Buongiorno,
Il genitori della mia compagna sono proprietari di un immobile, di cui l'usufrutto era della nonna che era titolare dell'usufrutto, da qualche giorno la nonna è deceduta.
Possono gli attuali proprietari (genitori della mia compagna), vendere, oppure prima devono fare la successione?
Resto in attesa di un vostro riscontro, grazie.
Mauro
Domanda di
3 Risposte:
Bisogna solo fare la riunione di usufrutto in quanto lo stesso cessa con la morte
NON OCCORRE fare alcuna successione ma semplicemente presentare un modulo in catasto (ex agenzia del territorio pra unificata con agenzia delle entrate) accludendo il certificato di morte della nonna ex usufruttuaria; costo 72 euro.
Il nudo proprietario divenuto pieno proprietario con la riunione automatica dell'usufrutto puo' disporre liberamente dell'immobile da subito-
Www.realessandro.it
Ciao, caso simile. Nuda proprietà di un immobile donata ai miei suoceri nel 1985 dai genitori che hanno mantenuto usufrutto. A morte dei loro genitori, nel 2017, c'è stata regolare riunione usufrutto al catasto . Loro, divenuti proprietari ,
hanno venduto casa nel 2019 ( seconda casa). Mica dovevano pagare imposte ( plusvalenza) ? Il mio dubbio è legato al fatto della donazione ( ma credo che per i 5 anni si faccia riferimento alla donazione del 1985 o sbaglio?. Grazie mille
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