Acquisto della casa nel Regno Unito, rispetto a un anno fa si pagano 40.000 euro in più

L'acquisto di una casa nel Regno Unito si fa sempre più oneroso. Nel Paese, infatti, a marzo la crescita dei prezzi delle abitazioni ha raggiunto i massimi dal 2004. A dirlo i dati di Nationwide. 

Il prezzo medio delle case ha raggiunto il nuovo record di 265.312 sterline, poco più di 316.000 euro, che rappresenta un aumento di 33.000 sterline nell'ultimo anno, quasi 40.000 euro. Tale costo è superiore del 21% rispetto a prima dell'epidemia di Covid-19 all'inizio del 2020.

I prezzi delle case nel Regno Unito sono aumentati più del previsto a marzo, ma gli esperti parlano di un possibile rallentamento nei prossimi mesi con l'aumento dell'inflazione. Lo scorso marzo si è chiuso con un aumento significativo del 14,3% anno su anno, il più grande aumento annuale registrato negli ultimi 18 anni, e superando il 12,6% di febbraio, sempre secondo Nationwide.

Il tasso di crescita ha battuto la previsione del 13,5% nell'ultima analisi tra gli economisti di Reuters. "Questa accelerazione dei prezzi delle case solleva preoccupazioni per un mercato immobiliare in forte espansione post-pandemia che sembra essere fuori controllo", ha affermato Andrew Wishart, economista di Capital Economics.

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"Il mercato immobiliare ha beneficiato dei notevoli risparmi accumulati dalle famiglie durante il lockdown e dei bassi tassi di interesse", ha aggiunto Mark Harris, direttore esecutivo di SPF Private Clients.

"L'accesso all'alloggio continua a essere una delle principali preoccupazioni per molti, soprattutto per i nuovi acquirenti preoccupati per i prezzi fuori mercato", ha affermato Iain McKenzie, direttore esecutivo di The Guild of Property Professionals.

Gli immobili unifamiliari sono quelli che hanno maggiormente beneficiato di questa forte domanda, caratterizzata dalla ricerca di maggiore spazio dopo l'aumento dello smart working. I prezzi per questo tipo di alloggi sono aumentati sopra la media di quasi il 22,6% dall'inizio della pandemia, il che si traduce in quasi 68.000 sterline, circa 81.000 euro. Nello stesso periodo, i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 14,1% a circa 24.000 sterline (circa 28.600 euro).

Il mercato immobiliare londinese continua a crescere, in aumento del 7,4% nel primo trimestre, ma rimane al di sotto degli incrementi a doppia cifra osservati in Galles o nel sud-ovest dell'Inghilterra.