L'Enea ha pubblicato il nuovo vademecum 2018 sugli interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali. Questi lavori permettono di usufruire di detrazioni fiscali che vanno dal 70 all'85%.
Vademecum Enea per i condomini 2018
Nel vademecum si elencono i requisiti e le condizioni che permettono di accedere alle detrazioni, così come i soggetti che possono usufruirne.
Alle detrazioni possono accedere tutti i contribuenti che: sostengono le spese di riqualificazione energetica; posseggono un diritto reale sulle unità immobiliari costituenti l’edificio. E’ possibile per tutti i contribuenti in luogo delle detrazioni, optare per la cessione del credito.
L'entità del beneficio può variare dal 70 all'85% secondo tale classificazione:
- detrazione del 70% delle spese totalisostenute dal 1.1.2017 al 31.12.2021;
- detrazione del 75% , delle spese totalisostenute dal 1.1.2017 al 31.12.2021;
- detrazione dell’80% , delle spese totalisostenute dal 1.1.2018 al 31.12.2021; d) detrazione dell’85% , delle spese totali sostenute dal 1.1.2018 al 31.12.2021
Il limite massimo di spesa ammissibile è: - interventi di tipo a) e b) = 40.000€ moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio; - interventi di tipo c) e d) = 136.000€ moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio;
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