Residenziale

L¿Ultima tendenza nel segmento delle abitazioni di pregio-lusso riguarda gli immobili tutelati dalle belle arti.

La crisi mondiale investe anche il mattone polacco. Quella che fino a pochi mesi fa era considerata la tigre dell`est europa per il suo rapido sviluppo soprattutto nel mercato immobiliare (record delle compravendite nell`ordine del 50% nel 2007), segna il passo.

Dopo un anno con valori tendenziali a ribasso, il 2009 vedrà un¿Ulteriore caduta dei prezzi degli immobili: nella capitale e a Milano è previsto un calo del 3-4%. Cali maggiori dovrebbero avvertirsi a Bologna (dal 2 al 5%), Genova e Verona (dal 3 al 5%).

È ancora possibile vendere case sulla costa spagnola, anche se non a qualsiasi prezzo. Per piazzarle sul mercato bisogna ridurne il costo del 30% o più. È quanto emerge dai risultati raggiunti nel 2008 da una delle promoter più importanti del regno unito, taylor wimpey.

A Milano i prezzi delle case sono scesi del 2,1% nel corso del 2008. È quanto rileva l`ultima analisi dei prezzi condotta dall`ufficio studi di idealista.it sulla base di un campione composto da 2.396 immobili in vendita in città.

La prima mappatura del patrimonio immobiliare italiano ad opera dell`agenzia del territorio ha rilevato che su 55,2 milioni di unità catastali censite, il 45% degli immobili risulta utilizzato come abitazione principale, il 9% e` a disposizione dei proprietari e il 9,5% risulta locato.

Secondo la federazione nazionale dell¿Immobiliare (fnaim) i prezzi delle abitazioni in francia sono destinati a scendere del 10% nel 2009, del 5% nel 2010 e di un ulteriore 3% nel 2011.

Nel mercato immobiliare l¿Evasione fiscale è un fenomeno che tocca soprattutto il settore degli affitti: in questo senso, il nord risulta il più ¿Virtuoso¿ Se è vero che sono state dichiarate più abitazioni in locazione, 12,3%, rispetto alle altre parti d`Italia (l¿8,7% nel centro, il 7,3% al sud) s

Ai tassi attuali torna più che mai di attualità la domanda: fisso o variabile, cosa mi conviene di più?

¿Appartamento di 100 m/2, 200mila euro, vendesi a miami¿. Possibile? Ora sì. La crisi del mercato del mattone ha portato a questo: la svendita delle abitazioni, anche (e soprattutto) in città fino a ieri proibitive per i più.

Sarebbero più di 1,5 milioni i fabbricati abusivi secondo l`ultima "fotografia dall`alto" dell`agenzia del territorio.

Nasce su facebook il ¿Cohousing project Genova¿ Con l¿Intenzione di far conoscere la tendenza del cohousing e tutti i suoi vantaggi ai cittadini genovesi.

Transazioni in calo del 20%, tempi di vendita più lunghi (da 2-3 mesi a 6 mesi) e prezzi che hanno imboccato la china discendente con una flessione media del 6% rispetto al 2007. È il quadro del mercato immobiliare milanese presentato da assoedilizia.

Secondo un`indagine condotta dall`ufficio studi dell`associazione nazionale agenti immobiliari (anama) nel primo trimestre 2008, il 37% dei potenziali acquirenti di case passa oggi dal web.

Storico calo dei prezzi delle abitazioni inglesi: secondo le ultime stime di nationwide, i prezzi delle case in gran bretagna sono crollati del 15,9% in un anno, il 2,5% in meno solo il mese scorso.

La vendita di case a manhattan è crollata del 40-50% nell`ultimo quarto dell`anno rispetto al trimestre precedente, più del doppio rispetto al 17% solitamente stimato per motivi di calendario.

L`euribor a tre mesi, quello con il quale vengono indicizzati i mutui per l`acquisto degli immobili, è sceso ancora toccando quota 2,592% (ai minimi dal 5 marzo 2006). Per i risparmiatori che hanno contratto un mutuo a tasso variabile si prospetta ancora una boccata di ossigeno.

Il decreto anti-crisi sbarcherà presto in parlamento per la discussione generale.

L`andamento a ribasso delle compravendite immobiliari inizia ad avere effetto sui prezzi. L`ultima rilevazione di scenari immobiliari di dicembre 2008 nelle principali città italiane mostra un incremento nominale dell`1,4%, con una variazione trimestrale a ribasso (-2%).

Il portale immobiliare rightmove.co.uk ha annunciato che lo scorso 5 gennaio, primo lunedì lavorativo del 2009, sono state inviate ben 44mila e-mail di richiesta di informazioni per immobili presenti sul sito, il 121% in più rispetto alle mail inviate lo stesso giorno del 2008.

Gli investimenti nel mattone sono andati a picco nel 2008 secondo jones lang lasalle.

È stato un anno difficile per chi ha dovuto far fronte alle rate del mutuo.

In Italia sono ormai conosciuti come ¿Bamboccioni¿. Si tratta dei giovani under 30 criticati dall`ex ministro dell`economia Tommaso padoa schioppa perché restii ad abbandonare il nido materno.

La crisi immobiliare è globale e da quest`anno ha iniziato a minacciare da vicino il vecchio continente.

In Italia le compravendite al palo, tranne nel settore dell`immobiliare di lusso. Questo almeno è quanto emerso da una serie di studi e ricerche condotte nel corso del 2008. A Milano come a Roma le quotazioni sono cresciute nel corso dell`anno, e anche la domanda non accenna a diminuire.