Notizie del 23 settembre 2026

Passeggiare in un bosco in autunno significa immergersi in una poesia: la natura, che sfuma i suoi colori dall'oro al mattone e regala profumi di funghi e castagne, si addormenta dolcemente in un'atmosfera silenziosa e avvolgente...

Quando si intende comprare una casa ipotecata in totale sicurezza si possono percorrere tre strade principali: l'estinzione anticipata del debito da parte del venditore prima dell'atto, il saldo contestuale al rogito erogando la somma necessaria direttamente al creditore davanti al notaio con formale assenso alla cancellazione dell'ipoteca, oppure l'accollo formale del residuo del mutuo preesistente da parte dell'acquirente

La TARI per una casa vacanze è dovuta anche per gli immobili utilizzati per soggiorni turistici, indipendentemente dalla residenza del proprietario. Negli affitti brevi e nelle locazioni di durata inferiore a sei mesi l'obbligo resta a carico del possessore. Il Comune può prevedere riduzioni per immobili usati in modo stagionale o discontinuo. Per le case vacanze non imprenditoriali, l'immobile è normalmente trattato come utenza domestica, mentre per B&B e strutture ricettive la tariffa dipende dalla disciplina comunale. Il calcolo considera superficie, tariffa e caratteristiche dell'utenza

ARERA, Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente, è un’autorità pubblica indipendente che regola e controlla servizi essenziali come energia elettrica, gas, acqua, rifiuti e teleriscaldamento. Stabilisce regole su tariffe, qualità dei servizi, tutela dei consumatori e rapporti con gli operatori. Il suo funzionamento è finanziato dai contributi versati dagli operatori dei settori regolati. Sul portale ARERA cittadini e imprese possono consultare provvedimenti e informazioni e accedere allo sportello consumatore ARERA per assistenza e reclami

L'obbligo di provvedere al decoro delle scale e degli androni condominiali non può tradursi in un'imposizione di prestazioni fisiche ai residenti. Le delibere a maggioranza che istituiscono turni di pulizia fai da te sono nulle. Solo un patto unanime tra tutti i condòmini trasforma questa attività in un accordo lecito. In alternativa, la manutenzione deve essere affidata a imprese iscritte in appositi registri, scongiurando così il rischio di sanzioni economiche e responsabilità civili o penali in caso di infortuni negli spazi comuni

Un lago che sembra galleggiare sopra l'oceano, case scure con i tetti d'erba e fiordi modellati dal vento: le Isole Faroe restano uno dei pochi angoli d'Europa dove la natura detta ancora l'agenda. Qui il meteo cambia in un attimo e con esso i piani di viaggio, ma la ricompensa è un susseguirsi di paesaggi che si rivelano curva dopo curva. Un itinerario di otto giorni richiede flessibilità e un minimo di organizzazione, perché collegamenti e accessi dipendono spesso da mare e visibilità. L'arcipelago è poco affollato, con infrastrutture essenziali e villaggi che non hanno fretta di mostrarsi.

Forni sotterranei che profumano di brace, ravioli ripieni di brodo serviti fumanti e calici di vini naturali: a Tbilisi c'è un luogo che ribalta ogni cliché. È Sololaki, il quartiere che risale da piazza della Libertà verso il Mtatsminda e che, tra balconi in ferro battuto e cortili, sta diventando la meta più golosa della capitale georgiana.

Mappa dettagliata delle agevolazioni attive, suddivisa tra incentivi per il patrimonio edilizio e sussidi per i nuclei familiari. Le direttive emanate dall'Inps e dall'Agenzia delle Entrate delineano un quadro di bonus in vigore nel 2026 basato su precisi scaglioni ISEE. Il rispetto delle procedure telematiche di domanda e la conoscenza preventiva delle scadenze garantiscono l'ottenimento delle agevolazioni stanziate a livello governativo

Bianco che moltiplica la luce, legno che scalda l'atmosfera e zero eccessi. È così che si presenta la casa a Lucca in cui Damiano Carrara festeggia 41 anni insieme alla moglie Chiara Maggenti e alla piccola Dafne. Un'abitazione contemporanea e luminosa, costruita intorno a un ampio open space e a una cameretta che racconta una nuova quotidianità familiare.

Strade, ferrovie, reti energetiche e digitali non sono soltanto opere pubbliche: sono moltiplicatori di valore immobiliare. È questa la tesi centrale della ricerca presentata da Scenari Immobiliari durante il tavolo di lavoro "Le infrastrutture come leva per la rigenerazione", organizzato in collaborazione con Urban Up | Unipol nell'ambito del 34° Forum di Rapallo il 18 settembre 2026. I numeri che emergono dall'analisi ridisegnano la prospettiva con cui leggere gli investimenti pubblici in infrastrutture: al 2050, la combinazione tra rigenerazione urbana e sviluppo infrastrutturale potrà generare oltre 553 miliardi di euro di valore immobiliare

idealista [società editrice di idealista/news] ha appena lanciato una nuova funzionalità all'interno della sua app pensata da e per i professionisti: quando accedono con il loro account professionale, appare la nuova scheda "agente".

Gli italiani risparmiano, ma hanno paura. È questa la sintesi dell'Indagine sul Risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani 2026, condotta da Intesa Sanpaolo e Centro Einaudi su un campione di 1.800 capifamiglia titolari di conto corrente e presentata a Milano il 15 settembre 2026. Un'edizione che restituisce il ritratto di un Paese in cui la propensione al risparmio regge — il 56% degli intervistati è riuscito ad accantonare qualcosa nell'ultimo anno, con una quota media dell'11,9% del reddito — ma in cui l'avversione al rischio ha raggiunto livelli record

Si spalanca la porte dell'est nel Mediterraneo. Correnti fredde in settimana e anche maltempo soprattutto venerdì. Apice del fresco sabato 26 settembre su più di mezza Italia

 Il mercato della locazione in Italia è cambiato fortemente nell'ultimo decennio, pur senza ridursi nel complesso: la quota di annunci in locazione transitoria è passata dall'1,6% al 31,4% dello stock complessivo in affitto.

Tra i tanti annunci pubblicati su idealista ce n’è anche uno che riguarda un meraviglioso hotel in un castello storico a Monteriggioni, in provincia di Siena.

In Umbria c'è un bosco dove l'autunno si mostra attraverso il foglie color rame, faggi che si stagliano come colonne chiare e con un velo di nebbia. Succede nel Parco del Monte Cucco, tra Val di Ranco, Pian delle Macinare e l'Alta Valle del Rio Freddo, in una delle faggete meglio conservate dell'Appennino umbro-marchigiano. Qui, per vedere il foliage, non è necessario fare trekking estremi: bastano pochi passi per ritrovarsi avvolti dai colori.

C'è un luogo in Sicilia dove l'acqua cambia colore nel giro di pochi metri e le onde s'incrociano. Portopalo di Capo Passero è un borgo di pescatori che si affaccia due mari, tra tonnare storiche, un faro imponente e isole facili da raggiungere. Qui il clima invita a restare oltre l'estate e la vita quotidiana ruota attorno al porto, tra cassette di pesce e profumo di griglia. Portopalo non è solo spiaggia: tra grotte preistoriche, ruderi di torri e una fortezza cinquecentesca, la costa racconta secoli di passaggi.

Un velo d'acqua che scivola tra felci lucide, ponti di legno sospesi sul rumore del fiume e aria fresca anche quando il termometro sale. Le Cascate Capelli di Venere, si trovano nel Cilento interno, dove il Rio Bussentino non precipita in un unico salto, ma si apre in mille fili sottili. Si tratta di un'oasi verde e umida, scenografica e fotogenica, dove si può passeggiare tra passerelle e sentieri.

A due passi dalla spiaggia più frequentata del Veneto si apre un paesaggio diverso: il mare rallenta, diventa canale e poi barena, mentre i canneti disegnano linee sottili sull'acqua e i casoni di canna punteggiano l'orizzonte. È la laguna di Caorle, area naturalistica protetta e cuore di una località balneare nota per la vita da spiaggia. Qui sono state censite oltre 280 specie di uccelli e l'alba o il tramonto sono sempre uno spettacolo naturale.

Sembra un set cinematografico, e invece è un valico reale dove l'azzurro del lago taglia pascoli d'alta quota e fortezze dimenticate. Il Colle del Moncenisio, oggi in territorio francese ma da sempre legato alla Val di Susa, offre in poche curve un concentrato di storia, natura e sapori. Qui una gita in giornata si trasforma facilmente in un itinerario completo: strade napoleoniche, resti militari, sentieri accessibili e alpeggi che profumano di latte. Ecco cosa vedere, come muoversi e quando andare per goderselo davvero.

Un convoglio blu lascia la costa di Narvik e si infila tra fiordi e gallerie puntando verso le montagne. L'obiettivo non è una città, ma una minuscola stazione senza strade nel cuore dell'Artico: Katterat. Qui, lontano dai lampioni, si dovrebbe solo alzare lo sguardo e aspettare che una scia verde accenda il cielo. È l'esperienza del Northern Lights Train, una corsa serale sulla storica Ofoten Railway pensata per chi vuole cercare l'aurora boreale senza guidare per ore nel buio.

Un'isola del Mare del Nord con 40 chilometri di sabbia chiara, mare che in estate si ferma spesso intorno ai 18°C e spiagge mai affollate. Sorprenderà sapere che non è in Scandinavia, ma in Germania. Sylt, allineata al confine con la Danimarca, resta una meta iconica per tedeschi e danesi, ma ancora poco battuta dal resto d'Europa. Qui la natura detta le regole, la luce sorprende (fino alle notti bianche di inizio estate) e il turismo è controllato.

Un pugno di case di legno color pastello, riflessi sull'acqua e una fenditura nella roccia che sembra uscita da un romanzo: è l'immagine che ha reso Fjallbacka uno dei borghi più fotografati della costa occidentale svedese. Qui il tempo scorre lento, come nei gialli di Camilla Lackberg ambientati proprio tra questi vicoli e il porticciolo. Si parla di un luogo piccolo ma denso di sorprese, dove natura e storia si incastrano in modo quasi teatrale. Per chi cerca quiete, paesaggi puliti e attività all'aria aperta, è una destinazione da mettere in cima alla lista.

Quante volte si porta a casa una pagnotta fragrante dalla panetteria, la si chiude nel sacchetto di plastica e qualche ora dopo la si ritrova con la crosta molle, quasi appiccicosa, e la mollica con quella consistenza gommosa che toglie ogni soddisfazione? Non è un caso, e non dipende nemmeno dalla qualità del pane. Conservare il pane nel sacchetto di plastica, infatti, è uno degli errori più diffusi in cucina: il pane è un alimento vivo, che continua a rilasciare umidità anche dopo la cottura, e la plastica non fa altro che intrappolare quella stessa umidità contro la crosta.

È molto comune trovare una vespa vasaia tra le mura domestiche, soprattutto durante i mesi caldi. Questi insetti solitari, noti anche come vespe muratorie, costruiscono piccoli nidi di fango su pareti, infissi e angoli riparati. Fortunatamente, sono tra gli insetti meno aggressivi che possano avvicinarsi alle persone. Le vespe vasaie in casa non formano colonie numerose come le vespe comuni o i calabroni. Si tratta di un insetto solitario: ogni femmina costruisce il proprio nido, lo riempie di ragni paralizzati come nutrimento per le larve e poi se ne va.

I prezzi delle abitazioni in Italia rendono a volte difficile l'acquisto di una seconda proprietà con i metodi costruttivi tradizionali. Eppure, esiste un'alternativa che negli ultimi anni ha rivoluzionato il mercato: la casa prefabbricata come seconda casa al mare, in montagna o in campagna.

Le giornate di maltempo in Trentino, soprattutto tra le valli e le Dolomiti, possono sicuramente capitare, ma si tratta di un'occasione per scoprire un lato di questa regione che molti turisti ignorano del tutto. Cosa fare, quindi, in Trentino se piove? Musei incredibili, castelli medievali avvolti nella nebbia, acque termali e persino attività all'aperto che con la pioggia diventano più emozionanti.

Un filtro dell'acqua del rubinetto non dura per sempre. Quando smette di funzionare correttamente, l'acqua che ne esce potrebbe contenere più contaminanti di quella che entra. Le conseguenze, infatti, vanno dalla semplice alterazione del sapore fino alla proliferazione di batteri nell'acqua destinata al consumo quotidiano.

L'Italia è puntellata di bellissimi centri storici praticamente ovunque: chiese medievali, palazzi nobiliari, botteghe artigiane, piazze e piazzette raccontano l'evoluzione del tessuto urbano delle città e della società stessa. Eppure, al di là dell'emozione che suscita, la definizione di cos'è un centro storico è tutt'altro che scontata: non si tratta semplicemente del "quartiere vecchio" di una città, ma di un concetto con radici culturali, urbanistiche e giuridiche ben precise.

La Festuca arundinacea è una delle graminacee da prato più apprezzate per chi cerca un tappeto erboso resistente, denso e capace di sopravvivere a condizioni difficili. Sia che si tratti di un giardino esposto al sole pieno o diuna zona parzialmente ombreggiata, questa specie offre una versatilità difficile da trovare in altre varietà. Ma seminare la Festuca arundinacea nel modo giusto fa tutta la differenza tra un prato rigoglioso e uno irregolare.