Notizie del 26 agosto 2026

Cortile condominiale

Regole del cortile condominiale, cosa si può fare e cosa è vietato

Vivere in uno stabile condiviso impone specifici doveri sulla gestione e l'uso delle parti comuni. Per questa ragione, è utile conoscere le regole del cortile condominiale, uno spazio che serve tutti i residenti. Il suo utilizzo è principalmente determinato dall'articolo 1102 del Codice Civile, che prevede che tutti i condomini possano fruirne, purché non ne cambino la destinazione d'uso e non impediscano ad altri di fare altrettanto. Norme più specifiche possono essere previste sia nel regolamento contrattuale che in quello assembleare dello stabile
Comodante e comodatario

Comodante e comodatario, i diritti e i doveri che devono rispettare

Nei rapporti patrimoniali privati, il prestito gratuito di un bene - come un immobile - rappresenta una soluzione molto diffusa. Ma chi sono il comodante e il comodatario? Il primo è il detentore del bene, che lo consegna a un'altra persona affinché lo utilizzi in modo gratuito. Il comodatario è invece colui che riceve il bene, usufruendone secondo le tempistiche concordate o rispetto a uno specifico scopo. Entrambi hanno precisi diritti e doveri, sia nella gestione dell'immobile che nel versamento delle spese necessarie alla sua conservazione
La vendemmia batte i festival: costi, date e come scegliere

La vendemmia batte i festival, i costi, i periodi e come scegliere

La vendemmia in Italia non è più solo lavoro in vigna, ma un rito da vivere in prima persona che sta attirando un pubblico sempre più vasto. Tra raccolta guidata, picnic curati e degustazioni, l'esperienza diventa il cuore di un viaggio che unisce territorio e calice. Il fenomeno non è una moda effimera: i numeri dell'enoturismo raccontano un mercato in piena salute, con visitatori e spesa in crescita. Ma con il caldo che anticipa la maturazione, bisogna sapersi muovere: le date cambiano, i posti si esauriscono e la qualità non è sempre la stessa.
isole faroe

Viaggio nelle Isole Faroe, con laghi sopra l'oceano e colonie di puffin

Le Isole Faroe, arcipelago autonomo del Regno di Danimarca dal 1948, emergono tra Islanda e Orcadi con 18 isole scolpite da vulcani e ghiacci. Qui il meteo cambia senza preavviso, i villaggi hanno tetti d'erba e le scogliere custodiscono una delle più grandi concentrazioni di uccelli marini dell'Atlantico. Per chi cerca trekking panoramici e birdwatching autentico, l'arcipelago è un laboratorio a cielo aperto. E quando il paesaggio si apre su un lago che pare galleggiare sopra il mare, si capisce perché le Faroe restano nella memoria a lungo.
Alloggio gratis in vacanza: come funziona davvero il pet sitting

Alloggio gratis in vacanza, come funziona davvero il pet sitting

Si può dormire gratis in vacanza e svegliarsi presto perché il cane di casa chiede la prima uscita. È la routine che sorprende chi sceglie il pet sitting: alloggio senza affitto in cambio di tempo, presenza e attenzione per un animale domestico. La formula piace perché alleggerisce il budget e trasforma il viaggio in un'esperienza più quotidiana. Ma non è un trucco per ottenere un appartamento gratis: l'accordo ruota intorno alla cura dell'animale e a compiti precisi.
abbazia delle tre fontane

Dentro l’abbazia segreta di Roma dove nasce l’unica birra trappista

Dietro alti muri e un arco monumentale, si custodisce un segreto che sorprende anche i romani: qui si produce l'unica birra trappista d'Italia. Una ricetta antica, riemersa quasi per caso, ha rilanciato negli ultimi anni un complesso monastico dalla storia millenaria. Si parla di un'abbazia dove si lavora ogni giorno secondo la Regola benedettina, tra preghiera e attività agricole, e dove gli scaffali della bottega profumano di oli, infusi e saponi.
lago di ledro

Ledro, il lato segreto del Garda con lago, cascate e palafitte

Nella Valle di Ledro, a circa 650 metri, il rumore del traffico lascia spazio all'acqua: scorre nei torrenti, precipita in cascatelle, si allarga in un lago balneabile e rallenta tra i canneti. È la meta che si dovrebbe considerare quando la costa è troppo affollata, ma non si vuole rinunciare a bagno, passeggiate e natura autentica. E con un riconoscimento UNESCO alle spalle, il suo valore paesaggistico non è un segreto per gli addetti ai lavori.
Secche di Tor Paterno: l’oasi di delfini a 5 miglia da Roma

Secche di Tor Paterno, l’oasi di delfini a 5 miglia da Roma

Un paradiso sottomarino a due passi dalla Capitale, invisibile dall'esterno eppure tra i più ricchi del Mediterraneo centrale. A circa 5 miglia nautiche dalla costa tra Ostia e Torvaianica si estende l'Area Marina Protetta Secche di Tor Paterno, un sito che sorprende per biodiversità e struttura geologica. Qui non emerge alcun isolotto: sotto la superficie, però, una vera "montagna" di roccia organogena si alza dai fondali oltre i 50 metri fino a sfiorare i 18, creando un habitat che richiama grandi predatori, praterie sottomarine e specie rare.
Vista dall'alto di una postazione di lavoro con laptop e appunti

Lettera danni da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore, chi paga e fac simile

Quando l'acqua invade il proprio appartamento, è fondamentale agire con tempestività per limitare i danni e individuare le responsabilità. La procedura corretta prevede la messa in sicurezza dei locali, l'individuazione della causa e l'invio formale di una diffida. Attraverso l'uso di modelli specifici per la richiesta di ristoro economico, è possibile tutelare i propri diritti, sia nei confronti del singolo condòmino sia verso il condominio, rispettando le tempistiche legali e gli orientamenti giurisprudenziali per evitare decadenze
melpignano

Salento segreto a Melpignano, il borgo dove vive il grico

A Melpignano la lingua del posto non è solo il dialetto: tra una chiacchiera e l'altra spunta il grico, eredità greco-bizantina che qui resiste nella vita quotidiana. In estate la piazza diventa un palcoscenico a cielo aperto, in inverno torna il silenzio dei portici. È un'Italia inattesa, dove i menhir megalitici convivono con cave di pietra leccese e con una tradizione musicale capace di richiamare migliaia di persone.
Pensioni

Quando viene pagata la pensione di settembre 2026

Con agosto che sta per andare in archivio, diverse famiglie iniziano già a chiedersi quando è previsto il pagamento degli assegni pensionistici. Molti pensionati, infatti, aspettano di sapere quando viene pagata la pensione Inps di settembre 2026 per il ritiro presso gli uffici di Poste Italiane e tramite accredito sul conto bancario. La data da cerchiare in rosso sul calendario è quella di martedì 1° settembre
anziano

Fondo Prima Casa, per le disabilità lo Stato garantisce fino all'80% del mutuo

Dal 3 agosto 2026 comprare casa è diventato più accessibile per chi vive con una disabilità grave o per chi ogni giorno si prende cura di un figlio, un fratello o una sorella in quella condizione. E' infatti entrata in vigore, da quella data, una modifica significativa al Fondo di Garanzia per la Prima Casa, lo strumento gestito da Consap per conto del Ministero dell'Economia e delle Finanze che dal 2013 aiuta le famiglie ad accedere al credito per l'acquisto dell'abitazione principale. La riforma, introdotta dalla legge 2 luglio 2026, n. 116, di conversione del decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66 — il provvedimento noto come Piano Casa — allarga la platea dei beneficiari e rafforza le garanzie per i nuclei familiari più fragili
bollo auto

Nuove regole e scadenze per il bollo auto, cosa cambia per gli automobilisti

Il bollo auto cambia profondamente. Con il D.Lgs. 147/2026, che attua la riforma del federalismo fiscale regionale, il governo ha rivisto scadenze, modalità di pagamento e regole per esenzioni e sanzioni. Per i possessori di automobili o ciclomotori, infatti, sono in arrivo nuove regole che impattano direttamente sulle scadenze e il calcolo del bollo. Tra il 2027 e il 2028 si completerà il nuovo quadro normativo

Amazon scuote il mercato immobiliare con una casa prefabbricata in cemento di 100m2 a meno di 60.000 euro

Amazon ha introdotto nel suo catalogo una novità che ha scosso gran parte del mercato immobiliare: una casa prefabbricata in calcestruzzo di 100 metri quadrati al prezzo di 54.000 euro. Tale cifra basterebbe appena, al giorno d'oggi, a coprire l'anticipo per un appartamento più piccolo in alcune delle principali città del Paese. L'abitazione si sviluppa su un piano terra di 63 metri quadrati e un piano mansardato di 38 metri quadrati, disponendo di due camere da letto, soggiorno, cucina e un bagno completamente attrezzato
Vendita casa

Plusvalenza immobiliare, il preliminare di vendita prima dei 5 anni non fa scattare la tassazione

Il preliminare di vendita stipulato prima dei cinque anni dall’acquisto dell’immobile non determina, di per sé, la realizzazione della plusvalenza immobiliare. Ai fini fiscali ciò che rileva è la data del contratto definitivo di compravendita, perché è con quest’ultimo che avviene il trasferimento della proprietà. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 157 del 10 agosto 2026, relativa alla tassazione delle plusvalenze immobiliari, sottolineando anche che il quinquennio deve essere calcolato separatamente per ciascun immobile ceduto, comprese le eventuali pertinenze acquistate in momenti diversi. La ristrutturazione dell’immobile, invece, non fa ripartire il conteggio dei cinque anni
serie tv settembre 2026

A settembre 2026 sono in arrivo più di 30 nuove serie TV, da Netflix fino a Rai 1

Settembre è il mese del grande risveglio televisivo. Dopo i mesi estivi, quando il palinsesto tende a rallentare e le piattaforme streaming concedono più spazio ai titoli di catalogo, l'autunno torna a sorprendere con un'offerta che farebbe invidia a qualsiasi altra stagione dell'anno. Le serie tv di settembre 2026 non fanno eccezione: sono oltre 30 le novità e prime visioni in arrivo su Netflix, Prime Video, Disney+, Apple TV+, NOW, Paramount+ e sui principali canali in chiaro italiani.
cammino dei ribelli

Cammino dei Ribelli in Val Borbera, le tappe e cosa sapere sul percorso

Centotrenta chilometri di sentieri e sette tappe in una valle nascosta tra Piemonte, Liguria ed Emilia-Romagna. Il Cammino dei Ribelli è un viaggio a piedi dentro una terra dall’anima combattente. Un percorso ad anello che parte e ritorna ad Arquata Scrivia, attraversando borghi di pietra, faggete silenziose, canyon scolpiti dall'acqua e piccole comunità.
robot aspirapolvere dove metterlo

Dove e come nascondere il robot aspirapolvere? 5 idee furbe per ogni casa

Chi acquista un robot aspirapolvere lo fa per semplificarsi la vita. Eppure, uno degli aspetti meno considerati al momento dell'acquisto del robot aspirapolvere è dove metterlo: non tanto l'aspirapolvere in sé, quanto la sua base di ricarica, ovvero la stazione da cui parte e a cui torna al termine di ogni ciclo di pulizia.
come proteggere i mobili durante un trasloco

Mobili intatti dopo il trasloco? Ecco come si fa

Proteggere i mobili durante un trasloco è il risultato di una pianificazione attenta, della scelta dei materiali giusti e di una serie di accorgimenti tecnici che chiunque può imparare. Iniziare a prepararsi con anticipo, smontare ciò che può essere smontato, avvolgere ogni superficie con il materiale adatto e caricare il furgone in modo ragionato sono le quattro colonne di un trasloco riuscito. Dedicare qualche ora in più alla preparazione significa arrivare nella nuova casa con tutti i mobili intatti, pronti per iniziare un nuovo capitolo senza rimpianti.