Milano, passa di mano un trophy asset in via Bassano Porrone

Cambio di proprietà per uno degli edifici più prestigiosi del centro di Milano. Kryalos SGR, società indipendente specializzata nella gestione di investimenti immobiliari, ha completato la vendita dell’immobile di via Bassano Porrone 6, a pochi passi da Piazza Cordusio e dal Duomo. L’acquirente è il family office di un importante investitore privato italiano.

Situato nel cuore del distretto finanziario cittadino, l’edificio è considerato uno dei palazzi direzionali più rappresentativi del centro storico. Ospita la sede di un noto istituto finanziario e si sviluppa su circa 5.500 metri quadrati, distribuiti su cinque piani, oltre a un livello interrato e a una terrazza panoramica con vista sulla città.

Il palazzo ha origini storiche importanti: fu progettato agli inizi del Novecento dall’architetto Ulisse Stacchini, uno dei protagonisti dell’Art Nouveau in Italia. Negli ultimi anni è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ne ha preservato le caratteristiche architettoniche originali, aggiornando al tempo stesso gli spazi interni secondo standard moderni. Particolare attenzione è stata riservata ai temi della sostenibilità e del benessere, come dimostrano le certificazioni ambientali ottenute dall’edificio.

Kryalos aveva acquisito l’immobile nel 2020 attraverso il fondo Prometheus, partecipato da investitori riconducibili al gruppo Blackstone. La vendita rientra tra le operazioni più rilevanti dell’anno nel segmento degli uffici di pregio a Milano e conferma il forte interesse degli investitori per il centro direzionale della città, soprattutto per edifici iconici, ben posizionati e occupati da tenant di alto profilo.

«Si tratta di una delle operazioni più significative del 2025 nel panorama europeo per immobili direzionali di alta qualità», ha commentato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos SGR. «L’operazione dimostra la nostra capacità di valorizzare asset di eccellenza, che uniscono storia, architettura, attenzione all’ambiente e solidità delle performance. Siamo inoltre soddisfatti che un gruppo italiano abbia deciso di investire in un immobile così rappresentativo».

Kryalos si è avvalsa del supporto di diversi consulenti legali, fiscali e tecnici per la realizzazione dell’operazione. Sia il venditore sia l’acquirente sono stati assistiti da Adigrat Real Estate nel ruolo di intermediario.