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20 consigli per comprare casa senza sorprese

una casa senza sorprese
Autore: Redazione

Ah se avessi fatto in un altro modo...a tutti è capitato di fare una scelta affrettata per poi pentirsi subito dopo, ma non è col senno di poi che si fa un acquisto importante come quello della casa. idealista.it vi presenta i 20 rimpianti più frequenti di chi ha già comprato un immobile, per imparare dagli errori facendo tesoro delle esperienze degli altri

1. Avrei potuto sollecitare al venditore alcune riparazioni prima che mi consegnasse la casa. Pensavo fosse in condizioni migliori

2. Avrei potuto fare un'offerta iniziale più bassa per
Trattare meglio sul prezzo

3. Avrei potuto conoscere meglio il quartiere e visitarlo in orari diversi, di mattina, di pomeriggio e di notte. Rumorosità, servizi, collegamenti, pulizia, sicurezza sono tutte cose che avrei dovuto valutare prima

4. Avrei potuto aspettare di avere dei maggiori risparmi, perché il mutuo all'80% mi sta costando troppo

5. Avrei potuto fare un sopralluogo insieme a un tecnico, così mi sarei accorto della cattiva situazione degli impianti

6. Avrei potuto accontentarmi di una casa più economica e destinare parte dei soldi per ristrutturarla a mio piacimento

7. Mi sarei potuto rivolgere a un architetto anziché ristrutturare da solo: avrei sicuramente migliorato la vivibilità dalla mia casa

9. Avrei potuto vedere gli atti e i regolamenti condominiali

10. Non mi sarei dovuto fidare delle rassicurazioni del venditore: lì davanti non costruiranno mai

11. Non avrei dovuto cointestare la casa

12. Avrei dovuto chiedere il
Certificato energetico
E acustico

13. Avrei potuto parlare con i vicini per conoscere eventuali problemi del condominio

14. Avrei potuto consultare più banche e confrontare gli spread prima di accendere il mutuo

15. Avrei potuto chiedere aiuto a un geometra per valutare la conformità delle mappe catastali

16. Avrei dovuto evitare di comprare una casa ricevuta in donazione

17. Non avrei dovuto comprare un alloggio mansardato

18. Avrei potuto accertarmi che non ci fosse un'ipoteca sulla casa

19. Per le case nuove. Avrei dovuto esigere una polizza a garanzia sui futuri danni



20.

Non avrei dovuto comprare casa di fianco ai suoceri!

La scelta degli errori tipici da cui imparare è frutto di una precedente notizia di idealista, rivista e aggiornata anche grazie ai commenti dei lettori. Se hai altri suggerimenti, lascia un commento

Come trattare sul prezzo?

Ecco le norme del certificato energetico

Cos'è la conformità catastale?