Immobiliare

Nel settore Hospitality, identificare gli ospiti che entrano in albergo è un obbligo penale introdotto già nel 1931. Oggi, però, l’evoluzione tecnologica – tra self check-in, riconoscimento facciale e sistemi automatizzati – sta modificando il mercato. Ne abbiamo parlato con Donatella Marino, fondatrice di Hospitality Law Lab

Il mercato abitativo milanese continua a mostrare segnali di crescente squilibrio tra costi e redditi. Il terzo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile (OCA), presentato nell’aprile 2026, evidenzia come la difficoltà di sostenere le spese per l’abitare non sia più una fase congiunturale, ma una condizione ormai strutturale. L’analisi descrive un contesto in cui vivere a Milano con il solo reddito da lavoro risulta sempre più complesso, con una quota che può arrivare fino al 60% del reddito destinata a casa e trasporti

In Trentino 16 nuovi alloggi a canone moderato completano l'offerta del Fondo Housing Sociale Trentino, che da 2013 promuove un piano di investimenti per le unità abitative a costo calmierato.

Gestire la presenza di amianto in una casa in affitto richiede il rispetto di alcune norme: sebbene il materiale compatto non sia vietato, il locatore deve garantirne l'integrità. Quando diventa friabile, infatti, scatta l'obbligo di bonifica: le spese di smaltimento sono sempre a carico del proprietario

Aumentano i contribuenti ad alto reddito, cresce la propensione alla proprietà e si rafforza il mercato delle seconde case di lusso.

Dopo anni di rallentamento, il settore residenziale prime globale torna a mostrare segnali di dinamismo. Nel 2026 i prezzi delle abitazioni di fascia alta sono attesi in crescita più dei canoni di locazione, con alcune città leader a trainare il mercato. La combinazione tra domanda solida, offerta limitata e rinnovato interesse degli investitori lascia intravedere un progressivo riequilibrio del settore. In Italia, le dinamiche differenziate tra Milano e Roma confermano come fattori locali — disponibilità di immobili, attrattività urbana e nuovi sviluppi — continuino a giocare un ruolo decisivo nell’evoluzione del mercato

“Il mercato immobiliare del lusso sta registrando una crescita significativa in tutto il mondo, in modo particolare in Italia”. Lo ha detto a idealista/news il ceo di Engel & Völkers Italia, Muhannad Al Salhi, intervistato a margine dell’evento per la presentazione del “Market Report Italia” dedicato al mercato immobiliare premium e realizzato in collaborazione con Nomisma. Nel corso dell’intervista si è parlato anche dei possibili effetti che guerra e instabilità economica possono avere sull’andamento del luxury real estate, delle tendenze in atto e delle principali problematiche che il settore deve affrontare. Ecco quanto è emerso

La Sardegna si consolida anno dopo anno come una delle mete più ambite del mercato immobiliare di alta gamma in Europa.

Sul fronte della direttiva case green servono l’approvazione del decreto legislativo di recepimento e la presentazione di un Piano Nazionale definitivo. Lo ha precisato a idealista/news il presidente del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, Paolo Biscaro. Sull’Energy performance of buildings directive sembra infatti esserci uno stallo. Lo scorso dicembre l’Italia – ma non solo –  non ha presentato la prima bozza del piano nazionale di ristrutturazione degli edifici e per questo la Commissione europea ha avviato una procedura di infrazione. Adesso si va verso un’altra scadenza importante. A maggio il nostro Paese dovrà recepire la normativa europea sulle prestazioni energetiche degli edifici. Vediamo cosa sta succedendo

La Sardegna è stabilmente tra le mete preferite per le vacanze di lusso in Italia.

Preservare il fascino originale di un immobile migliorandone al contempo l'efficienza e la sicurezza è una sfida architettonica affascinante. La normativa italiana permette di intervenire sugli elementi strutturali e sugli impianti senza alterare i caratteri tipologici e formali che rendono unico il tuo edificio

Gli obblighi del locatore sono definiti dall'articolo 1575 del Codice Civile e spaziano dalla consegna del bene in buono stato alla garanzia del pacifico godimento. Il legislatore, inoltre, ha disciplinato la ripartizione delle spese di manutenzione straordinaria, che devono essere saldate dal proprietario dell'immobile

Nel 2025 il mercato della locazione in Italia continua a mostrare un forte squilibrio tra domanda e offerta. Secondo l'analisi di Crif, Nomisma e Confabitare, a fronte di una richiesta abitativa sempre sostenuta, il numero di immobili disponibili per l’affitto resta limitato, determinando un aumento medio dei canoni del 3,5%. Questo incremento incide direttamente sui bilanci delle famiglie, già messi alla prova dal contesto economico degli ultimi anni

Accorpare più negozi giuridici in un solo rogito permette di gestire compravendite e divisioni con maggiore efficienza. Vediamo quali sono i criteri di tassazione autonoma, le differenze con le vendite in blocco e come la connessione tra i beni influenzi le imposte ipotecarie e catastali dovute

Comprare case a 1 euro è il progetto promosso da numerosi Comuni italiani con l’obiettivo di combattere lo spopolamento di alcuni borghi della penisola. Il proprietario dell’immobile cede l’abitazione al Comune, che successivamente decide di venderlo ad un prezzo simbolico di un euro, con l’obbligo da parte dell’acquirente di ristrutturarlo entro un termine specifico. È importante essere consapevoli dell’obbligatorietà di dover effettuare dei lavori di restauro, in quanto le case messe in vendita sono spesso antiche e non utilizzate, destinate all’abbandono o alla demolizione

Comprare una casa fronte mare non è più un sogno irraggiungibile. Oggi il mercato propone diversi appartamenti vista mare con ascensore da 45.000 euro, soluzioni accessibili che permettono di vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalla spiaggia senza investire cifre elevate. Con un budget intorno ai 45.000-60.000 euro si trovano soprattutto bilocali tra i 40 e i 60 mq, a poche centinaia di metri dal mare. Per chi cerca una seconda casa, questo significa poter contenere l’investimento iniziale e le spese di gestione, mantenendo comunque il valore aggiunto della vista panoramica.

È possibile sfrattare inquilini per aprire un B&B? La risposta è sì, ma solo alla naturale conclusione del contratto. Tra tutele per le fasce deboli, rischi di riqualificazione del rapporto e le lezioni del caso via Michelino a Bologna, vediamo come si devono muovere i proprietari e i gestori

A Milano prende forma CityWave, il progetto firmato dall’architetto Bjarke Ingels, che durante la Design Week ha fatto visita al cantiere. La data è fissata: la consegna è confermata per fine 2026, come annunciato dal vertice di Generali Real Estate e CityLife.

Nel 2025, il rapporto tra deficit pubblico e PIL nell’area euro (EA20) è diminuito dal 3,0% del 2024 al 2,9%. Nell’Unione Europea nel suo complesso, invece, il deficit è rimasto stabile al 3,1% del PIL.

Maggio è un mese ricco di ricorrenze significative: si apre il 1° con la Festa dei Lavoratori, nata dagli scontri di Chicago del 1886; la prima domenica è dedicata alla Giornata Mondiale della Risata, il 4 allo Star Wars Day, il 9 alla Giornata dell'Europa e la seconda domenica alla Festa della Mamma. A metà mese si celebrano la Giornata della Famiglia (15), la Giornata contro l'Omofobia (17) e quella delle Api (20); il 28 è il turno dell'Hamburger, il 30 della Sclerosi Multipla e il 31 chiude con la Giornata Mondiale senza Tabacco.

Come ogni anno durante la Design Week Milano si trasforma diventando una città nella città.