L'ultima legge di bilancio include la proroga del bonus ristrutturazioni per il 2020. Si tratta della detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione degli edifici.
Per tutto il 2020 i contribuenti potranno godere dell'agevolazione fiscale del 50% sugli interventi di ristrutturazione edilizia. Ricordiamo che si tratta di un aumento, ormai prorogato da anni, rispetto all'agevolazione base che è del 36%.
Se non interveranno modifiche in sede parlamentare, la proroga del bonus ristrutturazioni 2020 riguarderà i lavori su singole unità immobiliari e parti comuni di edifici condominiali. Nel primo caso si tratta di interventi di: manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Non sono ammessi alle detrazioni gli interventi di manutenzione ordinaria (ammessi solo per i lavori condominiali) a meno che non si tratti di un intervento più vasto di ristrutturazione.
Possono usufruire della proroga del bonus ristrutturazioni del 50% i proprietari degli immobili e i titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese:
- Proprietari o nudi proprietari
- Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
- Locatori o comodatari
- Soci di cooperative divise e indivise
- Imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
- Soggetti indicati nell'articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata, alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.
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