Case prefabbricate interrate: ecosostenibilità e comfort a partire da 13.100 euro

La trilogia del "Signore degli Anelli" firmata da Tolkien ha condizionato l’immaginario di milioni di persone in tutto il mondo. Ma ci sono anche alcuni fan più accaniti di altri, come Jim Costigan. Questo supervisore edile di New York ha trascorso sei anni della sua vita cercando di portare un pezzo di Terra di mezzo nel mondo reale. Nella fattispecie, una casa  “hobbit”, mimetizzata nell'ambiente circostante come se fosse una collina. Ha un tetto verde al quanto esuberante dalla forma curva e una decorazione curata nel dettaglio da fare invidia a Casa Baggins. Ma è anche un modello perfetto di efficienza energetica.

Sempre meno mercato di nicchia. Le case prefabbricate in legno rappresentano oramai un’alternativa sempre più valida e apprezzata nel mercato immobiliare. Per conoscere meglio questo settore, idealista/news ha intervistato Vanni Bottaro, Direttore Commerciale di Wolf Haus Italia

La nuova sede di Essilor Luxottica a New York, progettata da ParkAssociati, è stata inaugurata di recente. La location, completamente rinnovata, si presenta come un palazzo indipendente nel cuore di un grattacielo della Grande Mela. Tratto distintivo: la luce. Scopriamola insieme. Naturale prosecuzione del concept milanese di Park Associati per questo cliente, la sede newyorkese dell’azienda si presenta come un ambiente luminoso, in costante rapporto visivo con il paesaggio urbano in cui è immerso.

Quando si dice che su Amazon si può comprare di tutto, c’è da crederci. Basti pensare che sul sito colosso dell’e-commerce si possono acquistare persino delle mini case prefabbricate, perfette per un giardino o uno spazio all’aperto. Il tutto per meno di 12mila euro, ecco qualche modello disponibile. Questa mini casa prefabbricata si può acquistare su Amazon per 11.346 euro. Misura 19,60 mq ed è fatta in abete grezzo non trattato. Viene consegnata in circa 2 settimane.

Una porzione dell’ex Palazzo Poste di via Pietrapiana a Firenze, di proprietà di Europa Gestioni Immobiliari S.p.A. (società del Gruppo Poste Italiane), è stata locata a Camplus, che vi gestirà uno studentato da circa 200 posti letto. Lo storico edificio opera dell’Arch. Michelucci verrà interamente riqualificato dalla proprietà e ospiterà, oltre allo studentato di Camplus, attività commerciali e direzionali. La riqualificazione fa parte di un più ampio progetto che vedrà la realizzazione di una nuova piazza e la riorganizzazione degli spazi pubblici dell’area di via Pietrapiana, col completamento della pedonalizzazione e dell’area ciclopedonale.

Il retrofit è una pratica applicata per lo più alle auto e coincide più o meno con il concetto di restauro. Nessuna meraviglia quindi che possa essere una strada applicabile anche all’edilizia, tracciando una via per la progettazione sostenibile degli spazi. Tetris, società del Gruppo Jll, ha analizzato il fenomeno e realizzato alcuni esempi di retrofit immobiliare. Il retrofit in generale è la sostituzione di alcune parti obsolete di un sistema (automobile, macchinario ma anche edificio) per ottenerne una versione aggiornata e più efficiente. In campo immobiliare questa pratica si applica, come è logico immaginare, alla riqualificazione urbana, che può avvenire attraverso la ristrutturazione profonda di edifici vetusti, senza il bisogno di abbatterli o costruirne di nuovi. Con conseguente minore impatto ambientale e consumo di suolo.

L'acronimo LSF sta per 'Light Steel Frame' che significa costruzione in acciaio leggero. Le case LSF sono caratterizzate da una struttura leggera basata su uno scheletro in acciaio zincato che consente una costruzione a secco molto rapida, oltre ad assicurare l'efficienza dell'edificio dal punto di vista della sostenibilità. Le case LSF sono costruite con acciaio leggero come materiale strutturale. I profili in acciaio sono rivestiti in modo da poter creare maggiore rigidità alla struttura e supportare i materiali isolanti e impermeabilizzanti, nonché le necessarie finiture interne ed esterne.