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Registrazione del contratto di locazione, dal 1º Gennaio obbligatorio il modello f24 elide (scarica pdf)

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Autore: Redazione

Dal 1º Gennaio 2015 per la registrazione del contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti dall'affitto di una casa è obbligatorio l'utilizzo del modello f24 elide. È scaduto infatti il 31 dicembre il periodo "transitorio" durante il quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo modulo

Modello f24 elide per la locazione
Il nuovo modello f24 elide deve essere utlizzato da tutti i proprietari di immobili per la registrazione del contratto di affitto, il pagamento di tasse e tributi e il versamento delle imposte di registro e di bollo ed eventuali sanzioni e interessi. Lo stesso modello può essere utilizzato per la tardiva o omessa registrazione del contratto di locazione

Il nuovo modello deve essere utilizzato da tutti i soggetti, titolari o no di partita iva. La differenza risiede solo nella modalità di versamento. I contribuenti con partita iva possono pagare esclusivamente utilizzando il modello telematico, metre i secondi possono utilizzare anche il modello cartaceo da presentare presso gli sportelli bancari o postali abilitati

Modello f24 elide codici tributo
La modifica più importante tra il vecchio modello f23 e il nuovo f24 elide è costituita dai nuovi codici tributo. I codici tributo sono i seguenti

  • Codice 1500 imposta di registro per prima registrazione
  • Codice 1501 registrazione annualità successive
  • Codice 1502 registrazione della cessione del contratto
  • Codice 1503 registrazione della risoluzione del contratto
  • Codice 1504 registrazione delle proroghe del contratto
  • Codice 1505 versamento dell'imposta di bollo
  • Codice 1506 versamento dei tributi speciali e compensi
  • Codice 1507-1508-1509-1510- versamenti delle sanzioni e interessi maturati in seguito al ravvedimento operoso
  • Codice tributo a135- imposta di registro avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
  • Codice tributo a136-imposta di bollo avviso di liquidazione dell'imposta di irrogazione delle sanzioni
  • Codice tributo a137-sanzioni avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
  • Codice tributo a138-interessi avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
  • Codice identificativo "63", denominato "controparte" per permettere la corretta identificazione del modello "f24 elide" della controparte del contratto

Scarica modello f24 elide

PDF icon modellof24elide.pdf