Immobiliare

Un prezzo che fa sussultare anche il mercato del lusso: 400 milioni di dollari per una sola villa a Los Angeles. La proprietà, progettata da Peter Marino e realizzata da Peter McCoy, supera i 70.000 piedi quadrati e arriva sul mercato con una cifra che, di per sé, diventa notizia. Per completarala sono serviti dieci anni di lavori, conclusi nel 2018, e un investimento dichiarato di 350 milioni di dollari. La vendita è affidata a The Beverly Hills Estates e gestita dagli agenti Jack Harris e Michael Fahimian. Che cosa giustifica un prezzo così?

Lontano dai riflettori delle località turistiche più blasonate, il territorio di Montebello Ionico, comune della Città Metropolitana di Reggio Calabria offre ciò che oggi è sempre più raro e ricercato, ovvero spazio, silenzio e un rapporto con il paesaggio che le grandi città non possono sempre ospitare. È in questa cornice che si inserisce l'annuncio di un casale di lusso in affitto a Borgata Rocca Calogero per 4000 euro al mese, una proprietà che punta tutto sulla qualità della vita all'aria aperta.

Andy Burnham, recentemente eletto alla Camera dei Comuni del Regno Unito, è il principale candidato a diventare il prossimo Primo Ministro del Regno Unito dopo le dimissioni di Keir Starmer. L'ex sindaco di Manchester ha fatto dell'edilizia abitativa un punto cardine del suo programma politico, con una serie di proposte che rappresenterebbero un cambiamento rispetto alle politiche dell'attuale governo laburista

In Calabria è oggi possibile trovare ville fronte mare, attici panoramici e dimore storiche a prezzi che, a parità di metratura e vista, restano tendenzialmente accessibili. Il prezzo medio regionale viaggia intorno ai 917 €/m2, ma le proprietà esclusive sulla Costa degli Dei e lungo la Riviera dei Cedri raggiungono cifre milionarie. È qui che si concentra la domanda di immobili di pregio, alimentata anche dall'attenzione mediatica di VIP e star internazionali. Ecco, quindi, cosa sapere sull’acquisto di case di lusso in Calabria.

La gestione delle spese per i figli nel Modello 730 richiede molta attenzione. Come è cambiato l'impatto fiscale tra l'Assegno Unico dell'INPS e i costi reali che si possono ancora scaricare, e quali sono le spese che i genitori separati possono realmente portare in detrazione

C’è stato un tempo in cui “casa grande” era sinonimo di successo, stabilità, famiglia numerosa. Corridoi lunghi, cucina abitabile, salotto separato, tre camere spaziose. In molte città italiane superare i 100 mq di superficie era la consuetudine. Oggi qualcosa è cambiato.

Come vanno inserire le spese del Superbonus nel Quadro E del Modello 730, come vanno ripartite le quote annuali e qual è importanza del visto di conformità per evitare sanzioni. Tutte le novità normative sulle aliquote, i limiti di capienza fiscale IRPEF e le regole sulle plusvalenze in caso di vendita

Trovare un appartamento spazioso senza svuotare il conto in banca sembra un'impresa, eppure il mercato immobiliare italiano riserva sorprese a chi sa dove guardare. Eppure gli appartamenti grandi con garage e ascensore da soli 32.000 euro non sono un miraggio: quadrilocali e soluzioni da cinque locali o più, dove ogni stanza ha il suo spazio e nulla è sacrificato.

Nella seconda metà del 2025 il mercato delle locazioni residenziali in Italia conferma la propria vivacità, pur mostrando i primi segnali di decelerazione dopo una stagione prolungata di rialzi sostenuti. Secondo le rilevazioni dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, i canoni medi nelle grandi città sono cresciuti del 2,2% per i monolocali, del 2,3% per i bilocali e del 2,2% per i trilocali rispetto al semestre precedente. Un aumento ancora positivo, dunque, ma in frenata rispetto ai ritmi registrati nei periodi precedenti

Come devono essere gestiti i fabbricati nel Quadro B del Modello 730 e quando si applica la tassazione IRPEF per la seconda casa secondo le norme per gli immobili sfitti nello stesso comune o fuori; e come cambiano per le locazioni a canone libero con deduzione del 5% e i vantaggi dell'imposta sostitutiva con la cedolare secca

Un gruppo italiano ridisegnerà il cuore dei trasporti di New York. Astm, attraverso la controllata statunitense Halmar Infrastructure Development e in partnership con la svedese Skanska, è stato scelto per guidare la trasformazione della Penn Station, lo snodo ferroviario sotto il Madison Square Garden a Manhattan. Si parla dell'hub più affollato dell'Occidente, con oltre 600 mila persone al giorno. La committenza è di Amtrak, il principale operatore ferroviario pubblico statunitense e proprietario della stazione.

Con la prima ondata di caldo estivo il condizionatore torna automaticamente l'elettrodomestico più desiderato da chi cerca un po' di sollievo dall'afa. Secondo l'ultima rilevazione di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], il 41% degli appartamenti in vendita presenti sul sito è dotato di un sistema di refrigerazione. Sul comparto affitti, il 52% degli annunci è dotato di un impianto di climatizzazione

I costi sostenuti per le sedute da uno psicologo possono essere scaricati dal Modello 730. È necessario, però, prestare attenzione ai requisiti di iscrizione all'Albo dei professionisti, alle regole sulla tracciabilità dei pagamenti e a come funziona il calcolo della franchigia per ottenere il rimborso fiscale del 19%

Invel Real Estate entra nel mercato delle residenze universitarie italiane con un investimento iniziale di 18 milioni di euro, siglando una partnership con Stonehill International Group per lo sviluppo di due progetti a Milano e Padova.

I tassi di fertilità stanno calando in gran parte del mondo, passando da circa cinque nascite per donna negli anni '60 a una media globale di 2,2 nel 2024.

Il mercato direzionale milanese apre il 2026 in una fase di assestamento fisiologico dopo la dinamica particolarmente sostenuta dell'anno precedente. Secondo il più recente report di Ipi sugli uffici milanesi, nel primo trimestre l'assorbimento si attesta a circa 72.400 mq, un valore in riduzione rispetto ai livelli eccezionali del 2025 ma perfettamente coerente con il quadro storico di riferimento

Un aeroporto dismesso da oltre vent'anni sta per diventare una nuova città sul mare. Ad Atene, nell'area dell'ex scalo di Ellinikon, si sta realizzando il più grande progetto di sviluppo urbano della Grecia, tra i più ambiziosi d'Europa. I primi residenti sono attesi entro Pasqua del 2027, mentre alcune strutture sportive apriranno al pubblico già a luglio. L'investimento complessivo è di 8 miliardi di euro e punta a riscrivere la mappa della capitale, con residenze, uffici, hotel, retail e un grande parco costiero.

Il mercato immobiliare torna a crescere nelle principali città italiane. È quanto emerge dal focus elaborato dal Consiglio Nazionale del Notariato sulla base dei Dati Statistici Notarili 2025, che analizza l’andamento delle compravendite e dei mutui a Milano, Torino, Verona, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Palermo e Bari. A livello nazionale, il Rapporto ha evidenziato nel 2025 un aumento delle compravendite di abitazioni del 6,6% e un incremento dei mutui del 18,8%. Il consigliere nazionale del Notariato con delega alla comunicazione, Flavia Fiocchi, ha commentato per idealista/news quanto emerso dall’analisi e ha offerto una fotografia delle tendenze in atto

Costruire una casa in un ambiente naturale altamente protetto rappresenta una sfida urbanistica significativa.

Il 2026 si apre con segnali chiari per il mercato immobiliare residenziale italiano: cresce tutto, compravendite, locazioni e prezzi.