Spese contratto di affitto, chi paga cosa
La redazione di un contratto di affitto prevede alcune spese, legate in particolare alla registrazione, all’imposta di bollo e ai successivi rinnovi annuali. Ma a chi spetta il pagamento? Al proprietario o all’inquilino? A fornire un utile chiarimento è l’associazione dei geometri fiscalisti, Agefis
Affitto casa, chi paga l'agenzia immobiliare?
In caso di affitto chi deve pagare l'agenzia immobiliare? L'inquilino o il proprietario? Sebbene la legge stabilisca che la provvigione debba essere divisa in parti uguali, la norma generale puo' essere modificata.
Contratto affitto con la cedolare secca, i vantaggi per l'inquilino
La cedolare secca è stata introdotta nel 2011. Si tratta di un’aliquota fissa che sostituisce le altre tasse dovute sulle locazioni. Se per il proprietario la convenienza è quella di avere una tassazione agevolata, per l’inquilino quali sono i vantaggi? Andiamo a scoprirli
Affitto, cosa succede se lascio l'appartamento prima della scadenza del contratto?
L'inquilino che lascia un appartamento prima della fine del contratto è tenuto a pagare i canoni fino alla scadenza dello stesso. E questo anche se nei fatti ha già fatto le valigie e lasciato le chiavi al padrone di casa. A chiarirlo è stata una recente sentenza della Cassazione.
Affitto, con una rata in meno arriva lo sfratto
Anche una sola rata in meno del canone di locazione può comportare lo sfratto. A dirlo la sentenza n. 355 del 3 febbraio 2017 del Tribunale di Genova. Secondo quanto precisato, il mancato pagamento di una sola rata del canone di locazione è, di per sé, grave inadempimento dell’inquilino ai suoi obblighi contrattuali
Locazione, che succede se il proprietario non richiede a lungo i canoni?
Cosa succede se il padrone di casa non richiede al suo inquilino durante un lungo tempo il pagamento dei canoni di locazione?
Contratto di locazione non registrato? L'inquilino può andare via liberamente
Una recente sentenza della Cassazione ha stabilito che un contratto di affitto non registrato è nullo e l'inquilino può non pagare i canoni di affitto.
Il mobbing immobiliare esiste: a sancirlo una sentenza della Cassazione
Stressare un inquilino e pressarlo per costringerlo ad abbandonare un'abitazione in affitto è mobbing immobiliare. A sancirlo è una sentenza della Corte di Cassazione che ha accolto il ricorso di un affittuario dopo che la sua domanda era stata bocciata dalla Corte di Appello.
Affitti non pagati, il 51% dei proprietari denuncia mensilità saltate
Il 51% dei proprietari di casa denuncia affitti non pagati. Si tratta della metà delle persone che possiedono un'abitazione e che decidono di metterla in affitto. Una percentuale decisamente alta. A rivelarlo un’indagine dell’Adnkronos, con il contributo delle associazioni territoriali che rappresentano gli inquilini e i proprietari
Cedolare secca, i chiarimenti sulla comunicazione al conduttore
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito con quali modalità è necessario comunicare al conduttore la rinuncia agli aggiornamenti del canone in caso di opzione per il regime della cedolare secca
Come tutelarsi in un contratto d'affitto: una guida per proprietario e inquilino
Diritti e doveri. Sono questi i due punti cardine del contratto di affitto. Proprietario e inquilino i protagonisti. Ma vediamo, nel dettaglio, quali sono i possibili rischi che una locazione comporta e in che modo entrambe le parti possono tutelarsi
Affitto: se la casa non è a norma, l'inquilino è legittimato a non pagare
Con la sentenza n. 8637/2016, la Corte di Cassazione ha stabilito che la scoperta, successiva alla stipulazione del contratto di locazione, di vizi non riconoscibili che rendono l’abitazione pericolosa e non a norma, rendendone impossibile il godimento, legittima il conduttore a non pagare i canoni di locazione. E’ irrilevante per escludere la responsabilità del proprietario la circostanza che i vizi siano stati scoperti durante l’esecuzione di lavori ad opera del conduttore
Se il proprietario non registra il contratto di affitto, anche l'inquilino è responsabile
La legge di stabilità 2016 ha introdotto l'obbligo in capo al proprietario di registrare il contratto di affitto entro trenta giorni dalla stipula dello stesso. Ma cosa succede se non lo fa?
Spese condominiali inquilino e proprietario, come devono essere suddivise
La suddivisione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario è argomento di grande interesse. Spesso non è chiaro chi debba pagare cosa. A fornire un’ulteriore spiegazione è l’Agefis, che ha ricordato l’esistenza di tabelle approvate dalle rispettive organizzazioni sindacali di categoria utili per capire qual è la ripartizione
Tasi inquilini 2015, come calcolare il saldo di dicembre
Il 16 dicembre saranno chiamati a versare il saldo Tasi 2015 gli inquilini delle case in affitto.
6 indizi per capire se la tua nuova casa in affitto ti renderà la vita impossibile
Quando si affitta una casa non sempre si ha la Chiara percezione di dove si andrà ad abitare e con chi si avrà a che fare. Il rischio è che la nuova dimora - e il nuovo proprietario - finisca per trasformare la nostra vita in un vero e proprio inferno. Ma niente paura, esistono infatti dei campanelli di allarme a cui è possibile dare ascolto. Ecco 6 indizi che devono farci rizzare le antenne
Proprietario o inquilino? ecco la nuova tabella per la ripartizione delle spese (scarica pdf)
Chi paga le spese di un appartamento in affitto tra locatore e conduttore? una domanda semplice e una risposta complessa che ha dato origine a non pochi conteziosi tra le parti.