Dimmi dove si trova la tua casa e ti dirò in quanto tempo la venderai

Se cerchi di piazzare una casa sul mercato romano impiegherai più o meno 196 giorni, 152 a Milano, 140 a Napoli. Sono i risultati dell'indagine condotta da tecnocasa sui tempi di vendita degli immobili, che registra segnali non incoraggianti per quanto riguarda le periferie delle grandi città, mentre una situazione in miglioramento per i capoluoghi di provincia

L'analisi di tecnocasa ha confrontato i tempi di vendita degli immobili ad ottobre 2013 con quelli registrati a gennaio dello stesso anno. Si sono considerati le grandi città, i comuni dell'hinterland e i capoluoghi di provincia

Per quanto riguarda i grandi centri, si è assistito ad un lieve allungamento dei tempi di vendita, passati dai 183 giorni di gennaio ai 190 di ottobre. Situazione in peggiormamento anche per i comuni dell'hinterland dove la tempistica è di 212 giorni rispetto ai 209 di 10 mesi fa. In lieve miglioramento la situazione dei capoluoghi di provincia, dove per vendere un immobile ci vogliono 196 giorni contro i 207 della precedente rivelazione

Se i capoluoghi riflettono una situazione del mercato in lieve miglioramento, ma che stenta ancora a ripartire, i comuni dell'hinterland sono quelli che hanno sofferto maggiormente la difficoltà di accesso al credito e le ristrettezze economiche delle famiglie

Secondo l'analisi le città dove chiudere la vendita è più complicato sono Genova con 233 giorni, Verona 228 e Bologna 208. Situazione migliore invece nelle città più grandi: a Napoli si arriva al rogito in media in 140 giorni, a Milano in 152 e a Roma in 196