La mappa delle zone più care per affittare casa nelle principali città italiane

Quali sono le zone più care per affittare casa nelle principali città italiane? Per scoprirlo, idealista/news ha preparato una mappa che mostra come Milano sia il capoluogo più proibitivo per gli immobili nei distretti di pregio, anche più del centro storico di Roma. Scopriamo la situazione città per città, secondo i dati rilevati dagli annunci pubblicati su idealista ad aprile 2022.

Milano

I canoni più alti, per distacco, si registrano a Milano. Nel centro storico la media è di 27,5 €/m2. Ma, nello specifico, per affittare una casa a Brera-Montenapoleone ci vogliono 31,8 €/m2 e ben 27,4 €/m2 per chi vuole andare a vivere in zona Duomo-Castello.

La media dei canoni di locazione è molto alta anche in zona Garibaldi-Porta Venezia (22,4 €/m2), soprattutto in Moscova-Repubblica (26,3 €/m2) e Monforte-Palestro (25 €/m2). Si registrano richieste alte anche nelle zone di Fiera-De Angeli (20,9 €/m2), Navigli-Bocconi e Porta Vittoria (20,5 €/m2 per entrambe).

Roma

Nella Capitale, come è facile immaginare, la zona più cara per affittare casa è il Centro (22 €/m2), con il picco che si raggiunge nel quadrante Piazza del Popolo-Piazza Navona-Quirinale (24,4 €/m2).

Da segnalare anche i prezzi che si registrano a Prati, dove la media dei canoni raggiunge i 17,5 €/m2 per gli annunci di case in affitto pubblicati su idealista. Nel dettaglio, la parte più cara è quella nei pressi di Borgo Pio, dove la richiesta si attesta intorno ai 18,2 €/m2.

Nella zona di Parioli, invece, la media dei canoni di locazione è di 16,5 €/m2, con dei picchi di 18,5 nel quartiere Pinciano e di 17 €/m2 al Salario.

Torino

Decisamente diversa la situazione nel capoluogo piemontese, dove i prezzi al m2 più alti si registrano nella zona del Centro-Crocetta (10 €/m2) e in quella di Cavoretto-Borgo Po (9,7 €/m2). Comprare casa a Torino, anche in zone di pregio, è decisamente più conveniente rispetto a Roma e Milano.

Firenze

La media dei canoni di locazione è marcatamente più alta nel capoluogo toscano, dove la zona più cara, come è facile immaginare, è quella del Centro, dove chi pubblica un annuncio per una casa in affitto su idealista chiede, in media, 17,1 €/m2. Canoni d’affitto alti anche a Campo di Marte, dove i proprietari chiedono 13,5 €/m2 per gli immobili in locazione.

Bologna

A Bologna, invece, la zona più cara per affittare casa è quella del centro storico (16,4 €/m2), seguita da San Vitale-Massarenti, dove la media dei canoni di locazione tocca quota 15 €/m2. Da segnalare anche la media degli affitti a Navile-Bolognina (14,3 €/m2) e Costa Saragozza (13,3 €/m2).

Bari

Canoni più bassi a Bari, dove la zona più cara è quella di Murat (9,8 €/m2). Da segnalare anche Carrassi-San Pasquale con richieste di 8,9 €/m2.

Napoli

A Napoli ci sono due zone che superano con buon margine la media dei canoni di locazione in città (2.137 €/m2). Si tratta dell’area di pregio di Posillipo-Chiaia-San Ferdinando (14,2 €/m2), e Vomero-Arenella (13 €/m2). Nel Centro storico la richiesta è di 12,5 €/m2.

Palermo

I prezzi delle case in affitto nel capoluogo siciliano sono più bassi rispetto a Napoli. La zona più cara di Palermo per affittare casa è quella di Tommaso Natale-Mondello-Arenella (9,8 €/m2) seguita dal Centro storico (9,1 €/m2) e Montepellegrino-Libertà-Politeama (7,5 €/m2).