Grande o piccola? in centro o in periferia? i prezzi scenderanno o resteranno fermi? e se dovessero persino salire? il sole 24 ore ha chiesto ad alcuni esperti quali sono, secondo loro, le case che si venderanno meglio nel 2012
Per prima cosa il vero perno del mercato restano i prezzi. Secondo l'analisi a fronte di una diminuzione delle compravendite non è seguita una discesa dei listini. La legge fondamentale della domanda e dell'offerta non funziona, semplicemente perché un proprietario che non ha urgenza di vendere, semplicemente non vende al di sotto del valore che ha stabilito
In questa situazione restano al palo soprattutto quelli che vorrebbero vendere per ricomprare: nessuno fa il primo passo e molte transazioni non si concludono per paura di vendere male e non poter ricomprare bene
Tra gli esperti intervistati dal sole, mario breglia di scenari immobiliari vede nel 2012 l'anno delle case nuove, perché i costruttori, a differenza di molti privati, devono vendere in fretta. Leo civelli di reag, pensa agli investimenti: chi ha liquidità può fare ottimi affari e mettersi al riparo dall'inflazione, anche se, al di sopra di una certa cifra, sono meglio i negozi. Infine Luca dondi di momisma consiglia di puntare sulla lungimiranza: bilocali e trilocali in zone semicentrali, da ristrutturare con calma approfittando dei bonus
Scopri le Previsioni immobiliari di idealista.it per il 2012
Cerca tra le case nuove a Roma, case nuove a Milano, case nuove a Torino, case nuove a Bologna, case nuove a Bergamo, case nuove a monza-brianza
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
49 Commenti:
Il mercato immobiliare funziona come un domino, si vende per ricomprare. Oggi questo meccanismo è bloccato dai pochi proprietari di seconde case lasciate vuote. Spero che in tutti i comuni facciano come Renzi a Firenze e applichino per questi casi la massima tariffa Imu.
Spero che in tutti i comuni facciano come Renzi a Firenze e applichino per questi casi la massima tariffa Imu. Sarebbe anche il momento di massacrare ferocemente le rendite di posizione, forza monti infieriscicontro le seconde e piu' case. E' una tassazione giusta equa ed auspicabile.
Forza monti ! fai un bel prelievo forzoso su conti correnti aventi saldo superiore a 5000 euro : un bel 10% ciascuno non farà male a nessuno
Equità !
Ma se lavoro comu un pazzo per guadagnare qualcosina in +,
Mi spieghi perchè dovrei regalarli al popolo?!?!
Ma se lavoro comu un pazzo per guadagnare qualcosina in +, mi spieghi perchè dovrei regalarli al popolo?!?! scusa, ma non comprendo!! cosa dovresti regalare al popolo? boh! piedi per terra , l'illusione dei soldi facili con le catapecchie è giunta la termine. Lasciate perdere le "bande" di ragazzotti che vi fanno quotazioni irrealizzabili con il giochino successivo del ribasso perchè l'immobile non si vende, perchè i "cravattoni" andranno presto ad ingrossare le fila dei disoccupati. Questa è la realtà odierna.
Evidentemente lei non sa cosa dice . Caro anonimo , io ho 700 euro al mese di pensione e sono ricca . In due anni ho messa da parte 5100 euro mi servono per le cure mediche , sa cosa mangio ? scatolette e in svendita non posso spendere più di 100 euro al mese . Si strozzi caro anonimo , forse facendo fatica a respirare non parla più e mi firmo , Eleonora
MA SEI PAZZO? 10% SOPRA i 5mila euro??
Se uno ha 5000 euro quindi secondo te è giusto togliergli 500 euro??
No no, se tu sei pezzente sono affari tuoi, ma la soglia dovrebbe essere 50mila euro perchè non tocchi le tasche di gente povera che però risparmia!!
Io tasserei il 20% sui depositi da 5000 a 50000 poi il 25% fino ad arrivare al 50%
Hai provato mai a rinunciare al cappuccino e pasta al bar guarda che in un anno ti permette di risparmiare soldi,hai mai provato a smetter di fumare ?guarda a fine anno sono soldi risparmiati,hai provato a non giocare più in scommesse o nelle slot (a fine anno sono soldi risparmiati) ricordati caro fallito non ti regala niente nessuno impara a vivere
Hai provato mai a rinunciare al cappuccino e pasta al bar guarda che in un anno ti permette di risparmiare soldi,hai mai provato a smetter di fumare ?guarda a fine anno sono soldi risparmiati,hai provato a non giocare più in scommesse o nelle slot (a fine anno sono soldi risparmiati) ricordati caro fallito non ti regala niente nessuno impara a vivere calmati.. Perchè il botto vero sui prezzi delle case deve ancora arrivare, poi che farai ..il suicidio assistito in svizzera? i veri falliticchi che non capiscono nulla di mercato e di finanza, sono i cerinisti di turno. Oggi chi pensa ancora al mattone è un poveraccio con la licenza elementare.. Consiglio spassionato ..fare altro nella vita (raccolta di pomodori e similari).
per commentare devi effettuare il login con il tuo account