I chiarimenti del Fisco sulle detrazioni per le ristrutturazioni del coniuge incapiente

È possibile portare in detrazione dal 730 le spese affrontate per i lavori di ristrutturazione della propria casa. Ma come comportarsi quando il proprietario dell’immobile oggetto degli interventi è il coniuge incapiente? Sul punto ha fatto chiarezza il Fisco, ricordando che anche il familiare convivente del possessore o del detentore dell’immobile oggetto dell’intervento ha diritto, a determinate condizioni, a richiedere le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio. Ecco i chiarimenti sulle detrazioni per le ristrutturazioni del coniuge incapiente.

A Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Mia moglie, incapiente, è proprietaria al 100% del fabbricato dove viviamo. Ho pagato io le spese di ristrutturazione condominiali tramite bonifico bancario al condominio. Nella ‘Comunicazione spese edilizie su parti comuni condominiali’ per il 730 precompilato quale codice fiscale deve indicare l’amministratore di condominio? Quello del beneficiario della detrazione (cioè il mio, in quanto coniuge che ha pagato i lavori) o del proprietario dell’immobile (mia moglie)?”.

Rispondendo al quesito, il Fisco ha chiarito che anche il familiare convivente del possessore o del detentore dell’immobile oggetto dell’intervento ha diritto, a determinate condizioni, a richiedere le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio.

In particolare, nel caso specifico, l’amministratore del condominio deve comunicare all’Agenzia delle Entrate il soggetto a cui è attribuita la spesa, che è quello che gli è stato indicato come tale dal proprietario dell’immobile. Deve indicare il codice fiscale di chi ha sostenuto la spesa e nel campo “Tipologia del soggetto al quale è stata attribuita la spesa” deve riportare che si tratta di “Altro soggetto comunicato all’amministratore dal proprietario”.

Così, come chiarito dal Fisco, “il beneficiario troverà la spesa sostenuta nel foglio informativo della precompilata (ma non nel modello). Quindi, verificata la presenza dei requisiti previsti dalla legge per richiedere la detrazione, il beneficiario aggiungerà i dati nella propria dichiarazione dei redditi”.