Se l'erogazione di mutui aumenta, a farla da padrone sono le surroghe. A dirlo è l'Osservatorio di MutuiOnline.it sul mercato del credito nei primi nove mesi del 2015, che segnala anche una continua crescita del tasso fisso, con una contemporanea perdita di appeal del variabile.
Nei primi nove mesi del 2015, le surroghe hanno rappresentato il 65,2% delle erogazioni totali, mentre solo il 28,2% dei nuovi finanziamenti è stato acceso per l'acquisto della prima casa. Si tratta di un dato in diminuzione rispetto allo stesso periodo del 2014.
Per quanto riguarda il tasso da applicare ai finanziamenti, quello fisso si è dimostrato il favorito con il 74,5% delle sottoscrizioni, mentre il tasso variabile è al 23,1%, in forte calo rispetto al secondo semestre del 2014. La durata preferita dai mutuatari è quella ventennale (27,9%) o 15 anni (22,7%). Nei primi nove mesi del 2015 ammonta al 26,7% la richiesta di mutui per le classi di loan to value tra il 71 e l'80% del valore dell'immobile, con il 19,4% dei mutui effettivamente erogati che conferma tale valore.
Importo medio dei mutui
L'importo medio dei mutui erogati è stato pari a 118.394 euro, in calo rispetto al secondo semestre del 2014 (121.798). A livello di localizzazione geografica i mutui erogati si sono distribuiti per il 40% nel Nord Italia, seguiti dal Centro con il 39,9%, dal Sud (14,2%) e dalle Isole (6%).
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