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Il rendimento del BTP decennale è intorno al 4,5%, circa un punto percentuale in più rispetto a inizio anno. Intanto sempre più famiglie faticano a trovare una casa in affitto e a pagarne il canone. Per capire se oggi conviene comprare casa per metterla a reddito, idealista/data ha simulato il business plan di chi sceglie questa strada. Lo ha fatto negli 8 principali mercati italiani per popolazione e numero di annunci (Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino), separatamente per il capoluogo e i comuni dell’hinterland, per monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali

L’offerta di abitazioni in vendita in Italia è diminuita del 5,6% nel terzo trimestre 2026 rispetto ai 90 giorni precedenti.

La famiglia media italiana può permettersi sette case su dieci tra quelle con almeno tre locali.

Meno case e canoni più alti rispetto ai redditi: per le famiglie italiane l’affitto è sempre meno sostenibile.

Nel terzo trimestre del 2026 il mercato delle locazioni a Torino tocca nuovi massimi storici.

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata all'8,6% nel terzo trimestre 2026, rispetto al 9,7% registrato alla fine del secondo trimestre.

Nel terzo trimestre del 2026, il mercato delle locazioni residenziali di Roma mostra una crescita contenuta ma diffusa, dopo il rimbalzo record del primo trimestre.

Nel terzo trimestre del 2026 il mercato delle locazioni a Milano continua a crescere, ma a un ritmo più contenuto rispetto ai trimestri precedenti.

Il mercato degli affitti residenziali in Italia continua a trasformarsi in profondità. Secondo l'analisi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, nel secondo trimestre del 2026 lo stock complessivo di abitazioni in affitto è cresciuto del 15,8% rispetto a un anno fa.

La nuda proprietà rappresenta ancora una quota marginale del mercato immobiliare italiano: secondo l'analisi dell'Ufficio Studi di idealista relativa al secondo trimestre 2026, gli annunci di nuda proprietà costituiscono lo 0,6% dello stock residenziale complessivo a livello nazionale.

Il mercato residenziale italiano archivia agosto con un modesto rialzo mensile dello 0,1%, portando la media nazionale a 2.031 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,6%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,4%.

Ad agosto i canoni di locazione in Italia registrano un calo mensile dell'1,7%, riportando la media nazionale a 14,6 euro/m².

Una villa a Vietri sul Mare, su uno dei punti più scenografici della Costiera Amalfitana, vale 58 milioni di euro.

L'offerta di abitazioni in affitto cresce dell'8,2% nel secondo trimestre 2026 rispetto ai tre mesi precedenti. Su base annua il confronto con il secondo trimestre 2025 segna un incremento del 10,5%. È quanto emerge dal report dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Il mercato residenziale italiano archivia luglio con un calo mensile dell'1,1%, portando la media nazionale a 2.030 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,1%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,2%.

Lo stock di abitazioni in vendita è cresciuto dell'1,2% nel secondo trimestre 2026 rispetto al trimestre precedente. Un aumento che, secondo il report dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], riflette più il rallentamento degli scambi che un ritorno di offerta sul mercato: gli immobili restano in vendita più a lungo. Su base annua il confronto con il secondo trimestre 2025 mostra, comunque, una contrazione dello stock del 2,1%, a conferma che il riassorbimento resta parziale

Dopo i forti rincari degli scorsi anni, il mercato degli affitti a Milano tira il freno.

I prezzi delle abitazioni usate in Italia continuano a salire. Nel secondo trimestre del 2026, secondo l'ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, i valori sono cresciuti dello 0,6% rispetto al trimestre precedente, portando la media nazionale a 1.903 euro al metro quadro.

Continua a salire il costo degli affitti in Italia.

Lo stock di abitazioni in affitto a lungo termine Italia registra una crescita del 19% nel primo trimestre 2026 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo l’ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Lo stock di abitazioni in vendita in Italia registra una contrazione del 5% nel primo trimestre 2026 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo l’ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Ad aprile 2026 i prezzi delle abitazioni usate in Italia registrano un incremento dello 0,8%, attestandosi su una media di 1.906 euro al metro quadrato, secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.

Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, i canoni di locazione sono aumentati dell’1,4% su base mensile, portando il valore medio nazionale a 15 euro al metro quadro

Il mercato immobiliare bolognese chiude il primo trimestre dell’anno con un andamento positivo, registrando una crescita dei prezzi delle case usate pari all’1,9%. Su base annua, l’aumento dei valori immobiliari raggiunge il 7,7%, attestandosi a una media di 3.717 euro al metro quadrato.

I prezzi delle case mostrano un andamento diverso nelle due principali città italiane. Secondo l'ultimo report di idealista, portale immobiliare n1.