Sono online sul sito dell'Agenzia delle Entrate le quotazioni immobiliari OMI (Osservatorio del mercato immobiliare) relative al primo semestre del 2026. Si tratta di un aggiornamento dei valori immobiliari di compravendite e locazione di varie tipologie immobiliari, tra cui, box, abitazioni, negozi, uffici e capannoni.
La consultazione può essere effettuta per l'intero territorio nazionale, o per provincia, comune o zona OMI. Non sono disponibili i valori relativi ai terreni edificabili. Ê possibile consultare i dati direttamente sul sito delle Entrate con la ricerca testuale o anche su mappa grazie al sistema Geopoi e mediante l'applicazione OMI Mobile.
Quotazioni immobiliari dell'Agenzia delle Entrate
Come ogni semestre, anche per il primo semestre del 2026, l'Agenzia delle Entrate ha fornito le quotazioni immobiliari che consentono di conoscere per ogni tipologia immobiliare e destinazione d'uso gli intervalli (minimo e massimo) dei valori di compravendita e locazione espressi in euro al m2. I valori immobiliari sono disponibili per tutto il territorio nazionale, suddiviso in 7888 comuni e 26.983 zone OMI.
Ê possibile consultare le quotazioni immobiliari relative a abitazioni, box, negozi, uffici e capannoni.
Mappa OMI Agenzia delle Entrate con il sistema Geopoi
La consultazione dei dati sul sito dell'Agenzia delle Entrate può avvenire sia in maniera testuale, sia tramite navigazione su mappa, utlizzando il servizio cartografico Geopoi, realizzato da Sogei. Le quotazioni sono consultabili anche tramite l'applicazione per smartphone e tablet OMI Mobile, scaricabile gratuitamente dalle diverse piattaforme.
Dove posso trovare i valori OMI per il 2026?
I valori OMI per il 2026 sono consultabili sul sito dell'Agenzia delle Entrate, nella sezione nella sezione Osservatorio del Mercato Immobiliare > Banche dati > Quotazioni immobiliari. Oltre alle quotazioni dell'ultimo semestre, è possibile accedere a quelle relative ai semestri precedenti a partire dal 2006.
Come calcolare il valore di un immobile con l'OMI
Per poter calcolare il valore di un immobile partendo dalle quotazioni OMI fornite dall'Agenzia delle Entrate, bisogna moltiplicare la superficie dell'immobile per il valore al m2 della quotazione OMI (che fornisce un intervallo minimo/massimo per tipologia immobilaire e stato di conservazione).
Le quotazioni OMI sono attendibili?
Le quotazioni OMI forniscono una stima di massima del valore dell'immobile, ma non possono sostituire una perizia tecnica dettagliata o una valutazione fatta da un tecnico professionale.
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