L'usura, il tempo, le infiltrazioni e i fattori atmosferici possono danneggiare le strutture dei balconi e dei sottobalconi che necessitano di manutenzione periodica, anche per scongiurare la caduta dei calcinacci e danni a terzi. Ecco, quindi, quali sono i principali lavori, a chi spettano le spese a seconda del tipo di balcone e quando i costi degli interventi sono imputabili a tutti i condòmini perché si riferiscono a elementi che salvaguardano il decoro dell'edificio

L'entrata in vigore del decreto "Salva Casa" ha semplificato le regole del cambio di destinazione d'uso anche da abitazione a magazzino. Con la premessa del rispetto dei rapporti di vicinato e di condominio, e di quanto prevedono il Codice civile e l'ordinanza della Corte di Cassazione del 21 ottobre 2025, chi richiede questa pratica deve presentare la SCIA o il permesso di costruire a seconda dei casi e delle eventuali opere collegate

Quando si costruisce un edificio, la distanza con il fabbricato vicino deve essere rispettata per evitare problemi di vivibilità degli spazi, ma anche per la sicurezza strutturale. Ecco, dunque, cosa stabiliscono il Codice civile e il decreto ministeriale 1444 del 1968 sulle distanze tra costruzioni e su quando si possano prevedere margini maggiori, nonché sui casi di comunione forzosa di un muro e di distanza dalla strada

Per contrastare lo spopolamento dei piccoli comuni, la Regione Sardegna offre un'ampia scelta di bonus casa: è stato confermato nel 2025, infatti, il contributo a fondo perduto per acquistare e/o ristrutturare un'abitazione e prorogata, laddove possibile, l'iniziativa 'Case a un euro'. Ma si cerca di migliorare la qualità dei residenti o di chi decida di trasferirsi nei comuni fino a 5.000 abitanti grazie all'agevolazione per i nuovi nati e gli affitti degli studenti fuori sede. Da poche settimane è invece scaduto il bonus fotovoltaico 2025 per i soggetti privati

Con l'emendamento al decreto legge 84/2025 si amplia l'esenzione dal pagamento dell'Imu per gli immobili degli enti non commerciali, regolarmente iscritti al Registro Nazionale delle Attività Sportive (RASD). Ecco, quindi, quali sono i requisiti e le condizioni fissate dal provvedimento per non pagare l'imposta e cosa devono fare i Comuni per predisporre le tabelle con i prezzi medi applicati da tutti i soggetti che offrano servizi equivalenti

La classe E di un immobile indica un livello medio-basso di efficienza energetica, caratterizzato da consumi più alti rispetto alle classi superiori A, B, C e D e inferiori rispetto alle classi F e G. Tuttavia, nella versione originaria della direttiva europea Case Green la classe E era l'obiettivo al quale doveva tendere il patrimonio immobiliare dei singoli Stati membri entro il 2030. Ecco, dunque, come aumentare le prestazioni energetiche della propria casa per arrivare a un livello di efficientamento accettabile con riduzione delle spese in bolletta e migliore comfort abitativo

Un impianto elettrico per civile abitazione è definito dall'insieme di tutti i componenti preposti a generare, distribuire e usare la corrente elettrica. La fase di progettazione non è semplice e necessita della conoscenza e del rispetto di tutti gli aspetti relativi alla superficie dell'immobile, al carico elettrico da impiegare, alle esigenze di comfort e abitabilità e alle norme tecniche di intervento e di sicurezza. Ecco, quindi, un esempio pratico di dimensionamento di un impianto elettrico in un contesto domestico

Costruire un caminetto in casa per molti è un sogno che unisce il fascino di un'atmosfera accogliente al comfort abitativo. Tuttavia, il camino rappresenta anche un’ottima soluzione per risparmiare sulle bollette energetiche, specialmente con i modelli più efficienti e moderni, senza dimenticare le norme, le restrizioni e i permessi che servono, soprattutto se l'installazione avviene in condominio

Il suolo fornisce all’uomo tutti gli approvvigionamenti vitali di cui necessita. Si parla di prodotti alimentari, di materie prime e biomasse, ma anche di regolazione del clima e del rischio di esporsi a fenomeni estremi, di cattura e stoccaggio di anidride carbonica, di controllo delle erosioni e della qualità dell’acqua. Tutte funzioni che contribuiscono alla sopravvivenza dell’uomo, al mantenimento dell’ecosistema e alla biodiversità

Quando si parla di rapporti tra i vicini, uno degli argomenti più complessi è quello dell'accesso al fondo del vicino. Infatti, sia per i passaggi, che per la viabilità, ma anche per il rispetto di specifiche distanze tra le case, la legge stabilisce regole precise per proteggere la proprietà privata e gli interessi degli altri soggetti. Ecco, quindi, cosa occorre sapere