Finanziamenti che consentono di usufruire di uno sconto sul tasso applicato, che può arrivare fino al 44%: ecco l'ultima trovata degli istituti di credito. Si tratta, però, di una chance offerta a chi ha già in contanti il 50% del valore dell'immobile da acquistare. Fatto che agevola la banca, la quale si assume un rischio minore. Vediamo chi propone i "mutui scontati"
Banca sella permette di ottenere uno spread del 2,10% su mutui fino a 20 anni a tasso variabile per importi fino al 60% del valore dell'immobile. L'offerta è valida fino al prossimo 30 settembre con un taeg calcolato considerando un finanziamento pari a 100mila euro con durata 20 anni del 2,79%
Banca Marche promuove un'offerta riservata in esclusiva ai nuovi clienti. Fino al 30 giugno è disponibile il pacchetto "welcome family", che consente di beneficiare di un mutuo in promozione a scelta tra variabile puro e variabile con rata costante, con spread al 2,45%, ma solo a patto che non si richieda a prestito più del 55% del valore della casa
Unicredit propone "mutuo valore Italia", con spread al 2% fino al prossimo 30 settembre. Si tratta di un finanziamento a tasso variabile euribor 3 mesi, applicabile solo se l'importo richiesto non è superiore al 50% del valore della casa da acquistare
Banca popolare di Milano offre "mutuo 2,10+", richiedibile per finalità di acquisto o ristrutturazione della casa, a tasso variabile con durata massima fino a 20 anni; versando il 50% in contanti, l'offerta consente di ottenere uno spread del 2,10%, oltre a uno sconto di 500 euro per l'acquisto di elettrodomestici lg sul sito monclick. L'importo concesso dalla banca non può superare il triplo del reddito lordo annuo dei richiedenti, che devono essere residenti in Italia da almeno dieci anni
Credem propone, fino al prossimo 30 giugno, un mutuo a tasso variabile per l'acquisto e la ristrutturazione della prima casa con uno spread in promozione al 2,10%, per una durata massima di 20 anni. L'importo finanziato non deve superare il 50% del valore dell'immobile risultante dalla perizia
Bper offre, fino al prossimo 31 luglio, lo spread al 2,10%, purché l'importo finanziato non superi il 50% del valore dell'immobile da acquistare; la promozione, a tasso fisso o variabile, è valida per l'acquisto o ristrutturazione casa, con durata fino a 20 anni. Non solo, i primi mille clienti che aderiscono all'offerta riceveranno in omaggio un televisore samsung da 32 pollici
Il mutuo "hello! home variabile" di hello bank! propone uno spread che si riduce se la liquidità raggiunge il 50% del valore dell'immobile
Banca mediolanum, infine, offre spread ridotti fino al prossimo 30 giugno sul finanziamento a tasso variabile per ristrutturazione; lo spread è pari al 2,25% (sempre che il paramentro di riferimento non superi la soglia limite del 2,50%). Lo sconto è valido solo per chi richiede un importo massimo pari al 50% del valore dell'immobile a lavori eseguiti, la durata del finanziamento non può essere inferiore a dieci anni e superiore a 20 anni
Mutuo alla francese: funzionamento, interessi e ammortamento
Quando ci si appresta a richiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, bisogna prestare attenzione alla tipologia di ammortamento. Fra le diverse possibilità, il mutuo alla francese è una delle più diffuse: permette infatti di approfittare di rate costanti, seppur dalla composizione variabile nel tempo. Questo ammortamento prevede infatti che, con il passare degli anni, la quota di interessi decresca, al crescere invece della quota capitale. Ancora, la Corte di Cassazione è intervenuta s
Mutui in Italia tra i più convenienti d’Europa
In Italia i mutui risultano più vantaggiosi rispetto a molti altri Paesi europei. Dopo un periodo di aumento dei prezzi e dei tassi di interesse tra il 2022 e il 2023, lo scorso anno si è registrata una diminuzione del costo del denaro. Sebbene a livello europeo i tassi rimangano ancora elevati, l’Italia spicca per offrire condizioni di finanziamento più favorevoli rispetto a gran parte degli altri Paesi del continente (e non solo).
Mutuo cointestato per coppia non sposata: ecco come funziona
Il mutuo cointestato per la coppia non sposata rappresenta una soluzione interessante per i partner che desiderano acquistare un immobile. L'assenza di vincoli matrimoniali infatti non impedisce alle banche di procedere alla cointestazione del finanziamento, poiché non viene valutato il legame fra i conviventi, bensì la loro capacità reddituale e il rischio di insolvenza. È però necessario sapere che entrambi i conviventi rimangono responsabili in solido verso l'istituto di credito, indipen
La Bce lascia i tassi invariati: cosa cambia per i mutui casa
La Bce si prende una pausa. Durante la riunione del 24 luglio 2025 l’istituto di Francoforte ha optato per lasciare i tassi invariati, con il tasso sui depositi al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. I commenti di idealista/mutui e degli esperti finanziari su quali saranno le conseguenze sui mutui casa in Italia
Le banche europee inaspriscono le condizioni per i mutui mentre continua a crescere la domanda
Secondo l'ultima indagine sui prestiti bancari della Banca Centrale Europea (BCE), le banche dell'Eurozona hanno inasprito le restrizioni sui prestiti per l'acquisto di abitazioni nel secondo trimestre dell'anno, principalmente a causa della minore tolleranza al rischio, della situazione economica generale e dell'affidabilità creditizia dei mutuatari. Per quanto riguarda la domanda di mutui, l'indagine della BCE riflette un ulteriore sostanziale aumento netto (37%), con aumenti in Germania (52%
Mutui in Italia: domanda in crescita nel primo semestre 2025
I primi sei mesi del 2025 segnano un deciso rimbalzo della domanda di mutui da parte delle famiglie italiane, con un incremento del +20% rispetto allo stesso periodo del 2024. A guidare questa ripresa, secondo il Barometro CRIF, è soprattutto il forte aumento delle surroghe (+63,2% nel primo trimestre), favorito dalla riduzione dei tassi di interesse che ha spinto molte famiglie a rinegoziare i finanziamenti in essere, preferendo formule a tasso fisso e meno onerose
Differenza tra rogito e stipula: come funzionano per il mutuo
Quando ci si avvicina per la prima volta a una compravendita immobiliare, e si ha la necessità di sottoscrivere un mutuo, non è sempre semplice capire la differenza tra rogito e stipula. Il primo è un atto notarile che testimonia la conclusione della compravendita, con il passaggio della proprietà dell'immobile dal venditore al compratore. La seconda, invece, è la sottoscrizione di un contratto tra le parti, si tratti di un compromesso, di un accordo di finanziamento o dello stesso rogito
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