Il dato allarmante è arrivato da uno studio della commissione europea sulla situazione occupazionale e sociale dell'ue: nel primo trimestre del 2011, una famiglia italiana su quattro ha difficoltà a ripagare le rate del mutuo. Pronta la smetita dell'abi, nel primo trimestre 2012 le nuove sofferenze rispetto ai prestiti si attestano all'1,2%, in diminuzione rispetto al 2011 e 2010. E la quota dei prestiti sui cui si sono registrate temporanee difficoltà si è attestata al 2,3%
"L'analisi della commissione è palesemente errata rispetto alla realtà italiana", ci tiene a precisare l'abi. A marzo 2012 le famiglie che hanno chiesto di sospendere il mutuo sono state circa 65.000, a fronte di 3,5 milioni di mutui
E non solo. Secondo l'abi le modalità di erogazione dei mutui hanno dato la possibilità alle famiglie italiane di acquistare un'abitazione. "Il rapporto tra la rata e il reddito della famiglia è sempre stato fortemente equilibrato. Identico equilibrio è stato mantenuto nel rapporto tra la somma mutuata e il valore dell'immobile, circa il 65%. Queste due buone pratiche hanno evitato che potesse insorgere una bolla speculativa sulla proprietà immobiliare"
Mutuo a tasso variabile con rata costante: funzionamento e convenienza
Per coloro che cercano soluzioni di finanziamento al contempo flessibili, ma in grado di garantire una certa stabilità, un'opzione da valutare è il mutuo a tasso variabile con rata fissa. Questa tipologia di finanziamento prevede infatti importi costanti per le rate, con tuttavia una modifica della durata del mutuo al variare del tasso d'interesse. In altre parole, se il tasso variabile aumenta, cresce anche la durata del mutuo. Per contro, se il tasso diminuisce, la durata stessa si riduce. L
Eurirs: significato, funzionamento e differenze con l’Euribor
Allo scopo di scegliere il mutuo migliore per le proprie necessità, è indispensabile comprendere come vengano definiti i tassi d'interesse. Ad esempio, cos'è l'Eurirs? Acronimo di Euro Interest Rate Swap, è l'indice di riferimento per il tasso d'interesse dei mutui fissi. Deriva dal costo medio degli swap fra le principali banche europee e si differenzia dall'Euribor, usato invece per i mutui variabili, per le sue intrinseche caratteristiche di stabilità e prevedibilità, appunto ideali per
Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
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5 Commenti:
"Queste due buone pratiche hanno evitato che potesse insorgere una bolla speculativa sulla proprietà immobiliare" ...
E' una battuta, vero?
Vero ????
Gentilissimi signori, la situazione è gravissima, ma ormai non cè soluzione siamo nel baratro (grazie a tutti i nostri politici) non andate a votare punto:
L'unica cosa che ci rimane è aime non andare al voto.
Credo che bisogna distinguere tra chi ha difficoltà (il classico "tirare la cinghia") e sofferenze conclamate (entrare in banca e dire "non ce la faccio")
Ok domanda stupida ma l'abi chi e'??
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