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La tutela del decoro, della stabilità e della sicurezza degli stabili condominiali è di fondamentale importanza, per evitare che gli interventi dei singoli gravino sugli altri condomini o sull'intero edificio. Per questo esistono precise regole per gli infissi in condominio: oltre al regolamento condominiale, che può prevedere specifiche disposizioni su materiali e colori, occorre rispettare anche alcuni requisiti tecnici di legge. La sostituzione per l'intero condominio richiedere l'approvazione in assemblea, mentre non è sempre necessaria per il singolo proprietario

Nel condominio spesso sorgono dubbi sulla ripartizione delle spese per davanzali, cornici, marmo e balconi. Secondo la giurisprudenza e il Codice Civile, un elemento è condominiale se ha funzione estetica o strutturale per l’edificio, mentre resta privato se serve solo la singola unità. I davanzali e le cornici visibili dall’esterno rientrano tra le parti comuni e le spese si dividono tra i condomini; quelli interni restano a carico del proprietario. L’architrave è quasi sempre condominiale, così come parti di balconi e ringhiere che incidono sul decoro architettonico

I fenomeni astronomici sono sempre affascinanti e l’eclissi lunare del 7 settembre 2025 rappresenta uno degli appuntamenti più affascinanti dell’anno. Si tratta di una rara eclissi totale di Luna, durante la quale si tingerà di un suggestivo colore rosso, dando vita al fenomeno noto come Luna di sangue. Lo spettacolo sarà visibile anche a occhio nudo: ecco cosa sapere per osservarlo al meglio.

Le quote condominiali sono i contributi che ogni condomino deve versare per la gestione e manutenzione delle parti comuni, come scale, ascensore, tetto o giardino. Si distinguono in spese ordinarie (pulizie, luce, manutenzioni ricorrenti) e straordinarie (rifacimento facciate, sostituzione ascensore, lavori strutturali). La ripartizione avviene in base ai millesimi di proprietà o, in alcuni casi, all’uso effettivo. È il proprietario l’unico responsabile verso il condominio, anche se l’immobile è locato: l’inquilino paga solo le spese ordinarie. Le scadenze sono stabilite dall’amministratore

Dato un crescente bisogno di sicurezza, è sempre più frequente l'installazione di dispositivi pensati per monitorare gli accessi agli edifici. Ad esempio, il videocitofono in condominio è una soluzione sempre più comune: può essere predisposto sia per tutti i residenti che, in alternativa, come apparecchio privato di singoli condomini. Nel primo caso si renderà necessaria l'approvazione in assemblea, mentre i videocitofoni privati non richiedono autorizzazione, se rispettano le disposizioni di legge sulle parti comuni. I costi sono variabili a seconda della complessità dell'impianto

Il ritorno a scuola, si sa, è un momento tanto atteso quanto delicato. Organizzare gli spazi, gli acquisti e le routine aiuta a vivere il rientro con serenità e ottimismo. In questa guida trovi tante strategie e link utili da usare per pianificare l’avvio dell’anno scolastico, risparmiare sui materiali, scegliere lo zaino giusto e affrontare il primo giorno senza stress.

“Il club dei delitti del giovedì” è stato girato principalmente tra Berkshire, Buckinghamshire e Hertfordshire, location iconiche della campagna inglese che regalano autenticità e atmosfera alla serie. Ispirata al bestseller di Richard Osman, la storia segue un gruppo di pensionati detectives alle prese con un vero omicidio. Il cast stellare e la regia esperta hanno contribuito al grande successo della serie, già premiata da pubblico e critica.

Viaggiare espone le valigie a una vasta gamma di ambienti, spesso contaminati, come aeroporti, stazioni, autobus e taxi.

Affinché tutti i residenti possano avvalersi della ricezione dei segnali televisivi, in condominio può rendersi necessaria la predisposizione di specifici impianti. L'antenna TV condominiale può essere comune, quindi capace di servire tutti i condomini, oppure di proprietà di un solo residente. Per gli impianti comuni, la ripartizione delle spese è generalmente in base ai millesimi di proprietà, come previsto dall'articolo 1123 del Codice Civile. Anche i condomini che non ne usufruiscono devono però contribuirvi, se non hanno effettuato il distacco totale dall'impianto

Il tetto di un condominio può essere condominiale o di proprietà esclusiva dell'ultimo piano. Tuttavia, su molte coperture, si ergono strutture non molto conosciute. Si tratta dei torrini condominiali, ovvero di strutture sovraesposte, spesso situate sopra il vano scala o i locali dell’ascensore. Ecco, quindi, quali sono le funzioni di questi vani e come devono essere ripartite le spese tra i condòmini sui torrini condominiali

Troppo spesso il valore di mercato di un immobile e il prezzo di vendita sono utilizzati come sinonimi. In realtà, soprattutto quando si tratta di compravendite di case, è importante fare chiarezza e distinguere nettamente i due concetti. Ecco perché la differenza tra il prezzo e il valore di un immobile può influenzare la soddisfazione per la vendita o l’acquisto di una proprietà

Come affrontare il problema del gatto invadente del vicino? Se il gatto viene a farvi visita potrebbe essere per tanti motivi. Prima di arrivare a conseguenze penali, è bene avvisare il vicino delle visite e cercare una soluzione condivisa. Ecco, pertanto, cosa si può fare e come impedire le visite per assicurare il benessere del felino e la tranquillità dei vicini

Il cielo di settembre 2025 accoglie l’autunno. La Luna crescente, al primo quarto il 30/9, illumina il 50% del satellite, ideale per osservazioni serali. La gibbosa crescente, dal 1° al 6/9, aumenta la luminosità, offuscando stelle deboli. Il clou arriva il 7/9 con la Luna del Raccolto, accompagnata da un’eclissi lunare totale che crea una suggestiva “Luna di sangue”. Dall’8 al 13/9, la gibbosa calante riduce l’illuminazione, seguita dall’ultimo quarto il 14/9. La Luna nuova del 21/9 con eclissi solare parziale è perfetta per l’astrofotografia.

Il rientro a scuola rappresenta un momento cruciale per ristabilire equilibrio e serenità nella vita familiare dopo mesi di vacanze. Il ritorno tra i banchi, infatti, non coinvolge solo gli studenti ma tutta la famiglia, che si trova a dover gestire nuovi ritmi, impegni e necessità organizzative.

Identificare eventuali problematiche all'impianto elettrico è di fondamentale importanza, sia per ragioni di sicurezza che per evitare consumi anomali. Ma come trovare una dispersione di corrente in casa? Se vi sono sbalzi di tensione o il salvavita scatta di frequente, è molto probabile che vi siano dispersioni di elettricità domestiche. Per identificarle, si possono scollegare gli elettrodomestici di casa fino a identificare il responsabile o, se la causa è di difficile rilevazione, affidarsi all'aiuto di un elettricista e di strumenti di misurazione professionali

Le doghe di un letto che non si usano più nascondono un potenziale per chi ama il fai-da-te. Questi elementi in legno si trasformano facilmente in mobili funzionali, soluzioni organizzative e complementi d'arredo originali. Da particolari mensole alle pratiche fioriere, dai portaoggetti alle testiere personalizzate: bastano creatività, un po' di manualità e pochi attrezzi per ridare vita a delle doghe che non servono più.

Il tostapane è un alleato delle colazioni, ma per funzionare a lungo e in sicurezza va pulito regolarmente. Le briciole accumulate possono bruciare, emanare cattivi odori e persino diventare un rischio di incendio. Meglio quindi svuotare il vassoio settimanalmente ed effettuare una pulizia profonda una volta al mese, usando pennelli o spazzolini per le resistenze e aceto contro le incrostazioni. Mai immergerlo in acqua, inserire oggetti metallici o spruzzare detergenti all’interno. Un tostapane pulito assicura igiene, efficienza e sapore autentico.

I caschi vecchi, realizzati con materiali compositi come policarbonato, polistirene e tessuti sintetici, sono rifiuti multimateriale che richiedono uno smaltimento attento. Conferirli all’isola ecologica è la soluzione più responsabile, evitando bidoni per plastica o indifferenziata. Sostituirli ogni 3-5 anni o dopo un impatto garantisce sicurezza, mentre il riciclo creativo offre alternative per trasformarli in lampade, vasi o decorazioni.

Risparmiare gas in casa e in condominio è possibile con accorgimenti semplici e interventi mirati: dall’ottimizzazione del riscaldamento alla manutenzione della caldaia, dalla lettura regolare del contatore all’isolamento termico, ogni azione conta per ridurre i consumi e le spese. In condominio, la collaborazione tra inquilini è fondamentale per implementare soluzioni come valvole termostatiche o caldaie a condensazione. Con un approccio consapevole, si può rendere la casa più efficiente, risparmiare denaro e contribuire a un futuro più sostenibile.

Le zecche, piccoli aracnidi parassiti, rappresentano un pericolo per animali e persone, trasmettendo malattie come la Lyme o l’encefalite. Si riconoscono per le otto zampe, il corpo piatto (1-10 mm) che si gonfia dopo il pasto e il colore marrone o grigio-rossastro. Entrano in casa tramite animali infestati (cani, gatti, piccioni) o ambienti caldo-umidi come crepe e biancheria. In caso di infestazione lieve si può pulire con aspirapolvere, lavare a 60°C e usare insetticidi; per casi gravi, bisogna necessariamente affidarsi a professionisti.

I teli mare rovinati possono essere riciclati in modo creativo: salviette per skincare, guanti scrub per la doccia, bavaglini assorbenti per bimbi, tappeti per il bagno intrecciati o cuciti, panni per pulizie domestiche, pezze per auto, organizer da parete, cuscini per animali, borse da spiaggia o tote bag, astucci porta trucco, poncho per bambini, pantofole in spugna, quadri con stampe fantasia incorniciate, fasce e polsini per skincare con elastico. Si possono tagliare, cucire e personalizzare per zero sprechi e massima funzionalità.

Le vecchie radiografie, composte da poliestere e sali d’argento, sono rifiuti speciali che richiedono uno smaltimento attento per evitare danni ambientali. Per piccole quantità, l’indifferenziata o l’ecocentro sono opzioni comuni, mentre volumi più grandi necessitano di ditte specializzate per il recupero dell’argento. In alternativa, le lastre possono essere trasformate in stencil, quaderni o decorazioni, purché trattate correttamente.

Il fascino del legno invecchiato è un elemento sempre più apprezzato nell’interior design e nel recupero di mobili e complementi. L’aspetto vissuto aggiunge carattere, calore e autenticità agli ambienti, richiamando atmosfere country, shabby chic e industrial. Ma come ottenere il risultato? Diverse tecniche permettono di ottenere superfici dall’effetto antico. Si va dalle soluzioni naturali come l’aceto e il sale, fino a lavorazioni artigianali come la spazzolatura e la decapatura, senza dimenticare vernici e cere specifiche.

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Il rientro a scuola sta per cominciare e, soprattutto per i bambini che iniziano a studiare, ci si chiede come creare uno spazio di lavoro funzionale e stimolante.