I bonifici tra parenti sono consentiti e non prevedono limiti massimi di importo, ma possono attirare l’attenzione del Fisco se incoerenti con il reddito, frequenti o privi di causale chiara. Sopra i 5.000 euro scatta la segnalazione all’UIF, senza controllo automatico. È fondamentale indicare una causale precisa (donazione, prestito infruttifero, contributo spese) e poter dimostrare l’origine lecita delle somme. I trasferimenti tra familiari non sono reddito imponibile se adeguatamente documentati

Dal 1° gennaio 2026 è entrato in vigore l’obbligo di abbinare registratore di cassa e POS per chi trasmette corrispettivi telematici e accetta pagamenti elettronici. L’associazione avviene online, tramite il portale “Fatture e Corrispettivi” dell’Agenzia delle Entrate, senza collegamenti hardware. L’obiettivo è rafforzare i controlli fiscali e ridurre l’evasione. Il mancato abbinamento comporta sanzioni fino a 4.000 euro. Dal 2026 i dati dei pagamenti elettronici saranno trasmessi giornalmente insieme ai corrispettivi

La cedolare secca resta un regime fiscale molto usato anche per gli affitti brevi, ma dal 2026 entrano in vigore importanti novità. Le aliquote cambiano: il 21% si applica solo al primo immobile locato per periodi inferiori a 30 giorni, mentre dal secondo si sale al 26%. Inoltre, il numero massimo di immobili gestibili come privato scende da cinque a due: con tre o più immobili l’attività diventa imprenditoriale, con obbligo di partita IVA e tassazione ordinaria. L’imposta si versa con modello F24, tramite acconti e saldo, rispettando precise scadenze.

La Sicilia offre numerose agevolazioni per i pensionati che scelgono di viverci, unendo qualità della vita e risparmio economico. Oltre ai bonus nazionali, sono previste misure fiscali specifiche come la flat tax al 7% per pensionati dall’estero e nuovi incentivi regionali, tra cui il rimborso del 50% dell’Irpef per chi trasferisce la residenza. Si aggiungono iniziative come le case a 1 euro e il bonus voli. Clima mite, costo della vita più basso e ricca socialità rendono l’isola una meta ideale per la pensione

La rendita catastale indica il valore fiscale di un immobile e deve essere aggiornata dopo interventi come ristrutturazioni o cambi di destinazione d’uso. Una rendita catastale non aggiornata può comportare controlli dell’Agenzia delle Entrate, accertamenti d’ufficio, sanzioni, interessi e il ricalcolo di imposte come IMU e TASI, oltre a blocchi nella vendita o nel trasferimento dell’immobile. L’aggiornamento avviene tramite pratica DOCFA presentata da un tecnico abilitato e prevede costi per tributi catastali e compenso professionale

L’imposta di registro è dovuta per la registrazione di atti e contratti, come compravendite immobiliari e locazioni. In alcuni casi è possibile recuperarla tramite rimborso o credito d’imposta, ma ciò non è automatico e dipende da specifiche condizioni previste dalla legge. Le ipotesi principali riguardano versamenti non dovuti o in eccesso, annullamento dell’atto, risoluzione anticipata dei contratti e acquisto di una nuova prima casa entro un anno dalla vendita della precedente. Il credito può essere utilizzato in compensazione o richiesto a rimborso, seguendo precise modalità e termini

Il canone RAI 2026 resta invariato a 90 euro annui e continuerà a essere pagato tramite addebito in bolletta elettrica, in 10 rate mensili o 5 bimestrali. Nessuna novità è prevista sulla possibile rimozione del canone dalla bolletta. In assenza di un’utenza elettrica intestata, il pagamento avviene con F24 entro il 31 gennaio. È possibile richiedere l’esenzione per chi non possiede un televisore, per gli over 75 con reddito basso e per altre categorie specifiche. La disdetta va presentata entro i termini previsti.

Gli immobili di lusso, classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, non possono beneficiare dell’agevolazione prima casa. Per queste abitazioni non si applicano imposte ridotte né l’esenzione IMU, che resta dovuta anche se adibite ad abitazione principale. La qualifica di immobile di lusso dipende dalla categoria catastale e da specifiche caratteristiche dimensionali e qualitative individuate dalla normativa. In caso di acquisto, si applica la tassazione ordinaria: imposta di registro al 9% se si compra da privato, oppure IVA al 22% se l’acquisto avviene da impresa costruttrice.

La detrazione polizza eventi calamitosi consente di recuperare il 19% dei premi assicurativi versati per la copertura di danni da terremoti, alluvioni, inondazioni ed esondazioni. L’agevolazione riguarda immobili a uso abitativo, incluse le pertinenze, ed è valida per contratti stipulati o rinnovati dal 2018. Non sono previsti limiti di spesa entro i 120.000 euro di reddito. La detrazione spetta anche ai condomini e alle polizze casa multirischio, limitatamente alla quota riferita agli eventi ammessi

La quota di legittima su un immobile è la parte di eredità che la legge riserva obbligatoriamente a coniuge, figli e, in mancanza, ascendenti, anche contro la volontà del testatore. La percentuale varia in base ai legittimari presenti e vale per l’intero patrimonio, non solo per la casa. L’immobile può essere assegnato a un solo erede, purché agli altri spetti un valore equivalente. Il calcolo avviene sull’asse ereditario complessivo, includendo donazioni e sottraendo i debiti. In caso di lesione, l’erede può agire entro 10 anni.