
| Milano | Greco-Villaggio dei Giornalisti | +23,6% | 19,01 euro |
| Roma | Corviale-Casetta Mattei | +21,5% | 15,19 euro |
| Milano | Gorla | +21,5% | 18,22 euro |
| Firenze | Novoli Baracca | +21,4% | 14,44 euro |
| Milano | Accursio | +19,1% | 16,43 euro |
| Firenze | Leopoldo-Viesseux | +18,8% | 15,00 euro |
| Catania | Picanello | +18,5% | 7,27 euro |
| Milano | Vigentino | +17% | 18,46 euro |
| Milano | Val di Sole-Fatima | +16,3% | 17,33 euro |
| Milano | Sempione | +16,2% | 22,22 euro |
| Milano | Dergano | +15,6% | 17,69 euro |
| Milano | Precotto | +15,1% | 16,25 euro |
| Milano | Brenta | +14,9% | 17,87 euro |
| Milano | Lambrate | +14,8% | 16,07 euro |
| Milano | Udine | +14,2 | 16,31 euro |
| Milano | Tibaldi | +13,6% | 18,66 euro |
La prima città del resto d’Italia, in quarta posizione è Roma. La Capitale, oltre a Colli Aniene (+24,9%), è presente anche con Corviale-Casetta Mattei (+21,5%) in sesta posizione. Anche Firenze entra in top ten con due quartieri: Novoli Baracca (+21,4%) e Leopoldo-Viesseux (+18.7%).
Appena fuori, in undicesima posizione, c’è Picanello a Catania (+18,5). Poi, fino alla ventesima posizione, è un monologo milanese. Mentre sbirciando al resto d’Italia, tra le principali città i quartieri in ascesa per il prezzo degli affitti sono Rebaudengo a Torino (+11,6%), Mercato-Pendino a Napoli (+11,2%), Malpighi a Bologna (+8,4%), Quinto-Nervi a Genova (+8,2%), Murat a Bari (+2,8%).
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