Con un mutuo lungo ci guadagna la banca, con un mutuo breve ci guadagni tu

Breve o lungo che sia comunque col mutuo ci guadagna sempre solo la banca

Innanzitutto la banca ci guadagna sempre e comunque, al massimo con un mutuo più breve il cliente risparmia, poi dovete specificare che più il mutuo è breve meno soldi si ottengono (ricordiamo che l'importo di mutuo è determinato dall'ammontare dello stipendio mensile, di cui, per ottenere la rata massima che si può sostenere, bisogna farne 1/3, cioè stipendio mens. 1200€ rata massima 400€). Ultima cosa, focalizzerei l'attenzione su un aspetto: mediamente in Italia, un mutuo dura 7 anni( perchè comunque una famiglia può cambiare casa o ricevere un'eredità, ecc.), quindi, quando si va a chiuderlo si estingue il capitale rimasto e non gli interessi. Alla fine il risparmio sicuramente c'è nel farlo più breve ma non è così semplice come lo dipingete.

Vorrei sapere perchè nell'erogazione di un mutuo ci si ferma ad un massimo di circa 45 anni ?

Perchè non si arriva anche a 100 - 200 anni implicando nell'operazione chiaramente anche figli, nipoti, pronipoti ecc. Ed in generale discendenti ?

Vorrei poter acquistare ora un immobile del valore di €. 600.000 ; attualmente non potrei permettermelo; un mutuo a tasso fisso sul periodo di 100 anni potrebbe permettermelo ?

Resto in attesa di risposta, grazie;

Elio

"Perchè non si arriva anche a 100 - 200 anni implicando nell'operazione chiaramente anche figli, nipoti, pronipoti ecc. Ed in generale discendenti ?"

In effetti non sarebbe una cattiva idea che infondo è stata già applicata dalle generazioni che oggi vogliono insegnare ai giovani come vivere, lasciandoci sul groppone un debito di 50 mila euro a testa che ora bisogna sanare (ricorderei che loro li hanno spesi e noi dovremo sanarli quindi c'è una differenza di 100 mila tra le due posizioni..non basta una generazione di stipendi per mangiare quello che hanno fatto in una sola generazione in debito) .....lasciamo anche noi un regalo alle future generazione, a me scusa non me lo ha chiesto nessuno anzi gli devo pure pagare la pensione, quella pensione che loro hanno deciso (dopo essersi sput.. Anche tutti i fondi versati) noi giovani non vedremo mai o la vedremo in una stanza di ospedale seduti in una sedia a rotelle intubati consapevoli che non basterà nemmeno a pagarci le medicine, quindi lo farei senza troppe remore anche io.

A me scusa non me lo ha chiesto nessuno anzi gli devo pure pagare la pensione, quella pensione che loro hanno deciso (dopo essersi sput.. Anche tutti i fondi versati) noi giovani non vedremo mai o la vedremo in una stanza di ospedale seduti in una sedia a rotelle intubati consapevoli che non basterà nemmeno a pagarci le medicine, quindi lo farei senza troppe remore anche io. Scusa??? Ma questi vecchiardi non sanno neanche cosè la decenza, non hai provato a intovolare una trattativa con loro? Con un paio io ci ho provato,non mollavano una lira e mi prendevano per il culo dicendo che i soldi gli servivano fino all'ultimo perchè volevano fare la bella vita in località balneari. Ovviamente non riescono a vendere ma la loro tracotanza mi turba. Ti guardano dall'alto verso il basso perchè loro ce l'hanno fatto, si sono messi da parte un tesoretto per tirare a campare meglio di te che ti fai il culo in 4 per pagargli la pensione, pensano di avere ogni diritto, gente che a 30 anni era in pensione e aveva altri 3 lavori. Io mi rivolgo ai vecchiardi che leggono questo forum, ogni tanto in tutta coscenza, non vi sentite in colpa per la merda che avete lasciato ai vostri figli e nipoti? non dico a me ma ai vostri figli il sangue del vostro sangue, qualche piccolo senso di colpa non vi viene? Io sono sicuro di no anzi qualche vecchiardo leggendo questo post proverà un macabro piacere, consapevole del fatto che lui è come un Re in una valle di morti di fame. Alcuni pensionati (certo non parlo di quelli con 1000-1500 euro di pensione) sono come i nobili di un tempo, frustino alla mano ogni mese vogliono la pecunia, e nessuno gliela tocca, in nome di un diritto acquisito che finirà per farci morire di fame.

"Rispondo riguardo ai vecchiacci che tanto offendi, non fare tutta un'erba un fascio, tanti come me anzicchè giocare hanno iniziato a lavorare quando ancora avevano 8-10 anni, e a 17-18 anni hanno dovuto anche lasciare con la valigia di cartone il proprio paese nativo per trasferirsi a nord, quello che noi siamo riusciti a ottenere non ci è stato niente regalato, ma lottando con mesi di scioperi negli anni 60 ...""

Caro signore, voi siete partiti dal niente ma avanti a voi, avete trovato una scala in salita, i sogni che giorno dopo giorno diventavano realtà e quella borsa di cartone è diventata poi di pezza, poi in pvc, poi in pelle, poi griffata, avete potuto guardare negli occhi i vostri genitori e vedere la loro gioia nelle vostre realizzazioni e gli avete promesso aiuto in caso di bisogno, con un solo lavoratore in case avete comprato una casa mantenuto una famiglis numerosa , avete lottato con i sindacati per il lavoro e avete messo nel casseto una pensione che vi garantiva una adeguata vecchiaia di tranquillità, ma avete ignorato quel debito che cresceva ed ingrassava tutti e i contributi versati venivano ridistribuiti e bruciati a scapito dei sogni e della salita dei vostri figli che ora trovano difronte a loro un burrone.

Avrei preferito mille volte essere al suo posto e lavorare a partire da 8 anni ma con l'ottimismo di chi vede un mondo ogni giorno migliore sotto i suo piedi, piuttosto di una vita fattà di falsità ipocrisie corruzione e merda che ci avete lasciato, noi abbiamo studiato perchè ci hanno detto che era fondamentale ci siamo accontentati di lavori precari e di ricoprire incarichi di segreteria o cassa con le lauree nel cassetto, abbiamo guardato la delusione dei nostri genitori nei loro occhi. Perchè abbiamo 1/10 di quello che hanno loro e siamo sempre costretti a chiedere aiuto, abbiamo perso la dignità di potercela fare da soli, anzi non l'abbiamo persa ce l'avete tolta ma è più comodo per il vostro ego farci credere che è tutta colpa nostra.

Passare da ceci e patate a succulente bistecche è una relizzazione che gratifica l'intera propria esistenza, passare invece dalla bistecca ad un pugno di sabbia è qualcosa che ti logora più della povertà e dell'ignoranza, nessun uomo ha mai provato bisogno per quello che i suoi simili non hanno , voi ci avete mostrato cosa vuol dire possedere e acquistare potere ma poi ci avete privato di questo traguardo.

Prima ci avete drogati con una società malata e ricca di falsi valori e poi ci avete tolto questa droga lasciandoci in una letale astinenza, questo nessuno ve lo aveva chiesto! rivoglio i miei sogni! rivoglio la possibilità di credere che domani sarà un giorno migliore e che potrò far vivere i miei figli megli dei genitori.

Sicuramente vero quanto detto.non si tiene conto però del tenore di vita a cui siamo abituati , a cui spesso per via del "peso" del mutuo dobbiamo rinunciare.
Quello che secondo me più conta,a cui bisogna prestare la massima attenzione
È il tasso di ammortamento,per i tassi fissi e lo spread per i tassi variabili; in entrambi i casi la capacità di estinzione anticipata del residuo mutuo.