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Open house, il nuovo modo di vendere, comprare e affittare casa

Autore: associazione italiana home stager (collaboratore di idealista news)

Che cos'è l'Open house? Letteralmente significa "visita libera di immobili in vendita o in affitto". È un sistema innovativo, molto utilizzato in America, che si sta diffondendo in Europa, e adesso anche in Italia. I nostri amici dell'associazione italiana home stager ti invitano a un Evento di case aperte nel centro storico di Roma

A partire dall’aprile 2012 l’immobiliare gruppo Futura ha sposato il franchising Coldwell Banker, con l’obiettivo di essere nel mondo dell’immobiliare a Roma il punto di riferimento per immobili di lusso e consulenze immobiliari personalizzate

Coloro che desiderano vendere l'immobile decidono di "aprire la casa" ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, che è fissato nel weekend del 13 e 14 aprile prossimo, sabato dalle ore 14.30 alle ore 18.30 e domenica dalle ore 10.30 alle ore 14.30, evitando di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore. Tutta la visita "collettiva" si svolge sotto la supervisione di un consulente immobiliare

Si tratta di un evento unico che vi consente un tour di 4 appartamenti in vendita ubicati vicino ai monumenti più importanti nel centro storico di Roma. È possibile scegliere l'appartamento e quando visitarlo, incontrando i consulenti coldwell banker

Vantaggi per chi cerca casa
•    visita dell'immobile senza la necessità di fissare un appuntamento, e poter avere comunque la presenza di un professionista immobiliare sul posto
•    possibilità di una seconda visita dell'immobile nella stessa giornata, senza dover fissare un ulteriore appuntamento. Accade spesso che uno solo dei coniugi veda per primo l'immobile, e abbia poi la necessità di fissare un secondo appuntamento, per permettere anche al partner di visionarlo.
•    più libertà nelle visite, il proprietario lascia ispezionare ogni parte della casa senza ‘starti addosso’.

Vantaggi per chi vende casa
•    molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita.
•    risparmio di tempo: con l'open house tutti gli appuntamenti si concentrano in un solo giorno
•    l’open house stimola l’interesse in quanto non c’è un appuntamento fisso, ma flessibilità d’orario
•    garanzia di un'efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona. Circa il 70%     delle case vengono acquistate da persone che già risiedono nella zona di ubicazione dell'immobile.
•    aiuta la vendita dell'immobile in tempi più veloci
•    maggiore probabilità di avvicinarsi al prezzo richiesto, in quanto le visite multiple confermano che ci sono più persone interessate all’immobile e creano concorrenza

Molte aziende si stanno affidando agli eventi come l’open house per ampliare il proprio business, migliorare il rapporto con i clienti distinguendosi dalla concorrenza

L’home staging è un elemento correlato da mettere in atto prima dell’evento, garantendo una maggiore efficacia ed una prima impressione positiva

Per saperne di più sull’open house, l’home staging ed altre attività di marketing immobiliare contatta l'associazione italiana home stager stagedhomes a info@stagedhomes.it  oppure visita il sito www.stagedhomes.it