Milano è la città italiana più ambita per gli investitori immobiliari nel 2016. Il capoluogo lombardo si trova all’ottavo posto della classifica che annovera i centri europei più attraenti per chi vuole investire nel mattone. A renderlo noto il rapporto “Emerging trends in real estate Europe 2016”, curato da Urban Land Institute (Uli) e PwC.
Al top della classifica c’è Berlino, seguita da Amburgo, Dublino, Madrid, Copenhagen, Birminghamm e Lisbona. Tra il quarto trimestre 2014 e il terzo trimestre 2015 Milano ha registrato circa 4 miliardi di investimenti. Tanto che, secondo lo studio, guardando alla crescita degli investimenti la città lombarda risulta al secondo posto. Lo stesso vale per l’aumento dell’ammontare dei capitali investiti. I canoni d’affitto, invece, sono visti stabili.
Lo studio ha sottolineato che gli investitori stranieri stanno riversando i loro capitali nella città: Qatar Holding ha consolidato i suoi interessi nel progetto di Porta Nuova; il cinese Fosun Group ha investito 345 milioni di euro nel suo primo acquisto italiano, Palazzo Broggi, l’ex quartier generale di Unicredit; Partners Group ha comprato due immobili per uffici nel cuore di Milano per 233 milioni di euro.
In base a quanto riportato dallo studio, “oltre a privilegiare aree vicine a uffici moderni, trasporti pubblici, shopping malls, vie del lusso e hotel, la domanda nel 2016 crescerà intorno alla stazione centrale e all'area Milano City Life”.
Ma Milano non è la sola città italiana inclusa nello studio. C’è anche Roma, che però si trova al 25esimo posto nella classifica. Un distacco, rispetto all’ottavo posto di Milano, motivato dal fatto che nella Capitale si registra una minor trasparenza rispetto ai mercati nordeuropei e la forte frammentazione. Roma, però, resta più interessante come mercato residenziale, dove si registra una forte domanda in relazione agli affitti.
Prezzi case Milano, inversione di rotta nel 2015
Secondo i dati dell’indice idealista sui valori immobiliari delle abitazioni di seconda mano, i prezzi a Milano sono aumentati dello 0,7% nel corso del 2015, in controtendenza rispetto all’andamento nazionale, che segna ribassi un po’ ovunque
Metro A Roma, in cosa consiste il progetto di riqualificazione e quando termineranno i lavori
La Metro A di Roma è protagonista di una riqualificazione che ha come obiettivo quello di ammodernare l’infrastruttura. Il programma di lavori prevede il restyling delle prime tre stazioni (Spagna, Cipro e Ottaviano), il rinnovamento dei binari e la manutenzione straordinaria degli impianti di traslazione. I cantieri termineranno entro l’8 dicembre 2024, in tempo per il Giubileo
Taglio dei tassi Bce a giugno? Ecco i settori immobiliari che ne beneficeranno
La Bce potrebbe iniziare a tagliare i tassi di interesse da giugno e ci si interroga su quali potrebbero essere le conseguenze di questa decisione di politica monetaria sull’economia. Secondo François Rimeu, Senior Strategist di La Française AM, il settore immobiliare potrebbe essere tra i più influenzati dalla decisione della Bce di interrompere la politica monetaria restrittiva. Ecco quali sono, secondo l’asset manager, i segmenti immobiliari che avranno maggior beneficio dal taglio de
Industria immobiliare, l’innovazione vale oltre 600 miliardi di euro
Nessun settore industriale può restare fermo nel tempo, e quello immobiliare non fa eccezione. Tra le sfide energetiche e ambientali e con le nuove conoscenze in questi ambiti, l’innovazione negli immobili diventa fondamentale. Non solo: Scenari Immobiliari, in collaborazione con Dils, ha calcolato che innovare nell’edilizia potrà generare oltre 600 miliardi di euro in ricchezza entro il 2030. Ecco le principali evidenze del report “Innovare vale”, firmato Scenari Immobiliari e Dils
Mercato immobiliare italiano in buona salute, quali prospettive per il 2024
Compravendite residenziali in contrazione nel 2023, ma i valori restano positivi a doppia cifra rispetto agli ultimi dieci anni nella seconda metà dello scorso anno. E anche nel primo trimestre di quest’anno gli investimenti immobiliari marciano in positivo, segnando un miliardo di euro circa in più rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Sono questi gli ultimi dati dell’Ufficio Studi di Gabetti, che fotografa lo stato del mercato immobiliare italiano degli ultimi mesi.
Mercato immobiliare italiano, il residenziale si conferma settore di punta
Parte col botto il primo trimestre italiano degli investimenti immobiliari. Secondo un'analisi di Dils, la performance segna un +98 per cento rispetto allo stesso periodo del 2023, proseguendo il trend di stabilizzazione del mercato avviato nella seconda metà dell'anno precedente. Ecco quali sono stati i settori immobiliari più in vista nei mesi scorsi secondo le rilevazioni del team di ricerca di Dils.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account