La regione Lombardia viene incontro al bisogno abitativo dei cittadini, spesso in difficoltà per pagare le rate dei mutui. In vigore da ieri tre nuove importanti misure: una rivolta alle giovani coppie che acquistano la prima casa, e le altre due, cosiddette "salva mutui" per chi non riesce a far fronte ai prestiti contratti. Il protocolli operativi sono stati sottoscritti da regione Lombardia, dai rappresentanti abi e delle banche intesa san Paolo e unicredit credit management immobiliare
Il piano a favore delle giovani coppie prevede l'abbattimento di due punti di interesse per i giovani che vogliono contrarre un mutuo per l'acquisto della prima casa. Un progetto reso possibile grazie a uno stanziamento di 5 milioni da parte della regione. La prima misura salva-muti, concordata con unicredit, prevede che chi non riesce a pagare le rate del mutuo possa vendere la casa alla società, usare l'alloggio in affitto ed eventualmente comprarlo successivamente. La seconda, realizzata con banca sanpaolo, da la possibilità a chi non può pagare le rate di sospenderle per un periodo fino a 12 mesi e rimodulare la durata del prestito
Mutuo al 95 per cento: come funziona e in quali casi è concesso
Per acquistare un immobile anche quando la liquidità a propria disposizione è limitata, da qualche tempo le banche offrono anche mutui al 95 per cento. Si tratta di una soluzione ideale per chi, pur dimostrando una buona stabilità reddituale, non dispone di grandi risparmi per poter affrontare l'anticipo dell'immobile e, di conseguenza, ridurre il Loan to Value. Generalmente, i mutui al 95% prevedono tassi d'interesse più elevati e richiedono solide garanzie, tuttavia possono essere sottoscr
Mutuo a tasso variabile con rata costante: funzionamento e convenienza
Per coloro che cercano soluzioni di finanziamento al contempo flessibili, ma in grado di garantire una certa stabilità, un'opzione da valutare è il mutuo a tasso variabile con rata fissa. Questa tipologia di finanziamento prevede infatti importi costanti per le rate, con tuttavia una modifica della durata del mutuo al variare del tasso d'interesse. In altre parole, se il tasso variabile aumenta, cresce anche la durata del mutuo. Per contro, se il tasso diminuisce, la durata stessa si riduce. L
Eurirs: significato, funzionamento e differenze con l’Euribor
Allo scopo di scegliere il mutuo migliore per le proprie necessità, è indispensabile comprendere come vengano definiti i tassi d'interesse. Ad esempio, cos'è l'Eurirs? Acronimo di Euro Interest Rate Swap, è l'indice di riferimento per il tasso d'interesse dei mutui fissi. Deriva dal costo medio degli swap fra le principali banche europee e si differenzia dall'Euribor, usato invece per i mutui variabili, per le sue intrinseche caratteristiche di stabilità e prevedibilità, appunto ideali per
Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
In Italia i mutui risultano più vantaggiosi rispetto a molti altri Paesi europei. Dopo un periodo di aumento dei prezzi e dei tassi di interesse tra il 2022 e il 2023, lo scorso anno si è registrata una diminuzione del costo del denaro. Sebbene a livello europeo i tassi rimangano ancora elevati, l’Italia spicca per offrire condizioni di finanziamento più favorevoli rispetto a gran parte degli altri Paesi del continente (e non solo).
Mutuo cointestato per coppia non sposata: ecco come funziona
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La Bce lascia i tassi invariati: cosa cambia per i mutui casa
La Bce si prende una pausa. Durante la riunione del 24 luglio 2025 l’istituto di Francoforte ha optato per lasciare i tassi invariati, con il tasso sui depositi al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari su quali saranno le conseguenze sui mutui casa in Italia
2 Commenti:
Invece di ripristinare l'equo canone il sig. Formigoni preferisce sperperare denaro pubblico andando ad ingrassare la rendita immobiliare. Lombardi svegliatevi......
... vendere la casa alla società "uSARE L'ALLOGGIO IN AFFITTO" ed eventualmente "comprarlo successivamente":/
Mah...io penso che se non si ha la possibilità di pagare la rata del mutuo il discorso è lo stesso per pagare l'affitto:-/ io non capisco... in che modo si viene incontro alle difficoltà?
-Se vendi la casa alla società, te la valuta a suo favore e a te rimane l'alternativa di pagare l'affitto a vita, o con il ricavato della vendita ricominciare tutto daccapo...e con l'aria che tira mi sa che sarà mooolto difficile, specialmente se non si è più giovanissimi!
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