Il quartiere di San Giovanni è uno dei più noti della Capitale. Si trova esattamente al margine del centro storico della città ed è delimitato dalle Mura Aureliane. Questa zona è molto apprezzata in quanto è ottimamente collegata al resto della città e, nelle sue vie secondarie è tranquilla e residenziale. Scopri, dunque, com’è vivere a San Giovanni e perché trasferirsi qui.
Dove si trova il quartiere San Giovanni a Roma
Il quartiere San Giovanni si estende nel settore sud-est della Capitale, un'area ricca di servizi, ma anche di cose da fare. San Giovanni confina con i quartieri di Monti, Celio, Appio-Latino e Prenestino-Labicano. In linea di massima si potrebbe dire che, se da un lato è delimitato dalle antiche mura romane, con la meravigliosa Porta San Giovanni, dall’altro Via dell’Amba Aradam potrebbe essere considerato il suo “confine” settentrionale.
Per quanto riguarda il trasporto, vivere a San Giovanni significa avere a disposizione una vasta gamma di opzioni. La zona è servita dalla linea A della metropolitana con le stazioni San Giovanni e Re di Roma, ma anche dalla metro C, la cui stazione funge attualmente da capolinea e interscambio. Inoltre, numerose linee di autobus attraversano il quartiere, così come la linea 3 del tram. La vicinanza alla Stazione Termini, raggiungibile anche a piedi, apre ulteriori possibilità per gli spostamenti.
Come si vive al quartiere San Giovanni
La qualità della vita in questo quartiere di Roma è elevata, grazie alla presenza di una varietà di servizi che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Dai supermercati ai negozi di quartiere, San Giovanni offre un'ampia scelta per lo shopping e il tempo libero. Tra gli altri punti a favore c’è la presenza dell’ospedale omonimo e diverse zone verdi a pochi passi come Villa Celimontana o, spostandosi verso l’Appio Latino, il Parco della Caffarella.
Le abitazioni a San Giovanni variano dalle storiche palazzine in stile Liberty e Umbertino fino agli edifici più moderni che offrono soluzioni abitative di differente metratura. Il quartiere, dunque, risulta una scelta popolare sia per famiglie che per giovani professionisti, i quali possono spostarsi agevolmente verso altre zone di Roma.
Cosa fare e cosa vedere al quartiere San Giovanni
Il quartiere San Giovanni non è solo un luogo residenziale, ma è anche un quartiere monumentale della Capitale. Fra le prime cose da vedere spicca la maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, una delle quattro basiliche papali maggiori di Roma, ricca di storia e arte. Non meno importante è la Scala Santa, che secondo la tradizione cristiana è stata percorsa da Gesù durante la sua passione.
Infine, fra le altre cose da vedere c’è la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, costruita in epoca antica ma contraddistinta da una bellissima facciata barocca. Inoltre, il mercato di Via Sannio è un luogo dove poter fare ottimi affari sui capi d’abbigliamento. Infine, per la sera non mancano locali che vanno dai bar moderni ai pub più tradizionali.
Vivere a San Giovanni: pro e contro
Decidere di vivere a Roma e in particolare a San Giovanni, comporta una serie di vantaggi e svantaggi che è importante considerare. Tra i lati a favore:
- La ricchezza storica e culturale del quartiere, con monumenti che raccontano la storia di Roma e la celebre piazza.
- La comodità dei trasporti, con la linea A e C della metropolitana e numerose linee di autobus.
- La presenza di aree verdi a breve distanza.
- L’atmosfera tranquilla e residenziale del quartiere, che tendenzialmente non è pericoloso.
Nonostante i lati positivi, potrebbero esserci, come in ogni altro quartiere, alcuni svantaggi da tenere in conto:
- Il costo della vita può essere elevato, soprattutto per quanto riguarda l'affitto e l'acquisto di immobili.
- In alcune aree si può riscontrare un livello di rumore alto a causa del traffico intenso.
Case in vendita e in affitto a San Giovanni
Il mercato immobiliare a San Giovanni è molto dinamico e variegato. Il costo medio delle case in vendita o in affitto può variare significativamente in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. In generale, il prezzo medio di vendita nel mese di aprile 2024 era di 4026 euro/m2, mentre l’affitto si è attestato sui 18 euro/m2. Se stessi cercando casa o una sistemazione transitoria in questa zona, consulta i seguenti link:
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