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salotto

In questa nuova puntata della rubrica di home staging, a cura dell'esperto di idealista, Giorgia pasculli, affrontiamo il tema di come far brillare una casa importante. Ci troviamo di fronte ad un appartamento di ampie dimensioni, dall’aspetto e dal taglio assolutamente classico

L’immobile si presenta in modo impeccabile ma un po’ freddo. Con l’intervento di alcuni accostamenti cromatici particolarmente brillanti provvediamo a conferire alla casa un’anima meno convenzionale e più funzionale

L’intervento è eseguito mediante foto ritoccate (grazie alla collaborazione grafica di Chiara ielmini). Scopri il prima e il dopo nella fotogallery al fondo

Sala da pranzo

La sala che ci appare nella foto è un po’ austera e molto conservatrice. L’intervento che eseguiamo sulla medesima si attua attraverso la verniciatura delle pareti, scegliendo un colore grigio chiaro, con un rivestimento delle sedie assolutamente acceso. Visti i mobili importanti, scegliamo un verde acido con duplice disegno, a seconda che si osservi la sedia dal davanti o dal retro

Sostituiamo il tappeto che, sebbene importante, scurisce molto l’ambiente.
Quando abbiamo degli immobili allestiti con pezzi di mobilio di peso e dai colori scuri, necessariamente per smorzare questa austerità si deve giocare con gli accessori e con i colori.
In questo caso, oltre alla rivisitazione delle sedie, provvediamo a distendere sotto il tavolo un tappeto, molto di impatto, che richiama il colore delle sedie rivestite.
Sostituiamo le tende scegliendole di colore chiaro

Vicino al camino posizioniamo un pouf che rivestiamo con un tessuto meno forte a sfondo beige e righe grigie chiare e scure, che ben si accosta con i nuovi colori della sala. 
Rimpiazziamo il lampadario con uno più moderno con gocce scintillanti cascanti che conferisce ancora al locale un tocco di luminosità in più

Al centro tavola sostituiamo quello presente molto scuro e diamo spazio invece ad un bel vaso trasparente riempito con tulipani bianchi. Anche questi accessori aiutano a smorzare la seriosità di questo locale


Dettaglio camino

Per rendere più attuale anche il dettaglio del camino, giochiamo su accessori moderni che staccano completamente dallo stile rendendolo sicuramente più attuale
Togliamo tutto quanto è presente davanti e sul camino, rendendolo così più leggero, e posizioniamo due poltrone di dimensione color ecrue che si guardano. In mezzo un tavolino da fumo altrettanto moderno, con piano in marmo al di sopra del quale adagiamo un piccolo vaso contenente tulipani rosa

Ricordiamo sempre che obiettivo dell’home staging è quello di spersonalizzare al massimo

Doppio salone

Le dimensioni di questo appartamento si manifestano in tutta la loro ampiezza nel doppio salone

Anche qui ci troviamo di fronte a dei pezzi molto caratterizzanti che per il loro colore particolarmente di contrasto conferiscono al locale troppa personalizzazione. Al riguardo provvediamo ad attenuare i toni e a inserire comunque del colore ma a piccole dosi, là dove vogliamo creare il focus visivo

Originariamente, vicino al divano a strisce ne vediamo uno ad angolo con un tavolo stile tirolese. Lo eliminiamo e inseriamo  nell’angolo una chaise longue di colore rosso smorzato dagli accessori usati, quindi cuscini chiari e un plaid chiaro a righe sottili posto ai piedi della chaise. A fianco una lampada da terra con un piccolo tavolino di appoggio caratterizzato da un bel vaso contenente fiori gialli

Per quanto riguarda invece il divano a righe, lo rivestiamo di colore ecrue e lo impreziosiamo con cuscini in nuances dalle tonalità azzurro cielo e mare e al centro un tavolino più moderno in vetro. Al di sopra del divano che poggia sul muro, un quadro che richiama i colori della stanza e delle stoffe utilizzate

Per la parte relativa al divano blu turchese, innanzitutto appendiamo la tv plasma alla parete ed eliminiamo quello piccolo accanto in legno

Per il divano blu, molto caratterizzante, provvediamo a ricoprirlo con un colore beige chiaro, sostituendo quello accanto alla tv con una semplice poltrona comoda nella stessa tonalità del divano. Al centro un tavolino da appoggio illuminato da un  vaso con fiori bianchi

Terrazzino

Dopo aver sgomberato e messo in ordine tutti gli oggetti presenti, provvediamo a schiarire il terrazzo ponendo a terra un tappeto chiaro, in sostituzione di quello presente, e  un drappo sempre chiaro al davanzale in sostituzione di quello della foto.
Impreziosiamo il tutto con una cascata di fiori dai colori accesi, come ad esempio un bel arancio e fucsia.

Stanza da letto marrone

Anche la stanza da letto marrone rispecchia il resto dell’appartamento.
Per renderla più luminosa e gioiosa giochiamo sui colori del giallo graduato.
Sul letto posizioniamo una bella trapunta a fiorellini con richiami del giallo, impreziosito da cuscini chiaramente in tinta come la testiera del letto ottenuta attraverso l’applicazione di una carta da parati a fantasia sempre della medesima cromia. Inseriamo comodini con lampade a cappello largo.
Lasciamo la specchiera, mentre, quel piccolo mobile a fianco, lo posizioniamo altrove magari appoggiandolo alla parete fronte letto
Al posto della seggiolina stile tirolo, inseriamo una bella poltroncina Chiara da lettura accompagnata da una luce da lettura posizionata al suo fianco.
Le tende saranno bianche.

Stanza gialla

Questa stanza, giocata sui colori giallo ocra e verde optical, viene completamente rinnovata nei colori. La scelta cromatica sarà cioccolato, lavanda e lampone.
Utilizziamo la testiera presente caratterizzandola da un rivestimento a fiori fantasia color moka ecrue e grigio

Il letto viene impreziosito da una trapunta bianco sporco, con ai piedi un bellissimo plaid a tricot marrone e da cuscini dalle colorazioni lavanda e prugna

A fianco, dei comodini con lampade a cappello. I tappeti vengono tolti e, infine, le tende sono sostituite da drappeggi di color cioccolato

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5 Commenti:

16 Novembre 2012, 14:48

Meno male che c'è l'home stager per consigliarci di togliere la monnezza dal camino e le pentole sporche dal lavello, sennò chi ci pensava?

16 Novembre 2012, 14:53

Meno male che c'è l'home stager per consigliarci di togliere la monnezza dal camino e le pentole sporche dal lavello, sennò chi ci pensava?

16 Novembre 2012, 17:22

In reply to by anonimo (not verified)

Le assicuro Sig anonimo che senza l'home staging
In Italia il mercato del mattone non farà altro
Che peggiorare e questo e' l'obiettivo, intervenire
Per migliorare ciò che il proprietario, perché
Abituato alla propria casa, non vede.
E' qualcosa di più di una semplice pulizia
E' un occhio attento a porre il focus sui punti
Migliori dell'appartamento perché si venda.
Provi a mettersi in quest'ottica.
Un saluto.

18 Novembre 2012, 9:37

In reply to by Gio gio (not verified)

Senza l'home staging In Italia il mercato del mattone non farà altro Che peggiorare pero' basta mettere 2 divani, 4 tende et voilà...la casa è venduta!!!peccato che in questo appartamento non si vedano le cose principali:i bagni e la cucina!!!!se sono ok la casa si vende eccome...anche se nel camino ci sono i fiori!! questo e' l'obiettivo, intervenire Per migliorare a parte che alcune stanze io le preferivo prima (tipo la sala da pranzo) e alcune nonostante il "miglioramento" non vedo alcuna differenza... 1)il doppio salone: prima ci sono 4 divani (2 vecchiotti e rustici mentre 2 discreti) , 1 tavolo rustico e una zona tv. Ebbene il miglioramento consiste nell'acquisto di ben 4 divani uguali (insomma se si devono spendere dei soldi perchè non creare una nuova zona che non sia ripetitiva...2 zone divano in una stessa stanza mi sembra inutile...e poi perchè appendere la tv-che vuol dire fare delle nuove traccie per nascondere i cavi-per poi non avere nemmeno un mobile per il lettore dvd...eventualmente dove si attaccherebbe?) 2)camino: bruttino a prescindere...più che un camino mi sembrano 2 stufe inserite in un muro a forma di camino...quindi spacciara una stufa per un camino ce ne vuole... 3)le stanze...sarà che il programma che usate per trasforamare distorce l'immagine e si vede che sono mobili "incollati" sulla foto ma le 2 camere non erano male nemmeno prima 4)il terrazzo...ma nemmeno quando ho ospiti lascio le stoviglie in giro figuriamoci quando devo fare delle foto per vendere l'appartamento!!!poi stoviglie o no chiamare terrazzo quello che è semplicemente balcone...io vedo un balconcino...se poi prosegue questo non lo so ma se cerco una casa con "terrazzo" e mi fate vedere foto di un balconcino mi sembra di essere presa in giro!!!poi consigliate di mettere dei fiori sul balcone (a parte che ci sono...c'è comunque del verde, credo gerani non fioriti-ma non consigliate di togliere quel telo grigio...forse perchè lo spettacolo non rende????)

19 Novembre 2012, 8:15

Forse anonimo ha preso un abbaglio noi
Non suggeriamo di cambiare i mobili ma dove
Necessario semplicemente rivestirli e i vari
Commenti sui mobili fanno pensare che anonimo
Non abbia capito che in vendita e' l'immobile
Non i mobili e l'intervento dello stager serve a far capire
Gli spazi a disposizione perché spesso gli acquirenti
Fanno fatica ad immaginare come utilizzare appunto
Gli spazi, soprattutto quando sono così grandi
Spero con ciò di aver chiarito in modo esaustivo
La filosofia che sta dietro ad ogni intervento
Forse anonimo potrebbe provare ad assistere ad un corso di
Home staging magari i vari dubbi potrebbero essere risolti
Un saluto
Gio gio

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