Il nome di questo quartiere colpisce chiunque lo legga per la prima volta sulla mappa del Minimetrò: Case Bruciate. Ma dietro questo toponimo un po' particolare non c'è un grande incendio documentato. C'è, piuttosto, un piccolo mistero locale che i perugini si tramandano in più versioni, tra case andate a fuoco secoli fa e il fumo della vecchia fabbrica della Perugina. Ecco allora perché il quartiere di Case Bruciate a Perugia si chiama così.
Perché si chiama Case Bruciate?
Le ipotesi principali sono due: un antico incendio che avrebbe distrutto alcune abitazioni della zona, oppure il fumo della ciminiera della fabbrica di Fontivegge, che nella prima metà del Novecento si vedeva dalle case vicine. Le ipotesi sono quindi:
- Un incendio di secoli fa: inun momento imprecisato del passato, quando quest'area era ancora aperta campagna fuori dalle mura, alcuni edifici sarebbero andati a fuoco. Il ricordo dell'evento si sarebbe fissato nel nome del luogo, come spesso accadeva nelle campagne italiane.
- Il fumo della fabbrica: laversione più affascinante chiama in causa la storia industriale di Perugia. Secondo il racconto popolare, il vento spingeva il fumo della ciminiera verso le abitazioni della collina, che sembravano letteralmente "bruciate" dalla fuliggine.
Vale la pena sapere che "Case Bruciate" non è un nome unico. Lo stesso toponimo compare in diverse regioni, e quasi sempre è legato a incendi o all'uso del fuoco:
- nel Piacentino, una leggenda collega il nome di un castello a un incendio del Trecento;
- nelle Marche, a Montemarciano, l'antica località costiera di Case Bruciate veniva ricondotta alle scorrerie dei banditi oppure alla presenza di una fornace per mattoni;
- in Piemonte, nell'Astigiano, esiste una piccola località con lo stesso nome.
La storia del quartiere
Fino al secondo dopoguerra, appena fuori dalle mura etrusche e medievali di Perugia iniziava la campagna. Al posto dell'attuale quartiere c'erano pochi casolari, una casa padronale e campi coltivati. La svolta arriva con l'espansione urbana del dopoguerra. Tra gli anni Sessanta e Settanta la collina si riempie rapidamente.
Dagli anni Novanta in poi, come in molte periferie italiane, i grandi supermercati e i centri commerciali hanno svuotato le botteghe di quartiere. Il vero punto di svolta recente è il Minimetrò, la cui stazione di Case Bruciate è stata aperta il 29 gennaio 2008. Da quel momento il quartiere è diventato molto più connesso al centro storico e al resto della città.
Dove si trova e come arrivare
Case Bruciate si trova sul versante sud-occidentale della collina di Perugia, tra la stazione ferroviaria di Fontivegge e il centro storico. È uno dei pochi quartieri visibili dal centro storico: affacciandosi si vede subito sotto le mura. Per arrivare, quindi:
- In Minimetrò: la stazione Case Bruciate si trova sulla linea che collega Pian di Massiano a Pincetto, in pieno centro. È una stazione sopraelevata, costruita su un rilevato tra via Aldo Capitini e via Case Bruciate.
- In autobus: su via Aldo Capitini, proprio sotto la stazione del Minimetrò, passano le linee urbane che collegano la stazione FS di Fontivegge con la zona universitaria a nord della città.
- In auto: il quartiere si raggiunge da via Aldo Capitini. Molti automobilisti usano la zona come parcheggio di scambio: lasciano l'auto e salgono sul Minimetrò verso il centro o verso Pian di Massiano nei giorni di fiere e grandi eventi.
Vivere al quartiere Case Bruciate
Oltre alla sua storia popolare, il quartiere Case Bruciate è un’ottima soluzione per chi pensa di trasferirsi e vivere a Perugia. Tra i vantaggi:
- Posizione strategica: si trova ai piedi del centro storico e a due passi dalla stazione di Fontivegge, con il Minimetrò sotto casa.
- Scuole per tutte le età: asili nido e scuole dell'infanzia vicino alla stazione del Minimetrò, la scuola "Gabelli" (infanzia e primaria) nella parte alta e l'Istituto di Mediazione Linguistica, frequentato da molti studenti universitari.
- Comunità attiva: la vita sociale è vivace. Feste, incontri e laboratori sono ormai appuntamenti fissi.
- Prezzi delle case: rispetto ai costi cittadini, il prezzo medio per case in vendita nel quartiere Case Bruciate – Fontivegge – XX settembre a settembre 2026 era di 1.313 euro/m2.
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