Immobiliare

La storia dell'overtourism a Roma sta cambiando volto: Trastevere invasa dai turisti, Monti svuotata dei residenti, Piazza di Spagna irraggiungibile per i romani sono ritratti veri, ma sempre più incompleti. Secondo un'indagine di Brixa, società immobiliare guidata da Andrea Antoniucci, il fenomeno delle locazioni brevi ha smesso di essere confinato al centro storico e si è spostato con forza nei quartieri residenziali della periferia e nella prima cintura metropolitana

Un camino in casa non è più un privilegio riservato a ville e rustici: sul mercato esistono appartamenti con camino da 42.000 euro distribuiti in tutto il Paese, da Torino a Palermo, da Genova a Pescara. Ma comprare un appartamento con camino solleva domande concrete: si può usare? Costa tanto mantenerlo? È legale? Questo articolo risponde a tutte le perplessità, con dati e informazioni pratiche.

I cali di pressione idrica richiedono diagnosi mirate. La responsabilità per i difetti comuni ricade sul costruttore nei primi dieci anni, poi sul condominio. L'autoclave centralizzata è la soluzione ideale: deliberata con 500 millesimi, impone che i costi (installazione, manutenzione ed elettricità) siano ripartiti tra tutti i residenti in base ai millesimi, senza esoneri per i piani bassi. In assenza di accordo, è ammessa l'autoclave privata, ma il singolo resta obbligato a contribuire alle quote dell'eventuale impianto comune

L'ultima parte dell'anno inizia all'insegna del tema degli affitti a livello europeo. Con l'Affordable Housing Act, l'Unione Europea introduce dei limiti alle possibilità di affittare casa in locazione breve; in Spagna il nodo del mattone ha determinato la crisi del governo Sanchez.

Dalle 12 di mercoledì 7 ottobre è online la piattaforma del MIT (Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti) per presentare la domanda per il bonus affitto per i genitori separati del 2026.

Il numero di abitazioni in affitto disponibili su idealista si è ridotto drasticamente dal 2018. Secondo i dati del portale immobiliare, nel 2025 c'erano 510.091 annunci di affitto a lungo termine, contro i 902.664 del 2018: una perdita di quasi 393.000 abitazioni (-44%) in sette anni. In particolare, nella Comunità di Madrid, il calo in sette anni è stato di 137.411 annunci in meno, passando da 252.442 unità nel 2018 a 115.031 nel 2025. Segue la Catalogna, con 124.582 abitazioni in meno (da 174.994 a 50.412)

In un Paese in cui il rischio sismico riguarda quasi la metà del territorio nazionale, la scelta del sistema costruttivo non può essere lasciata solo al gusto estetico o al prezzo di listino. Le case prefabbricate antisismiche — in legno CLT, in acciaio o in cemento armato progettato per zone sismiche — offrono oggi prestazioni documentate e verificabili che la muratura tradizionale non rinforzata non è in grado di eguagliare.

Il Salone del Mobile 2027 di Milano non solo sarà una vetrina, ma un importante strumento di sviluppo per le imprese. Dal 13 al 18 ottobre la Fiera Rho del capoluogo meneghino tornerà ad ospitare l'appuntamento più importante del settore per il design e l'arredamento.

Nel terzo trimestre del 2026 il mercato delle locazioni a Milano continua a crescere, ma a un ritmo più contenuto rispetto ai trimestri precedenti.

Il mercato immobiliare corporate italiano chiude il primo semestre 2026 con un risultato che non ha precedenti storici: circa 7 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 35% rispetto allo stesso periodo del 2025.

Pavimenti sollevati, crepe nella recinzione o scarichi bloccati dalla vegetazione confinante? Il Codice Civile prevede il risarcimento totale dei lavori a carico del custode della pianta. Ecco cosa prevede la legge, le perizie necessarie e la procedura corretta per richiedere il ristoro dei danni

Non lasciarti sfuggire l’occasione di comprare casa a un prezzo super scontato! Sempre più annunci offrono la possibilità di trattare: fai la tua offerta e potresti aggiudicarti la casa dei tuoi sogni risparmiando migliaia di euro. Ora è il momento giusto per puntare sulle case che desideri: proponi, tratta e aspetta la risposta… Le migliori occasioni potrebbero sparire in un attimo: clicca subito e scopri come fare!

Nel panorama globale delle città a rischio bolla immobiliare fotografato dall'UBS Global Real Estate Bubble Index 2026 — la dodicesima edizione dello studio che monitora 23 grandi mercati urbani del mondo — Milano si colloca in una posizione di rischio moderato. Con uno score di 0,50, il capoluogo lombardo si trova nella fascia di rischio moderato, la stessa che comprende Amsterdam, Madrid, Francoforte, Monaco di Baviera, Los Angeles, Sydney, Toronto, Vancouver, Hong Kong e Singapore

Nel sistema catastale italiano ciascun fabbricato viene suddiviso in diversi subalterni per distinguere l'abitazione dai suoi locali accessori. In questo contesto è necessario capire come verificare le pertinenze di un immobile: il primo passaggio operativo consiste nel richiedere la visura dei fabbricati attraverso il portale Web dell'Agenzia delle Entrate. Questo prospetto permette di individuare cantine, garage o tettoie associati al bene principale, controllando la presenza dei codici C/2, C/6 e C/7. Oltre alla visura, l'analisi della planimetria risulta fondamentale per accertare la presenza del disegno dei locali accessori o la loro indicazione come beni a servizio dell'appartamento

Un boulevard tra i Fori, terrazze affacciate sui templi e un anello ciclo-pedonale che unisce Campidoglio e Colosseo: Roma prepara la sua trasformazione più ambiziosa degli ultimi decenni. Con il Carme (Centro archeologico monumentale), l'area dei Fori Imperiali lascia l'idea del "museo all'aperto" e diventa una città nella città, fatta di percorsi, verde e luoghi di sosta. Oltre 80 interventi, circa 200 milioni di euro tra risorse comunali e statali, Pnrr, Giubileo e altri fondi pubblici: il cantiere diffuso è già partito.

I decreti sulla casa, in Spagna, continuano a essere al centro del dibattito politico. In seguito alla bocciature da parte del Congresso dei Deputati, e alla convocazione delle elezioni anticipate per il 29 novembre, con conseguente scioglimento del Parlamento, il Governo ha un asso nella manica per riattivare le misure previste dai due decreti reali sull'edilizia abitativa, respinti dal Congresso venerdì scorso: la Commissione Permanente. In questo organismo temporaneo tra le due legislature, Pedro Sánchez e i suoi alleati godono di una maggioranza più ampia rispetto alla Camera

Si torna a parlare della cedolare secca per gli affitti commerciali. La misura, sperimentata per un anno nel 2019 e poi non più prorogata, potrebbe essere inserita nella prossima legge di Bilancio. idealista/news ne ha parlato con il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, che ha sottolineato anche quali altri incentivi dedicati agli immobili potrebbero entrare in Manovra

L'architettura a masse continue, realizzata con elementi di grande peso volumetrico, si distingue per la sua eccezionale capacità di isolamento termico. Muri in cemento, blocchi di pietra o mattoni pieni assorbono enormi quantità di calore durante il giorno.

Con l'inizio del nuovo anno accademico, tornano i numeri sugli affitti nelle principali città universitarie italiane.

Per decenni l'Île Seguin, a pochi chilometri dal centro di Parigi, ha ospitato gli stabilimenti Renault, simbolo della manifattura francese del Novecento. Poi lo svuotamento, l'abbandono, il lungo dibattito su cosa farne. Oggi, su quella stessa isola della Senna a Boulogne-Billancourt, sta prendendo forma uno dei progetti di rigenerazione urbana più ambiziosi della Grande Parigi: La Pointe des Arts, un complesso misto da 53.000 metri quadrati progettato dallo studio catalano RCR Arquitectes in collaborazione con Calq Architecture e Baumschlager Eberle Architekten, sviluppato dalla società di private investment Ardian e dal promotore immobiliare Emerige

Il sinkhole è una voragine che si apre nel terreno quando l'acqua dissolve rocce solubili nel sottosuolo; il fenomeno può essere graduale o improvviso e devastante. In Italia le zone a maggiore rischio sono Lazio, Toscana, Roma e Napoli, con migliaia di voragini censite; anche aree rurali come la Piana di S. Vittorino e Quinis, in Friuli, sono colpite. Il monitoraggio è affidato all'ISPRA; chi acquista o ristruttura in zone vulnerabili dovrebbe consultare le mappe di pericolosità geologica regionali.

Per decenni il bagno è stato considerato uno spazio puramente funzionale: piastrelle standard, sanitari essenziali e arredi scelti soprattutto per resistere all’umidità.

La corretta dismissione di un impianto di climatizzazione residenziale non comporta alcun costo se effettuata tramite le filiere autorizzate. Rimuovere e smaltire il condizionatore di casa richiede il rispetto di regole ben precise per non incorrere in pesanti sanzioni. Ecco tutte le opzioni operative disponibili: dal conferimento nei centri di raccolta comunali al ritiro con il nuovo acquisto, fino ai passaggi burocratici da seguire