Agevolazioni prima casa, come non perderle se si affitta

30 Novembre 2010, 8:58

Si può affittare una stanza nella prima casa per cui si ricevono le agevolazioni fiscali senza perderle? la risposta dell'esperto è sì, ma con qualche accortezza

Per non perdere le agevolazioni, infatti, è necessario che il reddito da locazione da dichiarare ai fini fiscali abbia un importo inferiore a quello del 10% della rendita catastale rivalutata del 120%

In caso di affitto parziale della prima casa, infatti, le imposte che si devono pagare sull'importo che risulta più elevato tra i due. Per questo la rendita deve essere moltiplicata per 120 (moltiplicatore previsto per gli immobili in locazione)

Ai fini fiscali, poi, il canone deve essere ridotto del 15% o del 40,5% a seconda che si scelga un canone concordato o no

In ogni caso, per evitare qualunque contestazione il contratto va registrato

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