Nel quartiere Portello di Milano, a pochi passi dall'Allianz MiCo, sta per sorgere un nuovo hotel. I lavori sono in fase di completamento e l'apertura al pubblico è prevista per settembre 2027. Si tratta dell'hotel di viale Scarampo, promosso da Fondazione Fiera Milano, progettato dall'architetto Michele De Lucchi. A gestirlo sarà UNA Italian Hospitality, con il nome UNA Esperienze Milano CityLife. Il costo complessivo dell'intervento è di 66 milioni di euro.
Una torre verde che cambia il paesaggio urbano
L'edificio si sviluppa per 22 piani e raggiunge i 90 metri di altezza. Ospiterà 173 camere e sorge su un'area che in precedenza era utilizzata come parcheggio. Il progetto si distingue visivamente dalle altre torri del quartiere grazie a un rivestimento in alluminio di colore verde-grigio, che De Lucchi ha definito "verde minerale". La facciata è lavorata con lame verticali che cambiano aspetto a seconda della luce e dell'ora del giorno, rendendo l'edificio ogni volta leggermente diverso da come appare al mattino rispetto al pomeriggio o alla sera.
Alla base della torre un podio vetrato di sette metri di altezza ospita la reception, la hall e le lounge. Il piano terreno si apre su una nuova piazza pubblica collegata direttamente alla fermata della metropolitana M5 Portello, pensata per essere uno spazio accessibile non solo agli ospiti dell'hotel ma a tutti i cittadini.
In cima, un belvedere sui tetti di Milano
Tra il diciottesimo e il ventunesimo piano la torre si apre in una serie di terrazze panoramiche per oltre 350 metri quadrati complessivi. Qui troveranno posto un ristorante, una sky lounge e un belvedere affacciato sullo skyline milanese e sul parco di CityLife. L'obiettivo dichiarato è quello di creare uno spazio di incontro aperto anche alla comunità locale, non solo agli ospiti in soggiorno.
Un cantiere veloce grazie alla prefabbricazione
Sul piano costruttivo, il cantiere ha fatto ricorso a tecniche industriali avanzate che hanno permesso di accelerare i tempi: la struttura è avanzata al ritmo di quattro piani al mese, la facciata prefabbricata è stata installata in tre mesi e i bagni delle camere sono stati realizzati completamente fuori dal cantiere, già finiti nei minimi dettagli, e poi collocati all'interno dell'edificio.
Il progetto nel contesto della rigenerazione dell'ex Fiera
L'hotel si inserisce nel più ampio processo di trasformazione dell'ex quartiere fieristico milanese avviato da Fondazione Fiera Milano. Un processo destinato a continuare: entro il 2029 nell'area è previsto anche il nuovo centro di produzione RAI. L'obiettivo complessivo è trasformare questa parte della città in un polo integrato capace di supportare fiere, congressi, turismo e vita urbana quotidiana.
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