Residenziale

Le scatole di derivazione di un impianto elettrico devono sottostare a specifiche norme, il cui scopo è quello di garantire la sicurezza degli utenti finali e fare in modo che possano essere apportati dei cambiamenti in futuro. In questo contesto è importante quanto previsto dalla CAI 64-8: vediamo cosa prevede

Il mercato italiano delle locazioni archivia il 2025 all’insegna della stabilizzazione. Dopo una lunga fase di crescita quasi ininterrotta dei canoni, iniziata nel periodo post-pandemico, l’anno appena concluso segna una pausa significativa nella corsa dei prezzi.

Matera è una città affascinante e sempre più richiesta per vivere, sia che si tratti di un appartamento nei rioni moderni, di una casa nel centro storico o di un’abitazione tipica nei Sassi. Il mercato immobiliare materano è molto vivace e, se cerchi un nuovo proprietario per la tua casa è importante conoscere tutti i dati più aggiornati. Ecco, allora, come vendere casa a Matera velocemente e al miglior prezzo.

Ecco un'analisi della disciplina degli standard urbanistici, partendo dalla loro origine normativa legata al decreto ministeriale 1444/1968 fino ad arrivare alle norme tecniche che garantiscono una dotazione minima di spazi pubblici, come parchi, scuole e parcheggi, per ogni cittadino. Inoltre, si approfondisce la distinzione tra standard generali e speciali, opere di urbanizzazione e modalità di calcolo dei parametri edilizi, e si evidenzia come questi strumenti siano fondamentali per bilanciare l’espansione immobiliare con la sostenibilità ambientale e il benessere collettivo

Una recente decisione della Corte costituzionale, depositata a fine dicembre 2025, ha confermato la possibilità per i Comuni toscani di limitare le locazioni turistiche brevi qualora accertino che l’overtourism stia alterando l’equilibrio del territorio e contribuendo alla difficoltà di reperire alloggi per periodi medio-lunghi. La sentenza chiarisce alcuni profili rilevanti, ma lascia sullo sfondo questioni che con ogni probabilità saranno al centro del dibattito nel 2026. idealista/news ne ha parlato con Donatella Marino, avvocato civilista fondatore di Hospitality Law Lab

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,2% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,1% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 10 euro in più al mese (e 120 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Cosa succede quando il proprietario di un immobile dovesse vendere? Quali sono i diritti dell'inquilino? Da un punto di vista strettamente legale, nella locazione il cambio del proprietario non ha un impatto immediato sull’inquilino: il nuovo acquirente rientra in modo automatico in tutti i diritti e doveri del vecchio locatore

Quando viene aperta una friggitoria in condominio, la prima preoccupazione dei vicini è legata ai fumi e agli odori emanati, che se non gestiti correttamente potrebbero rendere difficile la convivenza. Ecco quali sono le regole che devono essere seguite dal titolare del locale e quali strumenti hanno gli altri condomini per difendersi

Le corti e le cascine sono tra gli elementi più riconoscibili del paesaggio rurale della Pianura Padana. Non si tratta, però, solo di antichi edifici agricoli: qui trovano posto architettura, organizzazione del lavoro, vita comunitaria e trasformazioni economiche che hanno segnato la storia della Lombardia. Le corti e cascine lombarde si trovano dalla città metropolitana di Milano al Pavese, dalla Brianza al Varesotto e al Comasco. Ecco, allora, cosa sapere e come sono riutilizzate oggi.

Se stai valutando una soluzione abitativa flessibile, sicura e progettata per durare, è il caso di dare uno sguardo e approfondire i vantaggi delle case prefabbricate. Le case prefabbricate in cemento da 50 m2 rappresentano un equilibrio ideale tra dimensione compatta e comfort moderno. Sono abitazioni resistenti, altamente efficienti e costruite in tempi molto più rapidi rispetto alle case tradizionali. E, dettaglio tutt’altro che secondario, permettono di contenere i costi pur mantenendo un’ottima qualità strutturale.

Ignazio Gardella, uno dei più importanti architetti italiani del Novecento, e il suo progetto residenziale, noto come Casa delle Zattere a Venezia, è una dimostrazione del suo talento e di come ha interpretato la modernità a colloquio con la storia. In particolare è riuscito ad integrare la sua interpretazione dell’architettura nel tessuto della città lagunare, prestando attenzione ai materiali, al contesto e alla tradizione veneziana.

Analisi della normativa riguardante la pulizia di tappeti e tovaglie in ambito condominiale. Attraverso l'esame del Codice Civile e del Codice penale (articolo 674), si delineano le responsabilità dei condomini e i poteri del regolamento interno. Si approfondiscono, inoltre, i concetti di "immissioni moleste" e "getto pericoloso di cose", offrendo soluzioni pratiche per risolvere i conflitti tra vicini, nel rispetto del decoro architettonico, dell'igiene e della quiete pubblica, evitando sanzioni amministrative e procedimenti giudiziari

Milano resta il capoluogo con i canoni di locazione più elevati d’Italia, con una media di 22,8 euro al metro quadrato, ma il mercato degli affitti mostra i primi segnali di rallentamento.

Si analizzano i criteri temporali e normativi per il rinnovo dell'impianto elettrico ai sensi del decreto ministeriale 37/2008 in base ai quali un impianto è da considerarsi obsoleto dopo 20-30 anni. A tal proposito, ecco quali sono i segnali di pericolo che richiedono un intervento immediato. Si approfondiscono, inoltre, le differenze tra manutenzione e ristrutturazione, i vantaggi delle tecniche non invasive e l'obbligatorietà della messa a terra, nonché le detrazioni fiscali disponibili e i rischi legati a interventi non professionali e privi di certificazione di conformità

Alcuni piccoli interventi in casa non richiedono delle autorizzazioni ufficiali o dei permessi particolari per essere eseguiti. Si può cambiare liberamente un rubinetto o una presa dell'impianto elettrico. Quando si sistemano le finestre e gli infissi esterni, però, è necessario verificare se nel regolamento condominiale ci sono delle prescrizioni per quanto riguarda i colori e i modelli.

Macerata è una tranquilla città dell’entroterra marchigiano, non molto distante dalla costa e dai principali centri della zona. La sua dimensione a misura d’uomo e la presenza di servizi per la quotidianità la rende, non a caso, una destinazione scelta da chi vuole trasferirsi in città ma senza sperimentare il caos di realtà più grandi. Ecco, allora, come vendere casa a Macerata velocemente e al miglior prezzo.

Ignazio Gardella è stato uno dei protagonisti più raffinati dell’architettura italiana del Novecento. Le sue opere raccontano un percorso coerente ma mai rigido, capace di attraversare il Razionalismo, il dopoguerra e la maturità progettuale con uno stile personale. Ripercorriamo la sua storia, le prime realizzazioni, i progetti più importanti del secondo dopoguerra e uno dei suoi capolavori assoluti, il Dispensario antitubercolare di Alessandria.

Una rottura o un danno improvviso non riparati immeditamente possono peggiorare ulteriormente o creare dei problemi a terzi. Questo è il motivo per il quale l'amministratore può arrivarsi immeditamente per le riparazioni del caso, senza la necessità di attendere l'assemblea.

Gli Australian Open 2026 si terranno a Melbourne dal 18 gennaio al 1° febbraio. Occhi puntati sul campione in carica Jannik Sinner, che sfida il n. 1 Carlos Alcaraz sul veloce cemento blu (GreenSet). Tra le donne, Aryna Sabalenka cerca il riscatto, mentre Venus Williams torna in campo a 45 anni. Il sorteggio dei tabelloni è previsto il 15 gennaio. Il torneo sarà visibile in streaming su Discovery+, DAZN, Timvision e Prime Video, data l'assenza di Eurosport dai canali Sky.

Il mercato degli affitti nella Capitale chiude il 2025 con un significativo incremento annuo dell’8,3%, raggiungendo il massimo storico di 18,7 euro al metro quadrato.

Pistoia è una tranquilla cittadina toscana in una posizione verde ma strategica. Sulla strada che collega Firenze con Pisa e la costa tirrenica, offre una qualità della vita molto alta e diverse opportunità per il lavoro. Proprio per questo, la richiesta di case nel capoluogo è molto alta. Tuttavia, rimane sempre fondamentale conoscere i dati e i consigli per vendere casa a Pistoia velocemente e al miglior prezzo.

Le villette bifamiliari combinano indipendenza abitativa e condivisione di alcuni elementi strutturali, risultando più accessibili delle ville singole: presentano ingressi separati, buona illuminazione e spazi esterni, con il garage che aumenta il valore dell'immobile; gli stili d'arredo spaziano dal minimalista al mediterraneo moderno. Sul mercato esistono opportunità a partire da 31.000 euro, soprattutto in zone periferiche, che rendono questa soluzione interessante per diversi profili di acquirenti con budget limitati.

La trasformazione della Giudecca firmata da Cino Zucchi rappresenta uno dei più importanti interventi di architettura contemporanea a Venezia; infatti, attraverso il recupero dell’ex area industriale Junghans, il progetto ha introdotto nuovi spazi residenziali, servizi e percorsi urbani, mantenendo un dialogo costante con la storia e il paesaggio della laguna. L’intervento, in particolare, affronta temi centrali come la densità abitativa, il rapporto tra nuovo ed esistente e il ruolo dell’architettura nella vita quotidiana.

Nel 2025 continua il trend positivo dei prezzi delle case nelle due principali città italiane. Secondo le analisi elaborate dall'ufficio studi di idealista, portale immobiliare n 1 in Italia, i tassi di crescita sono però diversi a Milano e nella Capitale.