I prezzi delle case di seconda mano nel Lazio hanno sperimentato una variazione negativa pari al 2% nella prima parte del 2015. Con questa sforbiciata le quotazioni scendono a una media di 2.788 euro al metro quadro a livello regionale. È quanto rilevato dall’ufficio studi idealista, che ha registrato l’andamento dei prezzi di 26.072 unità immobiliari pubblicate sul portale dai proprietari laziali tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
I prezzi in provincia
Calano i valori nell’area provinciale capitolina (-1,6%) e soprattutto nel frusinate con valori precipitati del 7,2%. All’opposto, Rieti (1%), Latina (2%) e Viterbo (3,6%) segnano recuperi dopo i mesi invernali
I prezzi più alti della regione spettano comunque alla provincia di Roma con 3.048 euro al metro quadro, i più bassi si trovano nel rietino con una media di 1.024 euro/m²
I prezzi nelle città capoluogo vedono in terreno negativo Frosinone (-3,5%), Roma (-2,1%) e Latina (-0,5%), mentre Rieti va in controtendenza (1,5%) e Viterbo non è ancora rilevabile a livello statistico
Idealista offre il dettaglio dell’evoluzione del prezzo per quartiere nella città di Roma e Latina (vedi le tavole in basso). Il numero di immobili disponibili negli altri capoluoghi laziali non permette ancora di fornire questa informazione
Nella capitale, dove dopo i ribassi del primo trimestre il prezzo medio delle abitazioni è sceso a 3.594 euro al metro quadro, le rivalutazioni riguardano solo 4 dei 26 quartieri cittadini: le più significative sono quelle di parioli (2,2%) e casalotti-selva nera-valle santa (1,2%), pressoché stabili invece la garbatella (-0,4%) e aurelio (0,2%). Sul versante negativo le sofferenze maggiori sono quelle di trionfale-monte mario (-4,5%), prati (-4,2%) e Roma est autostrade (-3,6%). Gianicolense-la piana ed eur-torrino-cecchignola sono le altre due aree che hanno sperimentato un taglio superiore al 3 per cento, rispettivamente con il 3,1% e 3,2%
Altri 9 quartieri presentano prezzi superiori alla media del periodo, cali più contenuti, sotto la media del 2 per cento si collocano altri 7 quartieri. Parioli con 5.611 euro/m² E prati con 5.310 euro/m² Sono le aree più costose della capitale. Il quartiere più economico è Roma est autostrade con 2.266 euro/m²
idealista, calano ancora i prezzi delle case: -0,8% nel primo trimestre 2015 (pdf)
Il prezzo delle case di seconda mano in Italia ha registrato una flessione dello 0,8% nel primo trimestre dell'anno portando le quotazioni a 2.061 euro/m². Su base annuale l’andamento tendenziale migliora, con valori che tornano a crescere dello 0,8%. Sono i dati dell’ufficio studi idealista che ha monitorato l’andamento dei prezzi di 213.104 abitazioni di seconda mano tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
Emilia Romagna, non si ferma la discesa dei prezzi delle case: -2,8% nel primo trimestre 2015
L’Emilia Romagna inaugura la prima parte dell’anno in corso con un ribasso del 2,8% dei valori immobiliari, a 1.826 euro//m². Il saldo negativo accumulato rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso sale al 4,4%. È la fotografia del portale idealista sull’andamento dei prezzi di 17.313 unità immobiliari pubblicate sul portale dai proprietari emiliano-romagnoli tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
Lombardia, nel primo trimestre 2015 giù dell’1,2% i prezzi dell’usato
Il prezzo delle case di seconda mano in Lombardia segna un calo dell’1,2% nel primo trimestre del 2015 fissando il valore medio a 2.139 euro/m². Valori che tornano a salire invece su base annuale segnando un più 1,4%. Per questa analisi l’ufficio studi idealista ha monitorato l’andamento dei prezzi di 47.239 abitazioni di seconda mano presenti nel database del portale tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
Prezzi case Campania, nel primo trimestre 2015 -0,8%
Partenza lenta dei prezzi delle abitazioni di seconda mano in Campania, con valori che fanno registrare un calo dello 0,8% nel primo trimestre del 2015, a una media regionale di 1.979 euro al metro quadro. Per questa analisi l’ufficio studi idealista ha monitorato l’andamento dei prezzi di 8.736 unità immobiliari pubblicate sul portale dai proprietari tra il l’1 gennaio e il 30 marzo
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