Residenziale

Due appartamenti a Roma al costo di 30-40 euro. Sembra uno scherzo, ma non lo è: si tratta del primo premio messo in palio dal centro commerciale parco Leonardo, che ha indetto un concorso articolato in due fasi.

Il calo dei prezzi delle case (crollati anche del 35%), la sterlina sempre più debole (oggi vale 1,10 euro) e la relativa tranquillità del mercato, attraggono un numero sempre maggiore di compratori europei verso il mattone londinese.

Secondo dati halifax, nel mese di aprile le quotazioni immobiliari in u.k hanno perso un ulteriore 1,7% rispetto al mese precedente, portando così la contrazione annuale al 17,7%. Ora il prezzo medio di un`abitazione è di 154.716 sterline, lo stesso valore registrato nel 2004.

Arriva lo sconto fiscale per chi sostiene delle spese per interventi volti alla messa in sicurezza della propria abitazione contro il rischio sismico.

Quest¿Anno gli italiani non intendono rinunciare al mare, ma la vacanza sarà più breve: abbandonata la formula del mese di villeggiatura, un italiano su due affitterà un appartamento per un periodo inferiore ai quindici giorni.

La banca centrale europea ha tagliato di un quarto di punto il tasso di riferimento, portandolo all`1%. Lo ha deciso il consiglio direttivo a francoforte. Il taglio porta il costo del denaro al minimo storico da quando la bce ha iniziato a gestire la politica monetaria nel 1999.

La Toscana è la prima regione italiana ad avere un suo piano-casa.

Se la bolla immobiliare ha fatto crollare le quotazioni degli imombili di mezzo mondo c`è ancora una casa che vale oro in base a uno studio condotto da global property guide (gpg).la regina del mattone è montecarlo con 47.500 $ al m2, seguita da mosca (20.853 $ al m2) e londra (20.756 $ al m2).

Secondo il primo osservatorio immobiliare rubino, il primo trimestre del 2009 ha visto una ripresa delle compravendite nel capoluogo pugliese rispetto all¿Ultimo semestre del 2008.

Nella capitale resistono alla crisi solo le case in centro, gli attici e palazzine d`epoca. Per il resto calo delle compravendite quasi del 14% e prezzi giù del 5,8%.

In contrazione i canoni d`affitto nel secondo semetre del 2008. A rilevarlo l`ufficio studi di tecnocasa secondo il quale la flessione sarebbe dell`1,3% per i bilocali, dello 0,7% sui trilocali.

Case in affitto per ospiti d`eccezione, dimore da sogno e non solo che divengono set per spot, fiction, film o servizi fotografici.

Nel mercato milanese delle locazioni aziendali c¿È una novità: l¿Affitto ¿A scrivania¿. L¿Idea giunge dalla cb richard ellis investors, multinazionale di gestione di investimenti immobiliari, che ha proposto di far pagare la locazione dell¿Ufficio non più a m2, ma a postazione occupata.

Alcune cifre dal real estate statunitense. Secondo la federal housing finance agency, i prezzi delle case sono saliti in febbraio di 0,7 punti percentuali rispetto al mese precedente, mentre su base annuale si registra un crollo pari al 6,5%.

Come interpretano la casa, gli italiani? Per il 60% si tratta di una sorta di nido, un focolare domestico in cui vive tutta la famiglia.

Se l`investimento in azioni ed hedge fund non paga più, ecco che in testa alle opzioni d`investimento dei ricchi che fruiscono dei servizi di consulenza private banking (tipicamente rivolti a persone con asset patrimoniali tra 1 e 10 milioni di dollari) rispunta il mattone.

Il cml britannico (consiglio degli istituti di credito), i cui membri assorbono circa l¿80% del mercato creditizio, afferma che a marzo 2009 sono stati concessi il 16% di mutui in più rispetto al mese precedente.

Comune, camera di commercio e agenzia del territorio, insieme alle principali federazioni e associazioni private del settore, hanno effettuato un monitoraggio sulla situazione del mercato immobiliare dal 2005 al 2007.

In spagna le quotazioni immobiliari sono scese, nel primo trimestre del 2009, del 6,5% su base annuale e del 3% rispetto al trimestre precedente.

Secondo l¿Istat, in Italia ci sono 5 milioni e 997mila single, mentre i giovani tra i 26 e i 35 anni sono 4 milioni. Di questi, solo il 35,2% ha una casa in proprietà, mentre il 33,9% vive in affitto e il 6,5% in coabitazione (fonte censis).

Il credit crunch sta cambiando anche la geografia del lusso a livello mondiale. Lo rivela l`indagine annuale di knight frank e citi private bank che evidenzia prezzi a ribasso in 23 delle 55 città più care del globo.

Ti ricordiamo che venerdì prossimo, in occasione della festa dei lavoratori, il bollettino non verrà pubblicato.

Nel corso del 2008, il mercato immobiliare americano ha perso il 19% del suo valore, il 30% dai picchi raggiunti nel 2006, e gli esperti parlano di una flessione complessiva del 40%.

Secondo l¿Analisi condotta dall¿Ufficio studi ubh, nel primo trimestre del 2009 le abitazioni usate hanno perso il 7,8% del loro valore rispetto a un anno fa. Da gennaio a marzo, invece, il calo è stato del 2,3%.

Secondo un¿Indagine condotta dal dipartimento del commercio, nel mese di marzo la media di nuove costruzioni avviate negli stati uniti è scesa a 510.000 unità, con una perdita del 10,8% su base annuale.