Aumento dei prezzi degli affitti, la mappa delle zone d’Italia dove sono cresciuti di più

Secondo i dati del marketplace idealista la zona di Axum-San Carlo a Milano ha avuto il balzo più evidente (+50,8%), 10 quartieri tra i primi 20 in classifica sono meneghini

Continua il buon momento del mercato residenziale milanese. Secondo le ultime rilevazioni dell’Ufficio Studi Gabetti, transazioni e quotazioni sono in crescita nel primo semestre 2019

Crescono le compravendite residenziali nel corso del 2019, ma l'incremento delle transazioni (4,3%) non va di pari passo con i prezzi, che registrano a fine anno ancora una flessione dello 0,4%. A dirlo è il sentiment del mercato immobiliare tracciato dall'Ufficio Studi nazionale Fimaa grazie a un'indagine che ha riguardato 71 città e che contiene anche le previsioni per il 2020. Attraverso le risposte fornite dagli operatori Fimaa si è tracciato un quadro dell'attuale momento di mercato delle compravendite e delle locazioni, con una suddivisione per  capoluoghi di provincia grandi (con più di 300mila abitanti) medi (con popolazione tra i 100mila e 300mila abitanti) piccoli (con popolazione inferiore ai 100mila abitanti) e relativi comuni non capoluogo di provincia.

I canoni di locazione delle abitazioni hanno registrato un deciso incremento nel corso del 2019, attestandosi a una media di 9,5 euro al metro quadro. Gli aumenti richiesti dai proprietari segnano un più 5,3% rispetto a dicembre 2018, nonostante la flessione registrata nell’ultimo trimestre (-2,2%). Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio Studi di idealista: “I canoni di locazione sono aumentati per il quarto anno di fila accelerando nel 2019, con incrementi diffusi nella maggior parte delle aree del Paese e percentuali di crescita anche molto elevate soprattutto nel Nord Italia, dove il dinamismo del mercato sul fronte della domanda ha riscaldato i prezzi. Non bisogna inotre sottovalutare la crescente domanda di immobili da parte di investitori stranieri che puntano sempre più sul mattone per far fruttare parte dei loro capitali attratti dagli ottimi rendimenti da locazione, oltre al dilagare dei b&b che tolgono case al mercato degli affitti. Questo spiega come mai i prezzi siano in crescita.”

Nasce “Bolaffi per gli Immobili”. La storica casa d’aste arriva nel mercato immobiliare. La prima asta dedicata si terrà a Torino il 22 aprile 2020

Il nuovo anno porta anche nuove occasioni immobiliari. Dopo le dismissioni pubbliche del 2019, il 2020 parte con il piano di vendite dell’Inps. idealista/news ha preparato una mappa degli immobili (a uso residenziale) che saranno messi all’asta dal 17 al 21 febbraio. Le aste sono effettuate per singoli lotti, ognuno costituito da una o più unità comprensive di eventuali pertinenze e accessori. Gli immobili verranno posti in vendita a corpo, nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e di consistenza in cui si trovano, con ogni pertinenza di proprietà, impianti esistenti, servitù attive e passive ove esistenti. Le offerte dovranno pervenire entro le ore 17:00 del 14 febbraio 2020, termine indicato nell’Elenco Lotti.

Sei alla ricerca di un modo alternativo per vendere un immobile beneficiando di importanti vantaggi fiscali ed economici? Uno di questi è sicuramente la vendita di case tramite permuta, cioè lo scambio di una proprietà immobiliare con un'altra