Il decreto sul credito cooperativo aveva introdotto un'importante agevolazione per chi acquista un immobile all'asta. Le imposte di registro, catastali e ipotecarie venivano sostituite, entro il 31 dicembre 2016, da una tassa piatta di 200 euro. Ora un articolo della legge di Stabilità proroga l'agevolazione entro giugno 2017.
L'articolo 7 della legge di stabilità (Modifica alla disciplica fiscale dei trasferimenti immobiliari nell'ambito di vendite giudiziarie), prevede le seguenti modifiche all'articolo 16 del decreto legge del 14 febbraio 2016 n18, convertito in legge 8 aprile 2016 n49.
a) al comma 1, le parole "due anni" son sostituite dalle seguenti "cinque anni"
b) al comma 2, la parola "biennio" è sostituita dalla seguente "quinquiennio"
c) al comma 3 le parole "31 dicembre 2016" sono sostituite dalle seguenti "30 giugno 2017"
Due sono le importanti novità al tema delle aste giudiziarie. Il primo riguarda la proroga della tassazione agevolata fino al 30 giugno 2017. Chi acquista una casa all'asta potrà quindi beneficiare dell'imposta fissa di duecento euro, sostituitiva di quelle di registro, ipotecarie e catastali.
Cinque anni per rivendere l'immobile
La seconda novità riguarda il termine dei due anni, entro i quali l'immobile doveva essere rivenduto per non perdere le agevolazioni. I due anni entro i quali l'acquirente deve trasferire l'immobile per non decadere dal beneficio dell'imposta agevolata e pagare gli interessi di mora e la sanzione amministrativa passeranno infatti a cinque.
2 Commenti:
facile per chi ha soldi acquistare all'asta, sono quasi sempre speculatori
esempio valore casa euro 500000
viene messa all'asta con il -10% a cui aggiungere un 20% di sconto
l'asta va deserta e ancora 20% di sconto
alla 3a asta ancora 20% di sconto e la casa viene venduta, ulteriori sconti se vi sono alcune modifiche da effettuare tipo: tettoia da togliere, fosse biologiche da rivedere, rimessa legna abusiva da togliere ecc. cosi il disgraziato che cade sotto questa democratica mannaia si ritrova i debiti pagati, ma senza casa ed un pugno di mosche in mano, non so se vi sembra corretto?
e pensare che la prima casa per i nostri saccenti politici dovrebbe essere salvaguardata, andate tutti a fare in c... maledetti
Buongiorno, l'agevolazione riguarda solo le imprese o anche i privati che acquistano un immobile da rivendere entro un quinquennio? Grazie.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account