Dopo anni di abbandono il Mercato dei fiori che si trova a Roma in zona Trionfale verrà riqualificato. L’edificio, chiuso dal 2022, diventerà infatti un nuovo centro polifunzionale al servizio del quartiere. È questo l’obiettivo del bando di valorizzazione rivolto a privati, ad associazioni ed enti no profit presentato mercoledì 4 marzo. Le proposte possono essere presentate fino al 31 luglio 2026.
Ma cosa prevede l’avviso pubblico? Innanzitutto, una concessione di 50 anni con una base di canone di locazione di 120 mila euro l’anno; sono consentite la sublocazione degli spazi e una piena autonomia nello sviluppo del progetto, ma – secondo le linee guida dettate dall’amministrazione – il 60 per cento dei 7mila metri quadrati di superficie dovrà essere destinato ad attività sportive e culturali, il 40 per cento ad attività commerciali con una quota massima del 15 per cento per la ristorazione.
La ristrutturazione dell’immobile, il cui costo si stima si aggiri tra i 10 e i 12 milioni di euro, sarà a carico del vincitore dell’avviso pubblico. Il futuro locatario dovrà impegnarsi anche a garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria, dovrà procurarsi in autonomia tutte le autorizzazioni e dovrà assicurare la sostenibilità economica del nuovo polo.
Al bando di valorizzazione si è arrivati attraverso un percorso partecipativo con i cittadini. Nei mesi scorsi è stato infatti lanciato un sondaggio, a cui hanno partecipato quattromila residenti, del quartiere e delle zone limitrofe, che hanno espresso una preferenza per la realizzazione di spazi adatti alle attività sportive, in particolare fitness e nuoto, e alle attività culturali, come teatro, musica ed esposizioni. Queste idee adesso si apprestano a diventare progetto.
Zevi: “La maggior parte degli spazi sarà destinata a sport, cultura e servizi per il quartiere”
L’assessore al Patrimonio e alle Politiche Abitative di Roma Capitale, Tobia Zevi, ha spiegato: “Si apre una fase nuova per il quadrante di via Trionfale. Parliamo di quasi 7mila metri quadrati che, dopo anni di chiusura, tornano al centro di un progetto concreto di rigenerazione. L’intenzione è quella di attrarre investimenti privati senza perdere la proprietà pubblica e fissando regole molto chiare. La maggior parte degli spazi sarà destinata a sport, cultura e servizi per il quartiere, nel rispetto dei desiderata emersi dal percorso partecipativo con i cittadini”.
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