Leonardo, tra i principali protagonisti mondiali nel settore dell'aerospazio, difesa e sicurezza, a Sesto Calende (VA) ha la sua sede di servizi di addestramento e di sviluppo di tecnologie e simulazioni di volo sempre più avanzate e all'avanguardia. Per questa sede Progetto CMR è stata scelta a progettare il design del grande campus, in un edificio che risulta fortemente caratterizzato da preesistenze di valore storico, si sviluppa il concept di uno spazio totalmente digitale, realizzato da Progetto Design e Build.
Si collocano in questo ambiente le postazioni operative di due reparti fondamentali: il "Diagnostic service Tower" e il FOC - Fleet Operation Center. Quest’ultimo funge da vera e propria torre di controllo delle operazioni di volo della flotta elicotteristica mondiale ed è per questa ragione attivo h24, 7 giorni su 7.
La collaborazione e l'interazione sono sempre garantite dalla presenza di aree informali distribuite tra i dipartimenti che favoriscono e supportano il lavoro creativo di tutti i team. In queste aree le pareti vetrate complete di tende acustiche garantiscono un’atmosfera di trasparenza e luminosità, pur garantendo la giusta privacy. L'obiettivo del progetto per i nuovi uffici di Leonardo è quello di assicurare ai dipendenti di lavorare in modo agile ed efficiente e al contempo costruire relazioni e una rete di connessioni con i visitatori.
L'architettura dello spazio presenta un "gate" di ingresso dove foto e documenti storici dell'azienda sono esposti in teche luminose dall'aspetto moderno volutamente in contrasto con l'immagine esistente dell'edificio. Attraverso questo primo spazio l'utente è catapultato in una nuova dimensione: salire a bordo di una galleria tecnologica che attraverso luci, suoni e immagini, proietta l'utente nel mondo Leonardo. Da qui ha accesso diretto alle aree collaborative dotate di sistemi tecnologici e spazi attrezzati per il lavoro collettivo.
L'aeromobile non esisterebbe senza il suo sistema di controllo per questo è supportato dalle sue aree operative: il FOC - Fleet Operation Center e il Diagnostic Service Tower. Per avvalorare il concetto di "immersione" in cui l'utente che visita gli uffici viene a trovarsi, si è sviluppato un intero progetto grafico parallelo all'architettura degli interni. Le keywords che descrivono Leonardo danno vita a un gesto grafico che definisce il linguaggio hi-tech dell’intero intervento nel rispetto delle linee guida grafiche del brand. Cerchi, linee, numeri e pallini si combinano e giocano assieme a caratterizzare pareti, pareti vetrate o arredi. L'idea di questo concept vuole mettere in risalto le caratteristiche di unicità ed eccellenza che Leonardo garantisce con i suoi servizi, la sua operatività e la assistenza continua.
Mercato degli uffici nel III trim 2025: restano solide le performance di Milano e Roma
Resta forte e dinamico il settore dell'office leasing in Italia, grazie alla spinta dei due principali mercati: Milano e Roma. Secondo uno studio di JLL relativo ai primi nove mesi dell'anno, si sono registrati oltre 350.000 m2 di take-up nelle duce città. I canoni hanno raggiunto i 780 euro/m2 a Milano e i 570 euro/m2 a Roma.
Uffici in Italia: un settore che tiene ma canoni sempre sotto pressione
Il mercato italiano degli uffici si mostra resiliente e in linea con l’Europa. È quanto emerge dal nuovo studio di JLL, “Occupational Trends in the Italian Office Leasing Market by Sector – A Comparative Analysis of Milan and Rome within the European Context”, che analizza l’andamento del settore tra il 2017 e il 2024, con un focus sui due principali poli nazionali – Milano e Roma – e un confronto con le principali città europee
Il mercato italiano degli uffici è in linea con trend europeo
Nel periodo dal 2017 al 2024, il mercato italiano degli uffici segue stabilmente l'andamento dell'Europa: tecnologia, banking & finance e servizi professionali guidano la domanda di spazi. Lo evidenzia lo studio "Occupational Trends in the Italian Office Leasing Market by Sector - A Comparative Analysis of Milan and Rome within the European Context", che fotografa l'andamento del mercato in Italia negli ultimi anni, con un focus sui due principali poli - Milano e Roma - e un confronto con le
Uffici a Roma, l'offerta scarsa spinge i prezzi per le location prime
Il mercato degli uffici della Capitale ha chiuso il primo semestre 2025 con performance contrastanti: da un lato un rallentamento delle locazioni, dall’altro un’accelerazione dei canoni prime nelle aree più attrattive. È quanto emerge dall’ultima analisi del Centro Studi Gruppo IPI, che fotografa un settore alle prese con un’offerta ancora limitata e poco allineata agli standard richiesti dagli occupier
Mercato uffici tra volatilità globale e nuove strategie di investimento
Il mercato degli uffici si trova oggi al centro di due dinamiche convergenti: da un lato l’incertezza macroeconomica internazionale, dall’altro la trasformazione strutturale della domanda e dell’offerta di spazi. Anche i mercati europeo e italiano attraversano una fase di selezione: vincono le asset class prime, sostenibili e centrali, mentre gli immobili non conformi rischiano svalutazioni e riconversioni forzate. I dati del PwC Office Market Report 2025
Mercato degli uffici, la sfida si gioca sulla sostenibilità
Il mercato italiano degli uffici continua a dimostrare una sorprendente resilienza, nonostante le sfide legate alla contrazione dell’interesse verso asset secondari. Secondo il PwC Office Market Report 2025, nel primo semestre dell’anno gli investimenti si sono attestati a circa 800 milioni di euro, in linea con lo stesso periodo del 2024
Uffici a Milano: domanda in crescita e asset prime protagonisti
Il primo semestre 2025 del mercato uffici di Milano fotografa un contesto in salute: domanda sostenuta, forte preferenza per asset di alta qualità e canoni in ascesa. Secondo il report di IPI sul tema, la sfida per i prossimi mesi sarà rispondere a un mercato esigente, che premia flessibilità, efficienza e sostenibilità, mentre la pipeline futura promette di mantenere alto il dinamismo del settore
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